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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载市公有住房差价交换合同甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方：乙方：根据XX市公有住房差价交换试行办法及有关规定，甲、乙双方在自愿公平和等价有偿的基础上，经协商一致，将各自承租或拥有产权的住房进行交换，现就有关交换事宜，订立本合同。第一条甲方将其【承租】/【拥有产权】的座落于：区（县）路 弄（新村）支弄 号 室，【租赁部位独用面积】 /【建筑面积】rn2,【租用公房凭证】/【房
2、地产权证】编号：的【公有】/【私有】/【商品】住房与乙方【承租】/【拥有产权】的座落于：（一）区（县）路 弄（新村）号 室，【租赁部位独用面积】 /【建筑面积】m2,【租用公房凭证】/【房地产权证】编号：的【公有】/【私有】/【商品】住房；（二）区（县）路 弄（新村）号 室，【租赁部位独用面积】 /【建筑面积】m2,【租用公房凭证】/【房地产权证】编号：的【公有】/【私有】/【商品】住房进行交换。在订立本合同前，双方已各自出示上述住房的【租用 公房凭证】/【房地产权证】（【租用公房凭证】 /【房地产权证】复印件见附件一），双方对上述各自 拟交换的住房座落、面积以及交换时不得拆除或损坏的附属 设
3、施、设备及装修情况等均已明确。第二条甲、乙双方按照等价有偿交换原则商定，下列各自拟交换的住房成交价格分另U为:甲方的住房成交价格为：人民币（大写） 元。乙方的住房成交价格为：（一）人民币（大写） 元。（二）人民币（大写） 元。第三条甲、乙双方确认，上述住房之间的交换差价为人民币（大写）元，由 方向 方支付。具体的支付时间和金额在本合同的补充条款中进行约 定。第四条本合同签订后的五天内，甲、乙双方按规定持本 合同及有关材料到价值高的公有住房所在地的区（县）房地 产交易管理机构办理交换审核手续。第五条甲、乙双方同意，在取得区（县）房地产交易管 理机构审核同意后的 天内，应分另U向公有住房所在物业公
4、司办理公有住房租赁户名的变更或保留承租权手 续。第六条甲、乙双方同意，自办理公有住房租赁户名的变 更或保留承租权手续之日起 天内各自交出空房， 进行验收交割及办妥户籍迁移手续。第七条甲、乙双方同意，从本合同签定之日起，至公有 住房验收交割之日止，凡纳入本合同附件的各项住房装修及 附属设施均不得损坏及拆除。若发现被损坏或拆除的，则损 坏方除应按被损坏、拆除的住房装修及附属设施的估值向另 一方支付赔偿金外还应按估值的向另一方支付违约金。第八条甲、乙双方确认，交换前公有住房内的原有设施 有变动按规定应由承租人承担的维修、养护费用，交换后均 由调入方承担。第九条甲、乙双方确认，若公有住房交换使用价值的
5、差 额支付方逾期付款，每逾期一天，该方应按差额的% （计人民币：大写 ）向另一方支付违 约金。若一方逾期交出空房、办理验收交割和户籍转移，每逾 期一天，逾期方应按该公有住房交换使用价值总额% （计人民币：大写 ）向另一方支付违 约金。第十条甲、乙双方商定，本合同自区（县）房地产交易 管理机构审核同意之日起生效。第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则 的基础上，可就本合同的未尽事宜订立补充条款。双方订立 的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及 补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等 效力。第十二条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行 为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约 定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定 索赔。第十三条甲、乙双方承诺，在本合同正式生效前，均已 取得配偶及有常住户口的同住成年人同意，在履行本合同过 程中若一方内部之间发生争议，均与另一方无关。第十四条甲、乙双方履行本合同过程中发生争议，应协 商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定 的划除）（一）向 仲裁委员会申请仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十五条本合同连同附件（正本）一式 份, 均具有同等法律效力。其中甲、乙双方，区（县）房地产交 易管理机构，,
