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1、财务管理财务知识建筑经济冲刺某某某将有300万元的净收益，基准收益率为12，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(200万元年)的偏差率为()。已知：(PA，12，10)=5650。A115B132C115D132答案：C解析：盈亏平衡点值与预测值的偏差率是盈亏平衡点值减去预测值后的差值与预测值的比值。年净收益=1000/5650=17699万元。该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(200万元年)的偏差率=（17699200）/200=115%。第三节价值工程一、价值工程的概念(一)价值工程的定义1价值价值工程中的价值有别于政治经济学中有关价值的概念，是指对象(产品或劳务)具有的必要功能与取得
2、该功能的总成本的比值，即效用(或功能)与费用之比，是对研究对象功能和成本的综合评价。其表达式为：例题1：下列提高产品价值的途径中，最理想的是（）。（2007年试题）A提高功能、成本不变B提高功能、降低成本C功能不变、成本降低D成本稍有增加、功能大幅度提高答案：B解析：功能提高、成本降低，大大地提高价值。例题2：据价值工程理论，提高价值最理想的途径是（）。（2006年试题）A功能提高，成本不变B功能不变，成本降低C功能提高，成本降低D成本增加的幅度小于功能增加的幅度答案：C解析：功能提高、成本降低，大大地提高价值。2功能功能是指产品或劳务的性能或用途，即所承担的职能。产品功能的实质是产品的使用价
3、值。3成本价值工程中的成本是指产品或劳务在全寿命周期内所花费的全部费用。这里的全寿命周期是指产品或服务从用户提出需求开始，至满足用户需求为止的时期，即经济寿命周期。若用C1表示生产费用、C2表示使用费用，则全寿命周期费用就是C1与C2之和。例题：产品全寿命周期成本是指（）。（2007年试题）A生产全过程发生的全部费用B从开始使用至报废过程中发生的费用总和C产品使用费用D生产费用和使用费用之和答案：D解析：若用C1表示生产费用、C2表示使用费用，则全寿命周期费用就是C1与C2之和。(二)价值工程的特征1价值工程的目的是提高产品或服务的价值。2价值工程的核心是功能分析。3价值工程是一种依靠集体智慧
4、进行的有组织的活动，运用多学科的知识，努力提高产品的价值。例题1：价值工程活动的核心是（）。（2009年试题）A对象选择B功能评价C方案评价D功能分析答案：D解析：此题考核的是价值工程的特征。价值工程的核心是功能分析。例题2：价值工程与一般的投资决策理论不同，它强调的是（）。（2008年试题）A价值的判定B产品的全寿命费用C功能分析D生产成本答案：C解析：价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析，发现问题，寻求解决办法，找出功能与成本的合理匹配。二、价值工程的工作程序开展价值工程活动的整个过程就是一个提出问题、分析问题和解决问题的过程。一般分
5、为分析、综合、评价三个阶段，包括的主要内容是：1确定价值工程的工作对象，找出有待改进的产品或服务。2对确定的对象进行功能分析。3制定改进方案，针对上述的关键问题，提出改进的方案并具体化，即具体方案。表27描述了与三个阶段相对应的基本程序、详细程序及其原因等的价值工程问题。表27价值工程的实施程序决策的一般程序价值工程实施程序价值工程提问基本程序详细程序收集情报这是什么?功能定义功能定义它是做什么用的?分析功能整理功能评价功能成本分析它的成本是多少?功能评价选择对象范围它的价值是多少?制造有无其他的方法实现同样的功能?综合评价制定改进方案初步评价新方案的成本是多少?具体化、调查详细评价提案新方案
6、能满足要求吗?例题1：价值工程实施程序包括（）阶段。（2007年试题）A产品市场价值分析B功能定义C功能评价D制定改进方案E产品质量测试答案：BCD解析：表27价值工程的实施程序。例题2：收集整理信息资料属于价值工程一般程序中的（）。（2006年试题）A实施阶段B准备阶段C创新阶段D分析阶段答案：D解析：表27价值工程的实施程序。三、价值工程的对象选择(一)价值工程对象选择的原则优先考虑对企业生产经营有重要影响或对国计民生有重大影响的产品或项目；在改善价值上有较大潜力，可取得较大经济效益的产品或项目。具体来说应从以下几个方面考虑：1设计方面：考虑结构复杂、体大量重、材料昂贵、性能较差的产品或构
7、配件。2施工生产方面：考虑产量较大、工艺复杂、原材料消耗高、成品率低的产品或构配件。3销售方面：考虑用户意见多、竞争能力差、未投入市场的新产品、需扩大销路的老产品等。4成本方面：考虑成本高于同类产品或高于功能相近的产品等。例题：下列产品中，根据价值工程对象选择的一般原则，在选择价值工程对象时，应优先选择()。（2008年试题）A对企业经营有重要影响的产品B对国计民生有重大影响的产品C在改善价值方面有较大潜力的产品D数量多的产品E需要更新换代的产品答案：ABC解析：此题主要是考查价值工程对象选择的原则，其原则是：优先考虑对企业生产经营有重要影响或对国计民生有重大影响的产品或项目；在改善价值上有较
8、大潜力，可取得较大经济效益的产品或项目。(二)价值工程对象选择的方法1ABC分析法ABC分析法基本原理：分清主次、轻重，区别关键的少数和次要的多数，将关键的少数作为价值工程的研究对象。具体做法是：将某产品的全部部件按成本比重排队，将少数数量不多而占总成本比重相当大的部件作为分析的主要对象。2经验分析法经验分析法又称因素分析法，是依靠价值工程人员、技术人员、管理人员、技术熟练人员和用户等，根据经验，选择价值工程对象的方法。该方法的优点是简便易行，节省费用，集思广益，考虑问题全面；其缺点是凭主观经验判断，缺乏定量分析，有时准确性差。3强制确定法强制确定法是根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方
9、法。当一个产品或项目由多种部件或分部分项工程组成，且其重要程度各不相同时常用该种方法。例题1：在价值工程对象选择时所应用的方法是：根据价值工程对象选择应考虑的各种因素，凭借分析人员经验集体研究确定选择对象的一种方法。该方案称为()。AABC分析法B百分比分析法C强制确定法D因素分析法答案：D解析：经验分析法又称因素分析法，是依靠价值工程人员、技术人员、管理人员、技术熟练人员和用户等，根据经验，选择价值工程对象的方法。例题2：下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是（）。（2007年试题）A技术分析法B经验分析法CABC分析法D强制确定法答案：A解析：价值工程对象选择的方法包括：ABC分析法、经
10、验分析法、强制确定法。(三)价值工程的情报资料收集收集价值工程情报资料时应满足五个方面的要求：一是目的性；二是时间性；三是准确性；四是完整性；五是经济性。情报资料的内容主要包括：用户要求方面的情报；销售方面的情报；成本方面的情报；科学技术方面的情报；生产与供应方面的情报及政策、法规、条例、规定等方面的情报。例题：收集价值工程情报资料时应满足（）、经济性五个方面的要求。A目的性B时间性C空间性D完整性E准确性答案：ABDE解析：收集价值工程情报资料时应满足五个方面的要求：一是目的性；二是时间性；三是准确性；四是完整性；五是经济性。四、功能分析与评价(一)功能分析的目的功能分析是价值工程活动的核心
11、，决定着价值工程活动的有效程度。产品的功能就是指产品的用途。(二)功能定义功能定义就是对价值工程对象用简单明确的语言表述它的作用或效用。(三)功能的分类依据功能的特性，可以将功能分为以下几类：1使用功能与美学功能。这是从功能性质的角度进行的分类。使用功能是一种动态功能；美学功能是一种静态的外观功能。2基本功能与辅助功能。这是从功能重要程度的角度进行的分类。辅助功能是次要功能，是为了实现基本功能而附加的功能。3必要功能与不必要功能。这是从用户需求的角度进行的分类。必要功能是用户要求的功能，使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能；不必要功能又包括三类：一是多余功能；二是重复功能；三是
12、过剩功能。4过剩功能与不足功能。这是相对于功能的标准而言，从定量角度对功能采用的分类。例题1：价值工程中，功能按重要程度分为（）。（2009年试题）A使用功能和美学功能B过剩功能和不足功能C基本功能和辅助功能D必要功能和不必要功能答案：C解析：此题考核的是功能的分类。基本功能与辅助功能。这是从功能重要程度的角度进行的分类。基本功能是产品的主要功能，对实现产品的使用目的起着最主要和必不可少的作用；辅助功能是次要功能，是为了实现基本功能而附加的功能。例题2：依据价值工程理论，下列功能中，属于从功能性质的角度进行分类的是()。（2008年试题）A美学功能B不足功能C必要功能D过剩功能答案：A解析：从
13、功能性质的角度可以把功能分为使用功能和美学功能，选项A正确。功能按照不同的角度分类是历年考试中经常出现的内容，需要把握住。例题3：价值工程中，从用户需求角度可将功能分为（）。（2007年试题）A基本功能和辅助功能B美学功能和使用功能C必要功能和不必要功能D过剩功能和不足功能答案：C解析：必要功能与不必要功能。这是从用户需求的角度进行的分类。(四)功能整理功能整理是把各个功能之间的相互关系加以系统化，并将各个功能按一定的逻辑关系排列成一个体系。目的是确认真正要求的功能，发现不必要的功能，确认功能定义的准确性，明确功能领域。进行功能整理的步骤是：明确基本功能、辅助功能和最基本功能；明确各功能之间的
14、相互关系。例题：价值工程分析中，功能整理的目的是（），（2007年试题）A选择价值工程对象B确定功能成本C明确产品的功能系统D确定功能系数答案：C解析：功能整理是把各个功能之间的相互关系加以系统化，并将各个功能按一定的逻辑关系排列成一个体系。目的是确认真正要求的功能，发现不必要的功能，确认功能定义的准确性，明确功能领域。(五)功能评价1功能评价的概念功能评价就是确定功能的现实成本、目标成本、目标成本与现实成本的比值、现实成本与目标成本的差值及根据价值系数或上述差值选择价值工程对象的功能领域。2功能现实成本功能成本是按产品或零部件的功能计算的，产品的一个零部件往往具有多种功能；而一种功能往往要通过多个零部件予以实现。功能的现实成本就是将产品或零部件的实际成本分配到功能成本上去。3功能的目标成本又称功能评价值，是实现该功能的最低费用和功能价值的衡量标准。若该值小于功能现实成本，则功能价值低；若该值等于或大于功能现实成本，则功能价值高。4价值系数的求法价值系数的表达式为：(1)功能评价系数功能评价系数又称功能指数、功能重要度系数，是指评价对象功能(或零部件)在整体功能中所占的比率。某评价对象功能(或零部件)的功能评价系数的表达式为：上式的功能评分值采用一对一强制评分方法获取。一对一强制评分
