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1、继上周四大国有银行确定首套房贷利率将不高于基准利率后,记者调查发现,部分商业银行在实际操作中早已给出了更为诱人的优惠政策,即在基准利率的基础上再打9.5折甚至9,折。四大行首套利率回调上周媒体披露,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行共同研究差别化房贷政策,其中提到“切实满足居民家庭首次购买自住普通,商品住房的贷款需求,合理权衡定价,在基准利率之内根据风险原则合理定价”。这意味着,四大行首套房贷利率将不高于基准利率。2011年由于资金紧张等原因,部分银行,行,记者昨天从京城各家股份制和外资银行获悉,部分银行均表示可在基准利率基础上再打9.5折甚至9折。不过,部分申请者也可能会因为
2、资信状况进行一定的上浮。部分银,行可打折近日,央行曾要求商业银行“继续落实差别化住房信贷政策,完善融资机制,改进金融服务,加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,满足首次购房家庭,的贷款需求”。在此背景下,某国有银行个贷部相关人士告诉记者,他们大多数房贷业务仍实行基准利率,但经银行认定的优质客户,例如存款在50万元以上的VIP客户能享,受9-9.5折优惠。“首套房对定向人群优惠贷款利率,主要背景仍然是央行要求银行满足首套购房者的需求”。记者还从花旗银行获悉,该行房贷利率以国家规定为准,如果,是特别优质的客户,还款能力强,并且在该行有一定的存款,有希望申请到首套房贷利率9折优惠。汇丰银行也表示,客户只要没有逾期记录,有大公司工作背景且有稳定收入,利率, ,最少可以有5%的优惠。算账百万房贷9折可少付息10万就目前多家银行的房贷政策来说,首套首付3成、利率基准。以贷款100万20年还清为例,如果是执行基,准利率,月供为7783元,总利息867927元,而如果能打9折,月供则减少为7364.76元,总利息更是减少100385元为767542元。,