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1、建设项目竣工环境保护验收建设项目竣工环境保护验收 监测报告表监测报告表 津生环检验字津生环检验字2017第第 002 号号 项目名称：项目名称：天津生态城南部片区青城项目（一期）天津生态城南部片区青城项目（一期） 委托单位：委托单位：众美城（天津）房地产开发有限公司众美城（天津）房地产开发有限公司 天津生态城环境检测中心有限公司天津生态城环境检测中心有限公司 2017 年年 4 月月 监监 测测 报报 告告 说说 明明 1、监测报告无本中心专用章、骑缝章无效。 2、监测委托方如对监测报告有异议，须于报告之日起十五日内，向 本中心提出。 3、对于非本中心采集的样品，结果仅对送检样品结果负责。 4
2、、对现场不可复现的样品，仅对采样（或监测）所代表的时间和空 间负责。 5、未经书面授权，不得部分复制本报告。 地址：中新天津生态城动漫中路 865 号创意大厦 5 号楼 7 层 电话：022-66196328 传真：022-66196330 邮编：300480 电子邮件：wangwenqiantjeco- 验验 收收 监监 测测 单单 位：天津生态城环境检测中心有限公司位：天津生态城环境检测中心有限公司 中中 心心 主主 任：任：郑福居郑福居 项项 目目 负负 责责 人：人：王尧王尧 报报 告告 编编 写写 人：人： 审审 核核 人：人： 批批 准准 人：人： 批批 准准 日日 期：期： 年年
3、 月月 日日 目目 录录 1.基本情况基本情况 . 1 2.项目主要建设情况项目主要建设情况 . 2 3.工艺及污染流程工艺及污染流程 . 4 4.主要污染物排放及治理措施主要污染物排放及治理措施 . 5 5.验收监测执行标准验收监测执行标准 . 6 6.验收监测方法及依据验收监测方法及依据 . 7 7.验收监测点位与频次验收监测点位与频次 . 8 8.质量保证与质量控制措施质量保证与质量控制措施 . 9 9.验收监测结果验收监测结果 . 10 10.监测工况及污染物排放总量核算监测工况及污染物排放总量核算 . 11 11.环境管理检查环境管理检查 . 12 12.验收监测结论及建议验收监测结
4、论及建议 . 14 附表 1：建设项目竣工环境保护“三同时”验收登记表 附图 1：地理位置图 附图 2：项目平面布置图 附图 3：监测点位图 附件 1：天津市滨海新区行政审批局 “关于天津生态城南部片区青城项目环境影响报告表 的批复”（津滨审批环准2015335 号）2015.7.16 附件 2：建设项目竣工环境保护验收监测委托函 附件 3：验收监测承诺书 附件 4：运行负荷说明 附件 5：垃圾清运合同 附件 6：“一路三水”需求回复表 附件 7：检测报告 验收监测报告表编号：津生环检验字2017第 002 号 第 1 页 共 14 页 1.基本情况基本情况 建设项目名称建设项目名称 天津生态
5、城南部片区青城项目（一期） 建设单位名称建设单位名称 众美城(天津)房地产开发有限公司 立项审批立项审批部门部门 中新天津生态城管理委员会 建设项目性质建设项目性质 新建 改扩建 技改 迁建 主要产品名称主要产品名称 设计生产能力设计生产能力 实际生产能力实际生产能力 环评时间环评时间 2015 年 6 月 开工日期开工日期 2015 年 7 月 竣工日期竣工日期 2017 年 4 月 现场监测时间现场监测时间 2017.4.124.14 环评报告表环评报告表 审批部门审批部门 天津市滨海新区行 政审批局 环评报告表环评报告表 编制单位编制单位 天津生态城环境技术咨询 有限公司 环保设施环保设
6、施 设计单位设计单位 天津市天友建筑设 计股份有限公司 环保设施环保设施 施工单位施工单位 中国建筑一局（集团）有限 公司 投资总概算投资总概算 164800 万元 环保投资总概算环保投资总概算 850 万元 比例比例 0.52% 实际总投资实际总投资 （一一期期） 78332 万元 实际环保投资实际环保投资 （一一期）期） 532 万元 比例比例 0.68% 验收监测依据验收监测依据 1. 中华人民共和国国务院令第 253 号建设项目环境保护管理 条例 ； 2. 原国家环境保护总局令第 13 号建设项目竣工环境保护验收 管理办法 ； 3. 天津市人民政府令第 58 号天津市建设项目环境保护管
7、理办 法 ； 4. 众美城（天津）房地产开发有限公司提供的天津生态城南 部片区青城项目环境影响报告表2015.6 5. 天津市滨海新区行政审批局 “关于天津生态城南部片区青城 项目环境影响报告表的批复”（津滨审批环准2015335 号） 2015.7.16； 6. 众美城（天津）房地产开发有限公司提供的该项目有关的基 础资料。 验收监测报告表编号：津生环检验字2017第 002 号 第 2 页 共 14 页 2.项目主要建设情况项目主要建设情况 2.1 建设地点 本项目位于中新生态城南部片区 05-04-02-02 地块。本项目地理位置图见附 图 1，平面布置图见附图 2。 2.2 建设内容
8、天津生态城南部片区青城项目总占地面积 150314.1 平方米，总建筑面积 263223.29平方米， 其中地上建筑面积为183000平方米， 地下建筑面积为80223.29 平方米。 此次仅对天津生态城南部片区青城项目（一期）进行环保验收，总建筑面积 164378 平方米，包含 1#8#、19#34#、46#号住宅楼及 1 栋配套公建。 2.3 配套工程 2.3.1 给水 本项目采用分质供水，包括自来水和中水两部分。本项目自来水来自于市政 自来水管网，中水由生态城再生水厂提供。中水用于小区道路及停车场、绿化、 冲厕等非饮用水需求。 2.3.2 排水 本项目采用雨、污分流制。 雨水：雨水经路面
9、、屋面汇至收水井，经雨水管道收集后，就近排入市政 雨水管网。 污水：本项目污水主要为居民生活污水及配套公建产生的污水。经化粪池 处理后排入市政污水管网（见附件 6） ，最终排入营城污水处理厂集中处理。 2.3.3 电力 本项目由生态城市政电网供电。 2.3.4 燃气 本项目所在地区属于天然气服务范围，燃气类型全部为天然气，由生态城燃 气管网统一供给。 2.3.5 制冷与供热 本项目供热纳入市政集中供热采暖系统。本项目建设一座换热站，设置在小 区绿化带的地下一层；本项目住宅、配套公建均采用分体式空调进行制冷。 验收监测报告表编号：津生环检验字2017第 002 号 第 3 页 共 14 页 2.
10、3.6 停车位 本项目采用地上和地下结合布置的形式设置停车位。 2.3.7 垃圾收集方式 本项目位于气力输送系统覆盖区域内，小区内不设垃圾转运站，在小区地上 设置垃圾临时储存间一座，方便垃圾转运车出入，由环卫部门统一外运处理，日 产日清。 在小区各楼下另行设置了分类垃圾桶站，方便居民或物业人员投放，同时地 下室（停车场出入口、电梯口等处）也设置相应的垃圾桶站。 2.3.8 公厕 本项目在配套公建设置一处公厕，设置专职保洁人员喷洒消毒药剂，放置防 臭剂，保证厕内卫生。 验收监测报告表编号：津生环检验字2017第 002 号 第 4 页 共 14 页 3.工艺及污染流程工艺及污染流程 该项目为住宅
11、项目，无生产工艺。 验收监测报告表编号：津生环检验字2017第 002 号 第 5 页 共 14 页 4.主要污染物排放及治理措施主要污染物排放及治理措施 4.1.废气 4.1.1 居民燃气废气 该项目居民炊事燃料采用清洁能源天然气， 废气经楼内的专用排烟竖井引至 各住宅楼顶集中排放。 4.1.2 早点铺燃气废气、油烟 本项目早点铺位于配套公建内，但尚未开业，已预留烟道。早餐铺如后期投 入使用需安装油烟集中处理装置，并另行办理环境保护验收手续。 4.1.3 汽车尾气 该项目地下车库采用机械通风系统，排放口设置于绿化内。地上车位处于露 天环境，污染物扩散条件较理想，对环境影响较小。 4.1.4 公厕异味 设置专职保洁人员喷洒消毒药剂，放置防臭剂，保证厕内卫生。 4.2.废水 该项目排放废水主要来自居民楼、公建、早餐铺、公厕等生活污水，主要污 染物为化学需氧量、pH 值、氨氮、悬浮物、总磷、五日生化需氧量、动植物油 类，项目早点铺产生的餐饮废水经隔油池处理后，与居民及公建产生的生活污水 进入化粪池处理后，排入市政污水管网，最终排入营城污水处理厂（见附件 6） 。 4.3.噪声 该项目噪声源主要是变压器、水泵房、换热站等运转时产生的噪声；地下车 库换气所用风机产生的噪声；高层电梯间设备运行噪声。选用低噪声设备，采取 隔
