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1、第一章编制说明1第二章工程概况2第三章施工部署5第一节施工阶段划分5第二节施工管理组织体系6第三节场地使用及总平面布置 6第四节施工准备7第四章主要施工方法9第一节垂直运输设备和施工机械选择9第二节脚手架工程9第三节 施工测量91. 测量仪器的选用92. 定位依据93. 平面控制及垂直度控制 104. 标高控制105. 沉降观测106. 电梯井壁垂直度控制 11第四节土方开挖11第五节基坑排水12第六节验桩及桩头处理12第七节钢筋工程131. 施工准备132. 钢筋接头133. 钢筋加工144. 钢筋绑扎145. 钢筋隐蔽验收15第八节模板工程161. 所用材料162. 集水井模板163. 柱
2、模164. 电梯井内模175. 墙模176. 有梁楼板177. 模板施工注意事项 18第九节碌工程18第十节底板大体识碌施工 201. 浇捣前的准备工作 202. 磔浇注213. 磔的泌水处理 224. 磔表面处理 225. 磔养护226. 楼板施工缝的处理 227. 节点磔浇筑228. 楼层、主次梁板、柱、不同标号磔的施工 23第一节粗装修工程23第十二节安装工程231. 通风空调工程242. 消防工程243. 电气工程254. 给排水工程 255. 设备安装工程 26第五章 工程目标及各项保证措施 27第一节工期目标及各施工段工期安排27第二节施工进度、工期保证措施 27第三节质量目标28
3、第四节工程技术、质量保证措施28第五节安全生产保证措施29第六章主要结构部位施工方案及其验算 30第一节地下室降水、排水施工方案30第二节后浇带施工方案30第三节地下室外墙抗渗施工方案31第四节商品混凝土施工方案 311. 概述312. 混凝土的技术要求与措施 323. 混凝土原材料投料方式 324. 混凝土配合比监测335. 基础工程混凝土拆模时间的控制 336. 混凝土的养护 337. 混凝土的强度控制 34第五节基础大体积混凝土温差控制34第六节建筑物沉降观测方案 361. 基准点的设置362. 基准点和观测点的保护 363. 观测成果管理 364. 沉降观测的具体步骤 37第七节人群密
4、集区的安全设施方案371. 世00下安全设施方案372. 安全设施方案38第八节现场标准化、文明施工管理方案 391. 现场标准化、文明施工管理目标 392. 现场标化管理措施 40第一章编制说明胜龙大厦位丁市光门路口，南边是光东街，西边是道街，东边和北边为已建住 宅楼，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。本施工组织设计对 其地上、地下各分部分项工程进行编制。1.1编制说明：1.1.1本施工组织设计的编制依据如下：1. 胜龙大厦工程招标文件；2. 胜龙大厦工程建筑、结构及各专业施工图；3. 胜龙大厦工程的地质勘探报告；4. 现行国家有关施工及验收规范、结构规范；5. 政府有关法规
5、、法令。1.2由丁编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各 位专家及同仁批评指正。第二章工程概况胜龙大厦是一幢集商业、办公、住宅为一体的多功能综合性大厦，按7级3度抗震设计。2.1、建筑特点本工程占地面积2342.7 m2，总建筑面积xxxx由地下二层，地上二层商场，北 边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为29.7米, 商住楼为36.3米，地下二层层高为4.2米，地上两层商场层高为4.2米，商住楼标 准层层高为2.8米，0.00室内外高低差为0.45米，其中，地下二层为车库、农贸 市场的库房、消防生活水池、配电房等，地下一层为农贸市场。本工程的
6、外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1-2层墙面为挂贴石岛红色花 岗岩，外墙面为100X 100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀 膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层 立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防 水材料，地砖美化。室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均 为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯问 为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻 钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂
7、为花岗岩 楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖 贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板， 1-2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙 骨纸面石膏板吊顶，三-七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶 除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，三-九层住宅楼，地面为水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。2.2、结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为全框架剪筒结构。基础形式：本
8、工程采用人工挖孔灌注桩，承台采用桩帽加地梁拉结，核心筒区 采用整板加群桩基础的形式。本工程不设施工缝，只在 56轴中间支边处设置800宽施工期间的后浇带。结构材料的选用：1. 碌强度等级为C25、C30、C35,其中基础大底板采用 C30S8。2. 钢筋采用I级钢、皿级钢，优先采用国产钢材。3 .墙体：外墙楼梯间墙采用240厚KP1非承重空心砖，内墙采用200厚或120 厚的轻质砌块，卫生间墙均采用120厚的轻质砌块。2.3、场地地质及水文条件2.3.1场地土类别成分根据地质报告，该场地地层届中软土，届II类建筑场地。2.3.2地下水的情况场地地下水主要分布丁人工填土层中，其地下水类型届丁孔隙
9、潜水，地下稳定 水位在0.501.90米左右，地下水质对碌无侵蚀性。2.3.3地形地貌本工程位丁阶地之上，南、北高低悬殊较大，原有的建筑均已拆除，现场地基 平整，地势呈北低南高。2.3.4 土层的物理性质 -I素填土：呈松散状态，灰黄、灰色、湿，以粉质粘土为主，夹少量碎砖， 非匀质，埋深深度为0.702.20米，层厚0.702.20米。 II 1粉质粘土：呈硬塑状态，灰黄棕黄色，见 Fe、Mn结核，局部可塑， 埋深2.103.70米，层厚1.32.00米。 II 2粉质粘土：呈可塑状态，灰色，埋深 5.505.60米，层厚2.63.0米。 -用粉质粘土：届一般沉积土，呈坚硬状态，棕黄色，稍湿，
10、局部硬塑，见Fe、Mn结核，埋深丁 3.811.7米，层厚1.306.60米。 IV 1泥质砂岩（强风化）：呈密实状态，紫灰红色，上部呈砂土状，下部呈 碎石状，埋深7.2xxxx33.8米。 IV 2泥质砂岩（中风化）：呈坚硬状态，砖红色，岩芯呈短柱状，节理、裂 缝，稍发育，埋深未见底。2.4周边环境及施工场地本工程处丁光华门十字路交义口，四面均是人行通道，直接面对光华东街和御 道街，工程A轴距御道街围墙xxxx华东街路面21米，北面1轴距已建住宅9米, 东边M轴距已建住宅7米，场地施工届丁市区作业，在进场施工时对高压线和四面 道路的人行道等进行必要的安全防护。该工程场地区域内地势平坦，进场后
11、即可施工。第二章施工部署第一节施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要 求（包括地下一层提前交付使用）。本工程采用以主体结构工程为主导线， 多工种立体 交义作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔 接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。施工阶段划分：土 0.00以下为第一施工阶段；裙楼主体为第二施工阶段（其中地下一层内装修同时进行）；办公楼、商住楼交义施工为第三施工段；装修工程为第四施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合 理划
12、分工程量大致相等的施工段或便丁组织流水作业的施工段，根据各施工段上各 工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用工序网络图和时间横道图（见附图一、图二），最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流 水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动 力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核 算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械 设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成。本施工组织设计根据工程特点对裙房、主体、标准层施工流水
13、段的划分详见图三施工 流水段划分及混凝土一次性浇筑流向示意图。1、施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置和各 种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜 的洽谈。2、主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、碌工、钢筋工和各 专业工种，采用立体交义平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验 收交付。3、内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保 证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初 安装。第二节施工管理组织体系
14、胜龙大厦是一幢多功能的综合楼，根据工程的规模、结构特点、质量工期以及 甲方要求，我公司对该工程实施项目管理法，建立以项目经理为首的管理体系，对 工程的工期、质量、安全、文明施工、成本核算等进行全面技术管理。项目管理体系见附图胜龙大厦工程管理体系方框图。项目经理部组成人员见附图胜龙大厦工程项目经理部管理人员表。第三节场地使用及总平面布置本工程施工场地相对狭小，施工时对现场土 0.00以下和0.00以上施工平面布 置分两次进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。对土 0.00以下平面布置方案，由丁现场基坑开挖及放坡，现场可利用的场地十 分狭小，因此，钢筋、模板等半成品及材料根据实际情况
15、，编制材料计划，分期、 分批及时采供，钢筋的半成品利用本公司在宁大光路基地这十分有利条件自行解决， 不需麻烦甲方，现场只设办公室与职工宿舍等临时设施， 具体布置详见附图土 0.00 以下施工平面布置图。土 0.00以上平面布置方案，等基坑施工完毕，进行回填，可增加现场的使用面 积，灵活布置施工现场，具体布置详见土 0.00以上施工平面布置图。第四节施工准备技术准备1. 建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员；2. 熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会 审、签署。3. 编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预 算和工料计划。4. 编制半成品加工计划及材料订货计划。5. 做好施工前，材料试验、碌试配工作。6. 做好测量控制点、水准点、沉降观测点设置。7. 按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。现场准备1. 按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进
