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1、精品资料推荐望龙大洒店及望龙商业住宅工程建筑劳务合同发包方：泸州太昌建筑安装工程有限公司大方分公司承包方: 重庆市兴铸建筑劳务有限公司 合同名称望龙大洒店及望龙商业住宅工程建筑劳务合同 合同编号20012-001 执行日期2012年4月起建筑工程劳务承包合同发包方：泸州太昌建筑安装工程有限公司大方分公司 （以下简称甲方）承包方: 重庆市兴铸建筑劳务有限公司 （以下简称乙方）甲方现将大方望龙郡A、B、C#楼工程劳务项目承包乙方施工。为了保质、保量地完成工程任务，明确双方责、权、利。乙方已对当前经济形式、本工程施工图、工程位置、周边环境、平基现状、道口布设、储存空间、施工作业区等已有充分了解、分析
2、和评估。经甲、乙双方共同协商，特签定以下条款共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：望龙大洒店及望龙商业住宅楼工程2、工程地点：毕节大方县3、建筑面积：暂定77079.61m2 4、该工程为地下车库、部分人防工程及塔楼三座。结构形式：钢筋砼框架剪力墙结构；基础类型：人工挖孔桩、独立柱基、筏板基础。二、施工工期1、开工时间：2012年4月26日（以甲方开工令为准）。 2、竣工时间：2014年5月18日。3、所承包范围的总工期 21个月。（以日历日计算）。三、劳务合同组成和解释顺序： 本合同文件应能互相解释、互为说明，除本合同协议书另有规定外，其组成部份和解释顺序如下：1、补充协议条款和招标过程中
3、乙方承诺（如果有）；2、劳务承包合同；3、劳务招标文件及招标过程中来往的函件；4、工程建设标准强制性条文、施工图纸、设计变更、洽商单、有关施工方面的规范、标准和其他有关技术资料和技术说明等；5、现场管理规定及管理办法；6、合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要；7、施工投标文件及其补充说明、工程报价单；四、承包范围 1、在总包的合同范围内以甲方发出的施工图（不含甲方指定分包及三方合同部份）、变更、洽商、核定及建设单位的指令为准。涉及工程量的计算请参见按2004全国统一建筑工程基础定额贵州省基价表的计算规则。阶段名称包干价内的具体施工内容基础结构阶段基础砼模板、基础钢筋（不含护壁
4、钢筋）制作安装、基础部份砼的浇灌(如桩、承台、独立柱基、地梁、地梁、塔吊基础、基础垫层等) 等项目的全部工作内容。主体及装修阶段（1）模板工程：所有混凝土构配件及外架（槽钢、钢管预留洞）的模板制作、安装、拆除、脚手架搭拆、修整、清理、刷脱模剂，按施工工艺需预制的混凝土内撑、混凝土垫块（墩）、砂浆垫块、塑料套管，按施工图及甲方要求预留洞口（如电梯按纽盒、消防暗装箱等图示不明确的内容），墙柱模板控制线设置、抄平，施工中对模板控制修整处理以及涉及整个工程的第二次吊洞的模板支拆（如烟道、管道洞等），现浇顶棚梁板为清水混凝土，不抹灰。（2）墙、梁、柱、板、构架砼及装饰线条砼及砼小构件等的浇灌、砼振捣、养
5、护、砼面收光、碾压养护、浮浆剔打、楼面清理以及第二次吊洞后的砼浇注、砼面的钻麻等。（本工程所使用的商品混凝土原则上均泵送到浇筑作业面，但在泵送过程中所发生的爆管、堵塞等一切损失，区别原因由责任方负责；塔吊不能覆盖的死角，由人工进行操作）。零星混凝土采用现场拌制、机械运输或人工运输。（3）钢筋工程：钢筋到场后下车、钢筋制作、料表制作（交一份完整的料表到项目部）、钢筋绑扎、钢筋预埋、钢筋试件制作取样、护筋、钢筋竖焊、钢筋对焊、钢筋丝连接（含制作，不含机械连接套筒、设备）、钢筋电孤焊、基础插筋。（4）架子系统工程：所有模板、钢筋、砌体、内墙面抹灰、外墙面的架子搭拆（外架为悬挑槽钢双排脚手架）、跳板铺
6、设（含外防护工程搭拆及安全网搭拆及更变）。电梯井、采光井、防护栏杆搭拆以及“四口五临边”防护架、水平硬防护架（根据施工方案）、大棚防护的搭设和建设单位要求展示区域所搭设的围墙、挡板（按搭拆6.00元/计算）、安全通道的搭拆，施工电梯的通道、门及防护的搭拆，所有卸料平台的搭拆。因施工工序拆除的脚手架、脚手板、安全网的重复搭拆及整改措施用工。所有搭设好的脚手架、棚拆除时间以甲方指令为准。扣件清洗和钢管的校正、维护。（5）砌体工程：砌块吊装、转运、砌块砌筑（含门窗过梁、圈梁、构造柱等后浇构配件的模板支拆、钢筋加工、砼浇注及养护等）、砂浆搅拌、试件制作、养护、堵后塞口、阳台、窗台、厨厕、内、外墙面零星
7、砼浇注和模板支拆、拉结筋的制安埋设（二次结构植筋，植筋胶含在劳务费里）。（6）楼、地面工程：按施工图及变更要求室内楼、地面及阳台找平层（含垫层）、楼梯间梯步及平台、入户大堂等公共部分的找平层（不含楼梯间梯步及平台、入户大堂的面层），厨房、厕所、阳台的防水保护层，包括地面清理、清洁和养护。（7）屋面工程：除柔性防水以外的所有土建项目（含保温隔热层、刚性层、找平层、伸缩缝、烟道、烟帽等）。（8）室内抹灰工程：室内所有墙面分层抹灰；室内墙面挂钢丝网。（9）室内、外饰面工程：外墙的外抹灰；外墙挂钢丝网、外抹灰、分线、勾缝和外墙面的清洁（含清洁所用的材料）；沉降缝及变形缝的安装；所有收边收口。其它内容（
8、1）土建工程所用材料及竣工剩余材料的上、下车及施工场地内的二次或多次的转运（在所承建项目的工程范围内，以满足需要为准）和规范堆码，安全文明施工的所有工序制作内容，配合有关部门检查清洁用工、配合发包方和业主分包施工所产生的用工以及配合业主交房所产生的用工。（2）土建工程所有技术措施、安全措施、外架搭拆、内外架搭拆、操作平台、水平防护、楼层临边洞口安全防护、生产用临时设施的搭、拆；建筑垃圾的上车以及场内的清洁，均在承包方承包范围。（3）外墙外边线1.2m内的散水、伸缩缝、地下盲沟、无障碍通道及车道入口、室外入户梯步。（4）室内外高差的房心及排水沟的土石方挖、运、填、夯实工作（含300以内挖填的范围
9、,超出部分另计）。（5）施工场地及室内外清洁、堵后塞口由乙方负责，由甲方、业主、监理共同验收合格为准，直至竣工验收，费用已包含在综合单价内。（6）乙方应无条件协助防盗门、铝合金（塑钢）门窗、栏杆安装并设置水平控制线、消防安装、水电安装、电梯安装、防水、保温隔热等承包人在同期同步施工时的塔吊垂直运输、架管、扣件的提供和搭拆及配合以及一次性补烂收尾的所有配合工作，费用已包含在综合单价内。（7）施工现场所有成品保护人工费（土建、装饰等专业）；成品清洁费；劳保用品费；现场保卫、安全费以及安全文明施工所需的人工及耗材费、措施费、（护栏、安全网、围网、防护架、各类图牌、标语的安装用工和环境清洁用工等）。（
10、8）检测试件的制作配合用工和送检配合用工，桩检测（含动测磨点）、实体检测、抗拔试验、空气检测等试验的配合用工。新材料、新工艺的送检配合用工。（9）包括与发包方材料、库管人员一道清点、验收甲供材料，并记账保存单据的用工。（10）劳务人员的生活伙食由承包方负责（发包方只提供场地），包括设施、设备的添置、食堂用工。（11）甲、乙方的食堂和住宿及办公室的迁移在已有建筑物内（新建除外）及多次搬迁等。（12）工程所用的扣件、模板、丝杆的中间清洗、修整修理等用工。2、乙方不包括的内容：序号具体施工内容1整个工程的防水工程2单元门制作安装工程、空调百叶制作及安装工程、铝合金和塑钢门窗工程、木门及门套供货及安装
11、、进户门制作与安装工程、木质防火门制作与安装工程、防火卷帘门的安装、3阳台、露台栏板（杆）制作安潘装、跃层金属旋转梯制作及安装工程、4给排水、电气、消防、电话、通信、宽带等安装和预埋5烟道供货安装工程、内外墙保温工程、内外墙涂料工程、外墙装饰线条及外墙装饰挂板饰件工程（指非砖、砼砂浆等土建材料或外墙砖文化石等贴面的装饰造型）、柔性防水工程。（乙方应配合分包单位的工作并应提供垂直运输和脚手架，且不再另行计算费用）6二次装修工作内容；钢丝网材料费3、特别说明： 基础与主体的划分按室内地坪下口（与土或石相接）以下部份为基础，以上部份为主体（地坪只做一次）； 柱、墙插筋（含插筋部份的水平筋）进入主体包
12、干价内； 基础结构以上的钢筋砼进入主体包干价内； 二次结构植筋进入主体包干价内； 电梯井的底板或筏板单独按基础价格计算； 集水井进入主体包干价内； 合同中未详尽描述或明确的承包内容以施工图说为准。五、劳务合同价款1、劳务承包合同包干单价价款包含的施工内容（1）包括塔吊、提升机、架料（钢管、扣件等）、料斗、灰盆、卸料平台、施工用木材、模板（九夹板）、施工加压水泵及水管、对拉螺杆、导管、圆盘锯、木工压刨机、平刨机、搅拌机、氧气瓶、钢筋调直机、砼磨光机和乙炔设备等各种自备机器设备的购买或租赁费以及随同产生的运输费、上下车费、保管费、损失赔偿费、多次转运费等；超层超高费、机械设备的维修费及大型机械进出
13、场费、塔吊的安拆费等所有费用（以满足施工需要为准）。（2）各种辅材费及低值易耗品费（脱模剂、广线、钢丝绳、钉子、扎丝、焊条、焊剂、氧气、乙炔材料和割具、双面胶条、扫把、棉纱、养护薄膜及水管等）。（3）劳保用品（安全帽、安全带、手套、筒靴、雨衣等）、安全防护及安全文明施工费、现场冬雨夜施工防护费、高温补贴费、治安保卫费等。（4）各种工人工资、各类补贴、节假日加班、夜班费、赶工费、自备工具、管理费、利润、下车费、劳保费、自身队伍人员的各类培训费、医疗费、福利等。（5）成品保护费、二次或多次搬运费、扰民调停费（指由乙方自身原因引起的扰民或民扰）、不可预见的风险费、包干费、超高费、清洁费、临时设施搭、
14、拆费、建筑垃圾清至现场指定地点并上车费用；甲方发包和专业单位因工程需要所产生的预留、预埋配合、打孔钻孔配合、施工完毕后的后塞补烂配合、植筋补强配合等所发生的费用。（6）由于乙方施工中质量问题产生的拆除、返工所发生的人工费、材料费；由于重大质量事故、人身损害事故，乙方应承担的费用。（7）房屋交验前，乙方所施工内容的成品没有保护好，被损坏、盗窃所产生的费用。（8）房屋交验后的保修费。2基础单价：基础单价为单项包干单价。内容含基础的平整夯实、超深、超挖和场内（建筑红线内）上下车、转运、抽排水（含设备）、安全防护、雨棚、彩条布等费用。内容项目名称范 围单 价备 注基础结构基础砌砖包括材料转运，人工拌合
15、砂浆80元/m3基础模板 68 元/展开面积基础砼浇捣包括自拌混凝土 25 元/m3砼垫层浇捣15元/基础钢筋制安含接头费用（注：柱及剪力墙基础插筋已计入主体包干价内）600 元/t接管泵管安拆按04贵州定额建筑面积计算规则计算2 元/3主体包干单价及单价组成(1)基础以上的主体部份按本工程包干范围内的工作内容，以建筑面积综合单价包干方式进行计算（该建筑面积以业主发出的正式施工图为准）；施工过程中因变更而导致建筑面积发生变化，按第五条的第4条“增减工程量单价的确定”与第六条的第3条“工程量的增减计算与支付”所规定之内容执行）。建筑面积的计算规则按甲方与业主签定的定额标准执行。 本工程劳务承包的建筑面积综合包干单价为：370.00元。合同总金额暂定为： 贰仟捌佰伍拾壹 万元正（小写： 2851.00 万元）。4、增减工程量单价的确定增减工程量单价的确定：有分
