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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载20XX房屋建筑施工合同范本甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方：乙方：为确保工程质虽圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条:工程概况1、工程结构：路面 3层，地下室1层，底柱，均为全 框架；2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层、1层浇柱子。第二条：承包方式1、包
2、工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元，每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算；3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。6、甲方负责门窗的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议， 在使用材料时保证工程质虽的前提下，乙方必须坚持节省， 不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材
3、，否则按 双倍价奉还。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为 20年 月 日至月中句，乙方 不得提前和推后。2、在保证工程质虽的前提下，因下雨和建筑材料原因 交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣 除乙方施工费。第四条：工程质虽1、整个工程、宽按设计图纸按质、按虽完成，并达到 符合国家施工规范。2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学， 合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方 处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质虽，每道施工需 经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、基础大脚照13做半脚，基础上砌石墙。4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊。5、抹
4、灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地 板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通 道，楼梯通道，贴，走道围栏贴，余室内为仿瓷涂料。6、 地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板。7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋 件。9、 楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm,上贴瓷砖 并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个XX米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇柱子。10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安 装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层 共用一个电表，排水管接
5、到街面下水道内。11、乙方未按甲方要求，质虽不合格所造成的返工费及 材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款元；第一层主体工程完工后方付乙方元；第二层主体工程完工后甲方付乙方元；第三层主体工程完工后甲方付乙方元；第四层主体工程完工后甲方付乙方元；一至二层内墙楼刷漆粉结束付元；三至四层内墙刷漆粉结束付 元；一至二层地板贴结束元；三至四层地板砖贴结束 元；其余工资包括付属工资交工结算一次付清。工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一 次性付清工程余款。乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为
6、一 年，无质虽问题，到期一次性付清质虽保证金，保修期内如 有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接 到甲方房屋质虽问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲 方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式， 不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款 要求。第六条：安全生产及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电， 用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明 施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安 全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。注释：第一层按房屋实际面积计算， 挑出部分不算面积, 卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间 安装修，四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室 改为卧室。在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。施工期内，工程质虽除委托何鑫监督施工质虽外。请张健担任工地质虽监理。
