第二章工程造价的构成精编版

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1、第二章 工程造价的构成,第一节概述,一.我国工程造价的构成 设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。具体构成P18图2-1。,土地使用费 与项目建设有关的其它费用 与企业未来生产经营有关的费用,工程项目总投资,1.建筑安装工程费,直接费 间接费 利润 税金,设备运杂费,3.工程建设其它费用,进口设备抵岸价,(工程造价) 固定资产总投资,2.设备及工器具购置费,4.预备费,基本预备费 调整（涨价）预备费,.固定资产投资方向调节税,.建设期贷款利息,=流动资产-流动负债,国产设备出厂价（带备件）,设备原价,流动资产投资-流动资金,静

2、态投资,动态投资,工器具及生产家具购置费,设备购置费,1我国现行建设项目总投资及工程造价中，流动资产投资应是（） 工程建设其他费用 流动资金 工器具及生产家具购置费 建设期银行贷款,答案:B,一、概述 二、国产设备原价及其构成与计算 三、进口设备原价及其构成与计算,第二节设备及工器具购置费用的构成,一、概述 设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工具及家具购置费用组成的。 设备购置费是指为建设项目的购置或自制达到固定资产标准的设备、工器具的费用。 如：生产线、大型锅炉、桥式吊车等。 意义：目前在工业项目建设中，设备、工器具购置费约占项目投资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势。因此，正确确定

3、该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其意义十分重要。,工器具及生产家具购置费 是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。 其计算公式为： 工器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率,说明： 新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工器具，不论是否达到固定资产标准，均计入设备购置费中。,设备购置费计算公式： 国产设备购置费=设备原价+设备运杂费 进口设备购置费=进口设备抵岸价格+进口设备国内运杂费,运杂费费率,运杂费费率,二、国产设备原价及其构成与计算 （一）国产标准设备原价 国家标准设备一般以设备制造厂的交货价，即出

4、厂价为设备原价。 有的设备有两种出厂价，即带有备品备件的出厂价和不带备品备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备品备件的出厂价计算。,（二）国产非标准设备原价 成本计算估价法 非标准设备原价=制造成本+利润+增值税+设计费 非标准设备原价(主要材料费+加工费+辅助材料费)（1专用工具费率）（1废品损失率）外购配套件费（1包装费率）外购配套件费（1利润率）外购配套件费+增值税+设计费 注意：外购配套件费不计利润,制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费 主要材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价格 加工费=设备总重量设备每吨加工费 辅

5、助材料费=设备总重量辅助材料费指标 专用工具费：按照13项之和乘以一定百分比计算。 废品损失费：按照14项之和乘以一定百分比计算。 外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件计算。 包装费：按以上16项之和乘以一定百分比。 利润：15项加7项之和乘以一定利润率。 税金：主要是增值税。增值税=当期销项税额-进项税额 当期销项税额=销售额*增值税税率 销售额为18项之和。,装运港 交货价,离岸价（FOB) 运费在内价（C （2） 材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用; （3）运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 （4）采购及保管费:是指为组织

6、采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用。 包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 (5) 检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。,3.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 机械费内容：折旧大小修安拆场外运输人工燃料养路税 (1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 (2)大修理费:指施工机械按规定的大修

7、理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 (3) 经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。,(4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 (5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及

8、上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 (6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。 (7) 其他费用:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费、及年检费等。,(二)措施费 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 1.环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 2.文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 3.安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。,4.临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的

9、临时建筑物、 构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。,5.夜间施工费:是建筑安装工程在合理工期内因施工工序需要必须连续施工而进行的夜间施工的费用。如照明、夜餐补助、工效降低等,（例如：打混凝土）,6.二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。,7.大型机械设备进出场及安拆费: 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施

10、工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。,8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。,9.脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手的摊销(或租赁)费用。,10.已完工程及设备保护费:是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 11.施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。,小结：措施费,完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 1.环境保护 2.文明

11、施工 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护 11.施工排水、降水,(一)规费:是指政府和有关部门规定必须交纳的费用(简称规费)。包括： 1.工程排污费:是指施工现场按规定交纳的工程排污费。 2.工程定额测定费:是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。,3.社会保障费: （1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工交纳的基本养老保险费。 （2）失业保险费:是指企业按照国家规定标准为职工交纳的失业保险费。 （3）医疗保险费:是指企业向社会保障主管部门交纳的基本医疗保险费

12、。 4 .住房公积金:是指企业按标准为职工交纳的住房公积金。 5.危险作业意外伤害保险:是指按照建筑法规定，为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。,(二)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 内容包括: 1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、住房公积金、劳动保险费、危险作业意外伤害保险费、工会经费、职工教育经费等。 （非生产工人） 2.办公费:是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。,3. 差旅交通费:是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住

13、勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 4. 固定资产使用费:是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 （例如办公楼） 5. 工具用具使用费:是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6.劳动保险费:是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经

14、费。,7. 工会经费:是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 8.职工教育经费:是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。 9.财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险。 10.财务费:是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 11.税金：是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 12.其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。,间接费的计算 土建工程： 间接费=直接费间接费费率 设备安装工程： 间接费=(人工费+ 机械费)间接费费率 装饰装修工程及其他安装工程: 间接费=人工费间接费费率,1

15、我国现行建筑安装工程定额规定,建筑企业施工管理用车辆的保险费( ) A企业管理费 B其他直接费用 C工程建设其他费用 D现场管理费,答案:A,2下列费用中,应列入建筑安装工程人工费用中的是( ) A生产职工教育经费 B生产工人劳动保护费 C生产工人退休工资 D生产工人辅助工资 E生产工人福利费,答案:BDE,3下列费用中不属于直接费的是( ) A材料费 B企业管理费 C脚手架费 D临时设施费,答案:B,4我国现行建筑安装工程定额规定,建筑企业支付给离退休职工退休金应计入( ) A生产工人工资 B劳动保险费 C职工待业保险费 D企业其他费用,答案:B,5特殊工种安全保险费应属于( ) A直接费

16、B措施费 C规费 D企业管理费,答案:C,6下列费用中,不属于建筑安装直接费的有( ) A施工机械大修费 B材料二次搬运 C生产工人退休工资 D生产职工教育经费 E管理用生产工具用具使用费,答案:CDE,7建筑安装工程措施费的组成内容包括( ) A环境保护费 B临时设施费 C土地使用费 D夜间施工费,答案:ABD,8下列中属于建筑安装工程间接费的是( ) A施工单位搭设的临时设施费 B高空、井下等特殊工种安全保险费 C劳动定额测定费 D劳动保险费,答案:BCD,9. 6个月以上的病假人员的工资属于（ ） A待业保险费 B劳动保险费 C职工养老保险费 D保险费,答案:B,（三）利润及税金,(一)利润是指施工企业完成所承包工程获得的赢利。