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1、栗门谍的教犁内奋L及目的内容:工程造价的构成、工程造价计价模式、工程建设各阶段工程造价管理的内容和方法、工程造价管理领域的最新发展动态。目的:掌握工程造价管理的基本内容和方法“第一章概论1.1工程造价日建筑产品价格标底价、不目|在建筑产品生产中社会必要劳动|中标价、时间的货币体现。结算价a工程造价一g一是建设顶目预朝政实际的全部业主报灵贺用开支的全部建设费用或投资成本万是指建设工程的承发包价格|示包商,生产成。工程价格_一“|木指按国家有关规定由币乙双方在”(设工程施工发施工合同中约定的工程造价丞督行规定“J第一章概论1.2建设项目工程造价的形成一、建设项目的组成是指有任务书和总体设计,经济上
2、实行独立核算,管理上有独立组织形式的基本建设单位-是建设项目的组成部分,有独立的设计文件,可独立组织施工,建成后能独立发挥生产能力或具有使用效益的工程是有独立的设计文件,可独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或作用的工程_磊荃位工程的组虞鄢分应挂专业性质、建筑部位按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格等内容对分部工程再进一步划分,是工程计量的基础“.第一章概论半_羹覆目+单项工程+单位工程牛分部工程+分飘工属牛十曾垒工理T故培础口骅玄间土_工翼佳迷玄间电振朋吴工程唐件工程EX厂办公窟壮机喜藿薯蕾堇楼地面工程砂荣础日,.吴第一章概论二、工程项目建设程序冲策阶段-设计阶芸实施阶殴竣工骏收
3、阶段|后评信防段决策阶段口又称为建设前期工作阶段,包括编报项目建议书和可行性研究两项工作。投资机会研究(项目规划)。可行性研究:初步可行性研究、详细可行性研究。项目评估阶段。项目决策审批阶段“J妮5第一章概论二、工程项目建设程序设计阶段初步设计为了闻印在挂定地炉、时间和拉资限额口两阶段设计内,拟建项日技术上订行万经济上合理四万人施工图设计巳初步设计口三阶段设计技术设计(扒选一步腾央朱步设计的重大玲术问踵工大初步设计)|如工艺流程、逊筑结构、设备选型等妮城“在招步汪午的城砺上完莲表珑途顾物2i经验的项目施工图设计|外形、内鄂空间尺寸,结构等“J第一章概论二、工程项目建设程序。实施阶段口建设淮备。
4、在开工建设前,应做好的各项准备工作口工程实施D嵩需菖文件规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开植时闪。不需开樊的以正式打核为开工时间。铁路、公路、水库等以土石方工作开始为开工时间口竣工前的生产淮备“J明E第一章概论二、工程项目建设程序。竣工验收阶段口建设项目按设计文件规定内容全部施工完成后,由建设项目主管部门或建设单位向负责验收单位提出竣工验收申请报告,组织验收。后评价阶段口是工程项目竣工投产、生产运酥一段时间后,再对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术手段。口是固定资产管理的一项重要内容,也是固定资产投资管理的最后一个环节。“一章概论、工程造价的形成1消训阎第与长远计划五年计划预备项目计划年度投资计划项建设投口,初技。施工“叹“竣生一性“设设图招吾实吾政吴运囹“研“计“计“设“投“施收营资佶算|设计门修正门施工图|合同价门结算价站工决算概算|概算|预算|概算造价-一小预算造价实际造价
