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1、建设工程施工合同（简洁版） 甲方（发包方）： _ 法定代表人： _ 乙方（承包方）： _ 法定代表人： _ 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及 其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务， 经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 1.1 工程名称： _ 。 1.2 工程地点： _ 。 1.3 工程内容： _ 。 1.4 承包形式： _ 。 第二条工程期限 2.1 合同工期总日历天数 _天 开工日期： _年_ 月_ 日。 竣工日期： _年_ 月_ 日。 2.2 如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 （1）在施工中如因停电、停水8 小时以上或连续间歇
2、性停水、 停电 3 以上（每次连续 4 小时以上），影响正常施工；停水停电2 天 以上； （2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； （3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 2.3 因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式 甲方付款前，乙方应提供发票。 本合同实行固定总价， 经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人 民币（大写） _ （￥_ 元）。任何政策性因素和市场因素均不调 整包干价。 3.1 本合同签订后 _日内，甲方支付人民币 _ 元工程款； 3.2 工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付人民币_元工程款； 3.3 余款人民币 _元作为质量保证金，待保修期满
3、后十五个工作 日内无息支付。 第四条建筑材料、设备的供应和采购 4.1 工程材料、设备由乙方采购。 4.2 乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才 能用于工程， 甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提 供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质 量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。 第五条施工与设计变更 5.1 甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为 施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 5.2 甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方 应先行实施，并及时做好现场签证。 5.3 设计变更增减数应以甲方代表签证单为
4、依据，工程采用包干 价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收 6.1 工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48 小时以书面形式通知甲方验收。验收合格， 甲方现场代表在验收记录 上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整 改后再交由甲方重新验收。 6.2 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规 定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程 签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收 不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延 误的，乙方应承担相应的违约责任。 6.3 工程质量
5、应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定 的“合格”标准。 第七条安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组 织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措 施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 第八条质量保修 8.1 本工程保修期限为 _年，自工程竣工验收合格起算。 8.2 在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同 乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后12 小时内到达现场并及 时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙 方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任， 有权自行解决，由乙方承担所
6、有费用并加收10%的劳务费。 乙方保修联系电话： _ ；乙方保修联系人： _ 。 第九条违约责任 9.1 乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的千分之 三向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15 日以上 视为根本性违约， 甲方有权解除本合同， 乙方除应全额退还甲方已支 付的工程款外，还应向甲方支付工程总价款的20%的违约金。 9.2 工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按 工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此 外应赔偿因此给甲方造成的损失。 9.3 协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的 20%向守约方支付违约金。 第十
7、条纠纷解决办法 因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向_ 人民 法院提起诉讼。 第十一条附则 11.1 甲方代表为 _ ，乙方代表为 _ 。 11.2 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字， 加盖双方公章或合同专用章后生效。 签署时间： _年_ 月_ 日 甲方（盖章）： _ 联系人： _ 联系方式： _ 地址： _ 乙方（盖章）： _ 联系人： _ 联系方式： _ 地址： _ 最新建设工程施工合同（示范文本） 发包人( 全称)：_ 承包人( 全称)：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工 程施工及有
8、关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1. 工程名称： _ 。 2. 工程地点： _ 。 3. 工程立项批准文号： _。 4. 资金来源： _ 。 5. 工程内容： _ 。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表( 附件 1) 。 6. 工程承包范围： _ 。 二、合同工期 计划开工日期： _年_月_日。 计划竣工日期： _年_月_日。 工期总日历天数： _天。工期总日历天数与根据前述计划开 竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合 _ 标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为： 人民币( 大写_) (￥_元); 其中： (1
9、) 安全文明施工费： 人民币( 大写_) (￥_元); (2) 材料和工程设备暂估价金额： 人民币( 大写_) (￥_元); (3) 专业工程暂估价金额： 人民币( 大写_) (￥_元); (4) 暂列金额： 人民币( 大写_) (￥_元); 2. 合同价格形式： _。 五、项目经理 承包人项目经理： _。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1) 中标通知书 (如果有 ); (2) 投标函及其附录 (如果有 ); (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求 ; (6) 图纸; (7) 已标价工程量清单或预算书; (8) 其他合同文
10、件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文 件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充 和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条 款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资 金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保 工程质量和安全， 不进行转包及违法分包， 并在缺陷责任期及保修期 内承担相应的工程维修责任。 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺 不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相 同。 九、签订时间 本合同于 _年_月_日签订。 十、签订地点 本合同在 _ 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同 的组成部分。 十二、合同生效 本合同自 _生效。 十三、合同份数 本合同一式 _份，均具有同等法律效力，发包人执_份，承 包人执 _份。 发包人： _(公章) 承包人： _(公章) 法定代表人： _(签字)法定代表人： _(签字) 合同订立时间：年月日 合同订立地点：
