清单编制1-土石方工程精编版

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1、建筑工程计量与计价,第二章 工程量清单的编制,工程项目的程序： 1建设单位招标，编制招标工程量清单 2施工单位投标，根据工程量清单进行投标报价 3施工单位中标后，根据原招标工程量清单和投标书，签 合同 4工程开始到竣工，编制竣工结算书 具体见计价规范32页。,第二章 工程量清单的编制,第一节 工程量清单基本知识 第二节 分部分项工程项目清单的编制 第三节 措施项目清单的编制 第四节 其他项目清单的编制 第五节 规费项目清单和税金项目清单的编制,第一节 工程量清单基本知识,一、工程量清单基本知识 （一）计价规范编制概况 2003.2.17.原建设部发文实施 建设工程工程量清单计价规范GB5050

2、0-2003，（简称03规范） 2008.7.9.原住房城乡建设部发文实施 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008，（简称08规范）,第一节 工程量清单基本知识,2012.12.25.住房与城乡建设部发文，于2013.7.1.执行 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013，（简称13规范） 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50584-2013 仿古建筑工程工程量计算规范GB50584-2013 通用安装工程工程量计算规范GB50584-2013 等九本计量规范（简称为13计量规范）。,第一节 工程量清单基本知识,（二）工程量清单的几个基本概念 工程量清单：载明建设工程

3、的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。,第一节 工程量清单基本知识,招标工程量清单：招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标人报价的工程量清单，包括其说明和表格。,第一节 工程量清单基本知识,招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制。 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。,第一节 工程量清单基本知识,招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算和调整工程量、索赔等的依据之一。 招标工程量清

4、单应以单位（项）工程为单位编制，应由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。,第一节 工程量清单基本知识,（三）编制招标工程量清单依据 计价规范和相关工程的国家计量规范； 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法； 建设工程设计文件和相关资料； 与建设工程有关的标准、规范、技术资料； 拟定的招标文件； 施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方法； 其他相关资料。,第一节 工程量清单基本知识,（四）招标工程量清单格式 招标工程量清单格式应由下列内容组成： 招标工程量清单封面 招标工程量清单扉页 总说明 分部分项工程和措施项目计价表 总价措施项目清

5、单与计价表 其他项目计价表 规费、税金项目计价表,第一节 工程量清单基本知识,（五）工程量清单编制方法 分部分项工程量清单编制主要包括项目立项、项目编码、项目特征描述、确定计量单位、计算清单工程量五项内容。 项目列项：按规范中规定的名称和顺序，结合图纸，将拟建工程的工程项目依次列入。,第一节 工程量清单基本知识,项目编码：是分部分项工程清单名称的阿拉伯数字标识。分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按计量规范的规定设置（为全国统一编码，不得变动）；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺序编制。,第一节 工程量清单基本知识,项目特征描述：是构成分部分项工程自

6、身价值的本质特征，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，编制时必须准确全面的描述。按清单规范的所立内容，根据图纸填空，若两个项目的特征描述不一致，应分开立项。,第一节 工程量清单基本知识,计量单位：按清单计价规范中规定的单位。以t为计量单位的应保留三位小数；以套、块、个、樘等为单位的应取整数；其余一般保留两位小数。 清单工程量计算：按计量规范中的计算规则计算。,第一节 工程量清单基本知识,二、工程量基本知识 （一）工程量的概念 工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。 （二）作用 1、是计算工程直接费，确定工程造价的依据； 2、是进行工料分析、编制材

7、料和半成品计划的依据； 3、是编制施工进度计划、进行统计分析的依据； 4、是进行工程成本核算和财务管理的依据。,第一节 工程量清单基本知识,(三)工程量计算的原则1、工程量计算必须严格执行现行规范规定的相关工程量计算规则。2、工程量计算时，依据施工图列出的分项工程的工作内容和施工方法，必须与定额中相应分项工程的工作内容一致。,第一节 工程量清单基本知识,3、工程量计算必须遵循一定的顺序和要求，避免漏算或重复计算。4、工程量计算计量单位必须与现行相关规定的计量单位一致。5、工程量计算的精确度要统一。,第一节 工程量清单基本知识,(四)工程量计算的方法 1、按工程量计算依据的编排顺序列项计算； 2

8、、按施工顺序列项计算； 3、按顺时针方向列项计算； 4、按先横后纵、从上而下、从左到右 的顺序列项计算； 5、按构件的分类和编号顺序计算。,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,土（石）方工程适用于建筑物和构筑物的土方工程、石方工程及填土，包括平整场地、挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方、回填方等项目,给大家看一施工动画。 （一）清单工程量计算要点及注意事项 1、土壤类别划分按照规范要求确定，如土壤类别不能准确划分时，招标人可注明综合，由投标人根据地勘报告决定报价。,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,2、干土与湿土的划分，应以地质勘察资料为准；如无资料时以地下常水位为准

9、，常水位以上为干土，常水位以下为湿土。采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准。 3、土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,4、平整场地是指建筑物场地厚度 300mm的挖、填、运及找平。,平整场地示意图,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,工程量按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。 工作内容包括土方挖填、场地找平、运输。针对实际情况 具体看，不是说一定要全部有，有可能平整场地就没有土方运输。 项目特征描述有:土壤类别,具体见表A.1-1,可以描述为一四类土,若是招标人不清楚土壤类别,可以描述为综合,由投标人根据地勘

10、报告决定报价,见注7,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,5、挖一般土方是指建筑物场地厚度 300mm的竖向布置挖土或山坡切土。工程量按设计图示尺寸以体积计算。工作内容包括排地表水、土方开挖、围护（档土板）及拆除、基底钎探、运输。,挖一般土方的清单,6、项目特征里有挖土深度一项。挖土深度按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高，应按自然地面场地标高确定。 挖土深度的意义在于：是否放坡。放坡与否会影响投标人的报价，因此招标工程量中必须描述,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,土石方工程分类,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,底长3倍底宽

11、且底面积150m2为基坑,挖基坑,常见的就是我们的柱下独立基础,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,例如槽底宽为5m，槽底长为16m。,挖沟槽,常见的就是我们的墙下条形基础,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,放坡与不放坡,当挖土深度不超过放坡起点高度时，就不用放坡。见规范8页，当为三类土，且挖土深度为1.4米时，就不需要放坡。,工作面,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,7、平整场地、沟槽、基坑、一般土方的划分： 场地厚度300mm为平整场地; 底宽7m且底长3倍为沟槽； 底长3倍底宽且底面积150m2为基坑； 超出上述范围为一般土方。,第二节 分部分项工

12、程量清单的编制土（石）方工程,8、挖沟槽土方、挖基坑土方，其土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。工作内容包括排地表水、土方开挖、围护（档土板）及拆除、基底钎探、运输。,注意考不考虑工作面和放坡，具体新规范见注9,这个具体看当地造价部门发出的文件，现在四川省规定计算工作面和放坡体积，黑龙江省 规定不计算该部分体积。江苏还未公布相关文件，目前按08规范不计算放坡体积。,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,挖沟槽土方,当地不考虑工作面和放坡，例如江苏省：则对于清单工程量，无论 挖土深度是多少，一律为：V=B*H*L； 当地考虑工作面和放坡，例如四川省：则对于清单工程

13、量，要看 挖土深度：当挖土深度放坡起点深度时，V=（B+2C）*H*L； 当挖土深度放坡起点深度时，V=（B+2C+HK)*H*L,其中B为基底或者垫层地面宽度，L为基槽长度,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,挖沟槽土方长度的确定,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,挖沟槽土方长度的确定,外墙基础按外墙净长线,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,挖沟槽土方长度的确定,内墙基础按基底净长线,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,挖基坑土方,当地不考虑工作面和放坡，例如江苏省：则对于清单工程量，无论 挖土深度是多少，一律为：V=A底*H；A底不包括工

14、作面尺寸。 当地考虑工作面和放坡，例如四川省：则对于清单工程量，要看 挖土深度：当挖土深度放坡起点深度时， V=A底*H ； 当挖土深度放坡起点深度时， V=（A底+4A中+ A顶）*H/6. A底包括工作面尺寸, A中和 A顶包括工作面尺寸和放坡尺寸。,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,10、管沟土方项目适用于管道、光（电）缆沟及连接井（检查井）等。其工程量可以按m计量，即按设计图示以管道中心线长度计算。也可按 m3计算，即按设计图示管沟垫层面积乘以挖土深度计算；无管沟垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。不扣除各类井的长度，井的土方并入。工作内容包括排地表水、土方开挖、

15、围护（档土板）支撑、运输、回填。,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,11、挖土方如需截桩头时，应按桩基工程相关项目列项。 12、桩间挖土不扣除桩的体积，并在项目特征中加以描述。 13、弃、运土运距可以不描述，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑，决定报价。,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,14、回填方：按设计图示尺寸以体积计算，包括挖土、运土、回填土、分层夯实碾压。 场地回填：回填面积乘以平均厚度。 室内回填：主墙间净面积乘以厚度，不扣除间隔墙。间隔墙指只有分隔作用没有承重作用的墙. 基础回填：挖方清单项目工程量减去自然（设计室外）地坪以下埋设的基础体积（

16、包括基础、垫层和其他构筑物）。,室内回填:指室内地坪与室外地坪之间的回填. 注意扣掉基层和面层的厚度.,基础回填:指室外地坪与基础垫层底面之间的回填. 注意扣掉基础体积,包括垫层,连梁,桩承台, 以及室外地面以下的墙,柱等,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,15、余方弃置工程量=挖方工程量-回填方体积,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,（二）工程量清单编制案例 某单位传达室基础平面图及基础详图如图示，室内外高差0.30m，土壤为三类干土，场内运土150m，用双轮车运土。要求编制土石方分部的工程量清单。 分部的工程量清单,第二节 分部分项工程量清单的编制土（石）方工程,1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。20.8.3120.8.31Monday, August 31, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。03:43:490