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1、滇池明珠广场项目智能化工程设计方案目录第 1 章 设计概述41.1 概述41.1.1 项目名称41.1.2 业主单位41.2 项目概况41.3 设计编制依据41.4 设计目标71.5 设计范围71.5.1 建设界面8第 2 章 安全防范系统设计92.1 闭路电视监控系统92.1.1 闭路电视监控系统（模拟）102.1.2 闭路电视监控系统（数字）192.2 周界报警系统212.2.1 系统设计依据212.2.2 系统设计22第 3 章 一卡通管理系统243.1 停车场管理系统243.1.1 系统概述243.1.2 系统功能243.1.3 系统设计263.1.4 系统结构图303.1.5 系统管
2、理中心建设303.2 楼宇对讲系统333.2.1 系统概述333.2.2 系统设计原则和标准343.2.3 系统功能概述363.2.4 系统接地设计383.2.5 系统连接示意图393.3 电梯层控系统403.3.1 系统概述403.3.2 层控式电梯使用方法简述403.3.3 系统设计41第 4 章 综合管路474.1 系统概述474.2 设计依据474.3 管路设计484.3.1 室外管网设计484.3.2 室外管线手/人孔设计494.3.3 进户管线设计494.3.4 垂直管线设计504.3.5 水平管线设计504.3.6 楼内预埋管线设计51第 5 章 机房工程及防雷接地535.1 设
3、计依据535.2 设计原则545.3 机房总体设计555.3.1 结构化装饰工程设计555.3.2 供配电系统设计585.3.3 照明系统设计585.4 防雷接地系统设计605.4.1 系统概述605.4.2 防雷系统设计605.4.3 雷电入侵电器设备的形式605.4.4 防雷保护主要原则635.4.5 接地系统设计645.4.6 技术要求655.4.7 具体措施65第 1 章 设计概述1.1 概述1.1.1 项目名称滇池明珠广场项目建筑智能化工程1.1.2 业主单位发展投资集团有限公司1.2 项目概况“滇池明珠”广场项目紧临呈贡行政中心，占地217亩，总投资约90亿元，建筑面积达112.8
4、万平方米，是集超甲级写字楼、五星级酒店、高端商务商业设施和中高档住宅于一体的高端商务商业中心及新兴产业孵化基地。本次建筑智能化工程主要针对该地块715#大楼、以及两层地下室的建设。本次项目根据业主方前期提供的建设需求，通过建设方案确定本次工程建设范围、项目建设界面及原则，本阶段设计是在确认业主需求的基础上进行的设计。本次项目智能化建设内容：闭路电视监控系统、周界报警系统、停车场管理系统、智能楼宇对讲系统、电梯层控系统、机房工程及防雷接地。1.3 设计编制依据智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-
5、92）火灾自动报警系统设计规范（GBJ50116-99）火灾自动报警系统施工验收规范（GBJ50116-92）商用建筑线缆标准（EIA/TIA-568B）商用建筑通信通道和空间标准（EIA/TIA-606）商用建筑通信设施管理标准（EIA/TIA-607）信息技术互连国际标准（ISO/IEC11801-95）通信光缆的一般要求（GB/T7427-87）通信布线系统信息技术欧洲标准（EN50173）无屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范（EIA/TIASB67）高屋民用建筑设计防火规范（GB50045-95）工业企业通信设计标准（GBJ42-81）建筑物防雷设计规范工业企业通信接地设计规范（GBJ
6、79-85）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）防静电工程技术规范（DGJ08-83-2000）智能建筑施工及验收规范（DG/TJ08-601-2001）智能建筑评估标准（DG/TJ08-602-2001）建筑电子工程施工技术验收规范（GB50303-2002）工业电视系统工程设计规范（GBJ115-87）民用闭路监视电视系统工程设计规范（GB/50198-94）安全防范工程序与要求（GA/T75-94）电气装置安装工程施工及验收规范（GB11232-92）电子计算机机房设计规范（GB50174-93）建筑防雷设计规范安全防范系统通用图形符号GA/T74-1994商业建筑通信基础结构
7、管理规范EIA/TIA606商业建筑通信接地要求EIA/TIA607用户建筑综合布线ISO/IECIS11801铜线分布式数据接口高速局域网标准ANSITPDDICSAM/CD接口方式IEEE802、3令牌环接口方式IEEE802、5布线系统传输性能测试标准TSB-67UTP商业楼通信布线标准TIA/EIASP-2840本次方案设计同时遵循以下资料：1、滇池明珠广场智能化工程建筑智能化系统设计说明文件；2、建筑及其它相关专业设计图纸；3、现场踏勘情况4、我公司相关质控文件，包括：企业ISO9000质量管理体系文件，企业ISO14000环境管理体系文件，企业职业安全健康管理体系文件，企业技术标准
8、等只有严格按照规范所定义的设计方法和施工工艺，根据项目的实际建设情况来进行设计和施工，才能保证系统结构科学合理并保证满足应用的要求。1.4 设计目标1.5 设计范围1.5.1 建设界面1.本项目室内装修与弱电工程同步进行，系统布线在装修前做室内剔槽、敷管、穿线。墙面恢复将与装修方负责协调进行；2.弱电机房/设备间电源空开由业主方提供预留接入端子；3.嵌入式安装的设备预先开槽，备留线缆，且线缆做好标识；4.机房消防由大楼消防项目组统一建设，我方配合施工；5.设备安装时，避免破环已装饰部分；第 2 章 安全防范系统设计本次安全防范系统主要由：闭路电视监控系统和周界报警系统组成，各子系统间既能单独的
9、运行，又能相互联系；可在后端安防平台实现集成联动的功能。2.1 闭路电视监控系统【设计要点】：本次监控系统点位设置主要分布：住宅部分:电梯侯等区域，兼顾进入上层楼梯口；商业部分：主要出入口，公共走廊；办公楼部分：电梯厅，公共走廊区域；地下室部分：主要行车路径以及出入口。电梯桥厢部分：电梯桥厢内；共计288个监控点位。本次设计应允业主方要求设计了两种方案即：模拟监控系统，数字监控系统。本项目建筑群为商住两用混搭模式，传输方式均采用光纤传输。模拟监控：在各楼栋弱电井设置汇聚间，将就近的监控点线缆汇聚到汇聚间的光端机上，再由光端机通过光纤传输到10#楼总控室。从经济角度考虑10#楼就近的监控点位线缆
10、直接引入监控室。（注：线缆不超长的情况下）数字监控：在各楼栋楼层弱电井设置汇聚间，将就近的监控点线缆汇聚到汇聚间的交换机上（控制网络线缆不长于90M，若大于90M则再设置接入交换机），再由光纤收发器（交换机与光纤收发器采用网络跳线跳接）通过光纤传输到10#楼总控室。2.1.1 闭路电视监控系统（模拟）2.1.1.1 系统概述安防系统为滇池明珠广场小区的环境安全控制提供技术手段。通过闭路电视监控、周界报警系统的统一协调，建立起一套完善的、功能强大的技术防范体系，以满足小区的安全和管理的需要，配合人员管理，实现人防与技防的统一和协调。2.1.1.2 设计依据与原则2.1.1.2.1 设计依据l滇池
11、明珠广场小区智能化系统资料文件l业主提供的相关图纸文档l智能建筑设计标准GB/T50314-2006l建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2007l建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2007l安全防范工程技术规范GB50348-2004l入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007l视频安全监控系统工程设计规范GB50395-2007l出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007l民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94l建筑物防雷设计规范（2000年局部修订）GB50057-94（公告24）l电气装置安装工程电缆线路施工及验收规
12、范GB50168-92l电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92l电气装置的继电保护和自动装置设计规范GB50062-92l建筑给水排水设计规范GB50015-20042.1.1.2.2 设计原则本次安防系统工程的建设在常规设计和施工的基础上，要特别注意滇池明珠广场小区的专用性和特殊要求进行工程设计与施工。设计和施工时遵循以下原则：1.先进性充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有一定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。总体设计要一步到位，要保证本项目总体防范水平达到较高档次。在管线到位的情况下，可根据技术的发展和投资状况，分步
13、实施安防系统，以提升整体技术应用水平。应保证将其建成为先进的、现代化的智能化楼宇，并且多年后不落后。以适度超前的意识为指导原则，设计中采用先进的系统设备及系统软件和开发工具，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合今后的发展趋势。2.成熟性和实用性采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足本项目现在和将来的业务发展需要，确保耐久实用。系统管理功能全面，能充分满足项目自身各种业务的管理要求。应具有完全的操作环境，界面简练、友好，联机帮助功能健全有效。3.开放性充分考虑未来发展的需要，采用开放的技术标准，使系统与未来的新增设备具有互联性和操作性，且能很方便地融入全球信息网络中。安防系统应具
14、备开放性和兼容性。采用高度模块化设计，可与未来更换扩展的设备具有互连性和互操作性，各子系统之间留有标准通用通讯接口，为子系统的扩充、集成留有余地。4.集成性和可扩展性应充分考虑弱电智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂类型的产品，便于升级换代，使整个智能化系统可以随着技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高，并在预埋和主干敷设上留有冗余，以便于将来的扩展。5.安全性和可靠性安防系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统自身安全和信息传递的安全，以及运行的可靠
15、性。对安防系统的数据交换、存储和访问等应有有效的安全措施，防止数据被破坏、窃取、丢失等事故发生。安全级别控制健全，防止截取操作，能有效审计用户操作，以便追查事故原因。系统的软、硬件设备要求运行稳定，故障率低，容错性强，应采取有效措施，保证系统无故障连续运行。6.可维护性具备故障诊断和分析工具，能帮助维护人员迅速判断故障原因，并具备有效的维护工具和系统自恢复工具，能保证及时准确排除故障。安防系统同时具备有一定的诊断和维护能力。7.经济性在实现先进性和可靠性的前提下，达到较高的性能价格比以及经济的优化设计。设备选型和系统设计要在确保用户需求、系统集成要求的前提下应具有良好的性价比。2.1.1.3 系统分析本次设计必须设计针对滇池明珠广场小区特
