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1、第二章 工程费用的构成及计算,本章学习要点： （1）掌握工程造价的构成； （2）区分不同费用的归类； （3）重点掌握建筑安装工程费的构成及各项主要费用的计算； （4）会计算设备及工器具购置费、预备费、建设期利息。,目录,2.1 建设项目投资概述,建设项目总投资与建设投资 工程造价与固定资产投资 静态投资与动态投资,建设项目总投资与建设投资,建设项目总投资,工程建设其他费用,预备费,铺底流动资金,工程费用,建设期利息,工程造价（固定资产投资）,注：工程造价与固定资产投资在量上相等。,建设投资,静态投资和动态投资,静态投资：是指工程计价时，以某一基准年、月的建设要素的单价为依据所计算出的工程造价瞬
2、时值。它包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。 静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。 动态投资：是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容外，还包括由于汇率、税率变动以及建设期价格变动引起的费用增加的费用，如涨价预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税。 动态投资符合市场价格运动规律的要求，是项目投资的计划、估算、控制更加贴合实际。,建筑项目总投资,建安工程费,工程建设其他费用,间接费,利润,税金,设备及工器具 购置费用,工具器具及生产家具购置费,设备购置费,设备原价,设备运杂费,预备费,涨价预备费,基本预备费,建设期利息,铺底流动资
3、金,直接费,工程造价,建设投资,静态投资,固定资产方向调节税,例题：,1. 工程造价的第一种含义是从投资者或业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指（） A.建设项目总投资 B.建设项目固定资产投资 C.建设工程其他投资 D.建筑安装工程投资 2.工程造价的第二种含义是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。它是从（）的角度定义的。 A.投资者 B.业主 C.承包商 D.政府 3.建设工程造价有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为（）。 A.建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格 B.建设工程总投资和建设工
4、程承发包价格 C.建设工程总投资和建设工程固定资产投资 D.建设工程动态投资和建设工程静态投资,B,C,A,4、以下不属于建设工程造价构成的是（）。 A.建设投资 B.建设期贷款利息 C.固定资产投资方向调节税 D.流动资产投资 5、根据我国建设项目投资构成内容，建设投资中没有包括的费用是（） A、工程费用 B、工程建设其他费用 C、建设期利息 D、预备费 6、某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为（）万元。 A、4250 B、4430 C、4
5、550 D、5050,D,C,C,2.2 建筑安装工程费用,建筑安装工程费用，即工程造价的第二种含义，也称建筑安装工程价格、工程承发包价格、建筑产品价格。 2.2.1 建筑安装工程费用的内容 建筑安装工程费用，是指建设单位支付给从事建筑安装工程的施工单位在从事建筑安装施工生产活动中所花费的全部费用，包括建筑工程费和安装工程费。,建筑工程费用包括：,(1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、供电、通风、煤气等设备费用及其装饰、油饰工程的费用，列人建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用； (2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑
6、工程和金属结构工程的费用； (3)为施工而进行的场地平整，工程和水位地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用； (4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离和石油、天然气钻井以及修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。,设备安装工程费用包括：,(l)生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装饰工程以及附设于安装设备的管线敷设工程和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费用和安装费用； (2)为测定安装工程质量，对单个设备进行单机试运转和对系统
7、设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 注：此项费用与联合试运转费进行区分。,建筑产品也是商品，同其他商品一样具有价值和使用价值，其价格也是以价值为基础。 商品的价值构成,C+V,m,生产过程中创造的价值,生产资料转移价值,劳动者新创造的价值,必要劳动时间创造的价值,剩余劳动创造的价值,生产成本,利润,税金,商品出厂价格,建筑产品的价格构成：,C+V,m,人工费,材料费,机械费,措施费,企业管理费,规费,直接工程费,直接成本,间接成本,社会平均成本,利润,税金,建筑产品价格 （工程承发包价格）,2.2.2建筑安装工程费用的构成,建筑安装工程费用,直接费,间接费,利润,税金,措施费,直接工程
8、费,企业管理费,规费,施工机械使用费,材料费,人工费,人工费,人工费,指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,人工工日消耗量：指在正常施工生产条件下，建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级人工工日数量。,日工资单价,基本工资,工资性补贴,生产工人辅助工资,职工福利费,生产工人劳动保护费,人工费=（工日消耗量日工资单价）,基本工资,指按规定发放给生产工人的基本工资。,工资性补贴,生产工人辅助工资,指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。,包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内
9、的工资及产、婚、丧假期的工资。,职工福利费,是指按规定标准计提的职工福利费。,生产工人劳动保护费,是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。,材料费,材料费,材料消耗量：在正常使用条件下，生产单位假定建筑安装产品必须消耗的一定品种规格的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品等的数量标准（包括材料净用量、不可避免的损耗量）,材料基价：指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格,材料原价（或供应价格）：具体指的是材料的出厂价格、进口材料的抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。,材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地
10、点所发生的全部费用,运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗,采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用,材料基价=【（材料原价+运杂费）（1+运输损耗率（%）】（1+采购保管费率（%）,施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用,检验试验费,371.28,材料费=（材料消耗量材料基价）+检验试验费 检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检
11、验试验的费用。 检验试验费=（单位材料量检验试验费 材料消耗量）,练习 1、某工程水泥消耗量为500t，从两个地方供货，甲地供货200t，原价为240/t;乙地供货300t，原价为250元/t。甲、乙运杂费分别为20/t，25/t，运输损耗率均为2%，采购及保管费均为3%，检验试验费为700元/t，则该工程水泥的材料费为（）万元 A、40.1 B、35.7 C、49.1 D、30.5,C,（1）折旧费 （2）大修理费 （3）经常修理费 （4）安拆费及场外运费 （5）人工费 （6）燃料动力费 （7）养路费及车船使用税,施工机械使用费,是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费、场外运费,机械
12、台班单价,施工机械台班消耗量,施工机械使用费= （施工机械台班消耗量 机械台班单价）,指施工机械在正常运转条件下一个工作班（一般8个小时计）所发生的全部费用,折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值，或者说是每一台班所分摊的机械原值及支付贷款利息的费用。,大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。,注：,（1）耐用总台班=大修间隔台班大修周期 =大修间隔台班（寿命期大修次数+1） （2）大修周期=寿命期大修次数+1,例1：设某载重汽车的预算价格为18万元，残值率为5%，大修间隔台班为550个，大修周期为3个，贷款利息
13、为2.8万元，计算该机械的台班折旧费。,解：由已知条件可知： 该载重汽车的耐用总台班=5503=1650台班 台班折旧费=【18（1-5%）+2.8】/1650=0.01206万元/台班,例2：某载重汽车一次大修理费为1万元，大修理周期为3个，耐用总台班为1650个，试求台班大修理费。,解：台班大修理费=1（3-1）/1650=0.0012万元/台班,练习 2、某施工机械预计使用9年，使用期内有3个大修理周期，大修间隔台班为800台班，一次大修理费为4500元，试计算该施工机械的台班大修理费？（3.75元/台班）,经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 包括：为
14、保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。 养路
15、费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。,A.3.1.1 基础及实砌内外墙定额P101,单位：10m3,措施费,安全文明施工费:安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费,大型施工机械进出场及安拆费,二次搬运费,夜间施工费,脚手架费,混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,已完工程及设施保护费,施工排水、降水费,措施费：是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。所谓非工程实体项目，指其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，并且不形成最终的实体工程。,临时设施
16、费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等， 包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 有以下三部分组成： 周转使用临建（如，活动房屋） 一次性使用临建（如，简易建筑） 其他临时设施（如，临时管线）,临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）（1+其他临时设施所占比例（%） 其中：,一次性使用临建费 =临建面积每平方米造价1-残值率（%） +一次性拆除费 其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。,例题：,某施工企业在某工地现场需搭建可周转使用的临时建筑物400平方米，若该建筑物每平方米造价为180元，可周转使用3年，年利
