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1、B13 城东大道拆迁安置区工程 监理实施细则 （预应力混凝土空心方桩） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 目录 1. 专业工程概况与特点 2. 监理工作依据和工程质量验收规定 3. 监理工作控制要点及目标值 4. 监理工作流程 5. 监理工作方法和措施 6. 旁站监理工作 7. 安全生产的监理措施 管桩工程监理实施细则 1专业工程概况与特点 （一）工程概况 1、工程名称：城东大道靖城拆迁安置区 2、建设单位：靖江市城投基础设施发展有限公司 3、工程地点：靖江市
2、城东大道西侧，康宁路北侧。 4、工程规模： 100675.77 5、设计单位：无锡轻工设计研究院有限公司 6、勘察单位：南京南大岩土工程技术有限公司 7、施工单位：江苏越江建设工程有限公司、靖江市新泉建设工程有限公司 江苏天德建设工程有限公司 8、监理单位：江苏马洲项目管理有限公司 9、结构设计概况： （1）结构形式： 1# 楼：6 层，建筑面积共为4641.45 平方米； 2#、4#楼 5 层，建筑面 积各为 4012.2 平方米； 3#楼：17层及地下室，建筑面积为10583.68 平方米； 5#楼：11 和 14 层，建筑面积为 8143.43 平方米； 6#楼，6 层，建筑面积为 46
3、43.8 平方米 ,7# 楼， 17 层，建筑面积为 9728.1 平方米。8#、10#楼：17层及地下一层， 建筑面积各为 10680.9 平方米。 9#、11#楼：17 层及地下一层，建筑面积各为10680.9 平方米。 12#楼，3 层， 建筑面积为 1710 平方米。 13#楼： 2 层，建筑面积 610.44 平方米。 （2）建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑设防烈度为六度，设 计使用年限为 50 年。 1、桩基简介： 1.1.10 本工程基础采用锤击法沉桩的预应力混凝土空心方桩，选用图集预应力混 凝土空心方桩（08360） ， 工程桩接头采用焊接。 桩型采用：33
4、M 、 35M等， 桩顶标高 -5.25M， 相当于黄海高程 -0.85M。桩身进入持力层（粉质粘土层）必须大于等于3M 。 1.1.11 施工时按图示位置进行试桩，每个单位工程试桩为1-2 根。通过锤击试验确 定单桩竖向极限极限承载力的标准值，以此作为基础设计的依据。 1.1.12 基槽开挖完毕，应会同勘察设计单位验槽。 1.1.13 根据地质报告情况，工程桩在施工时宜进行引孔；应采取消减孔隙水压力和 挤土效应的技术减少承压水的技术措施，以利沉桩。经调查，本工地地下管线无。 2监理工作依据和工程质量验收规定 2.1 监理工作依据： 2.1.1 建筑工程施工质量验收统一标准50300-2001
5、。 2.1.2 建筑地基基础工程施工质量验收规范50202-2002。 2.1.3 建筑桩基技术规范 942008 2.1.4 建筑地基基础设计规范50007-2002 2.1.5 预应力混凝土空心方桩 （08360） ， 2.1.6 设计施工图纸及设计交底、图纸会审纪要。 2.1.7 政府有关政策、法规等。 2.1.8 监理合同、施工合同和经监理认可的施工组织设计（方案）。 2.1.9 建设工程监理规范503192000 2.2 验收规定： 根据建筑工程施工质量验收统一标准中划分要求，本桩基工程作为一子分部工 程进行验收： 1）不合格的桩必须作处理，不符要求桩严禁使用； 2）桩基工程验收前，
6、须提供本桩基的单桩承载力的静荷测试报告，桩身完整性(小 应变)检测报告或接桩检查报告。 3）管桩沉桩分项工程的检验批，一般一幢划分为一批。 2.3 桩位和桩顶标高等实测、实量项目的质量检验采用全数检验方案； 3监理工作的控制要点及目标值： 3.1 质量控制要点及目标值； 3.1.1 质量目标风险分析； 管桩静压法沉桩过程应控制的关键是管桩成品质量桩机配重的合理选择、接桩质量、 沉桩的质量及最终沉桩压力表读数和桩顶标高的控制有关。根据现场地勘报告分析：主 要土层为粉质粘土夹粉砂层不小于3 米。 确定压桩顺序。静压桩施工预应力管桩由于沉桩时使四周的土体结构受到扰动，改 变了土体压力状态下而产生的挤
7、土效应，属挤土类桩，确定由于为方桩，比同规格的圆 桩在土中的所占的体积大，建议采取由中间向四周施打，再辅以间隔跳打法以减少挤土 效应的影响。 桩机及配重选择一般不宜小于基础单桩竖向极限承载力的1.2 倍，以防配重不足 而发生抬架的现象，还要注意配重（桩架本身重量）不得超过管桩、桩身的承载力极限 值，以防桩身坡坏。桩基的配重选择可根据试桩压桩情况适当调整。 由于接桩质量差，可引起桩位偏差，桩身倾斜，严重者接桩处在沉桩过程中或开 挖产生侧向土压力作用下松脱开裂，造成严重事故，所以接桩质量至关重要。对重要工 程应抽取 10的接头进行超声探伤检测。同时在旁站过程中也应加强对接桩焊接质量的 检查，不符合
8、要求的不得同意压桩施工。根据地勘报告本项目地下土层分布较均匀。 由于地层情况不明或地下障碍物未清除使沉桩困难，造成桩身倾斜或桩身破裂。 在沉桩过程中不得任意调整和校正的垂直度，以避免对桩身产生较大的次生弯矩， 桩穿越硬土层或进入持力层的过程中除机械故障外，不得随意停止施工。 根据现场实际情况， 3#、4#房桩基可以先进行施工，从中间往两边施打。现场南 侧、西侧、东北侧均有河沟，对现场打桩应力的卸掉有一定的好处。北侧有已建好的楼 房，建议开挖防震沟，并有专门机构对房屋及道路沉降进行监测。 定位放线的复核：本项目东边道路上有有两个基准控制点，桩基施工前应根据基 准点引测各单体轴线控制桩，注意总平面
9、图中各单体坐标点为外角点坐标，应据此引测 出轴线控制点，并应根据总体压桩顺序外引控制点，外引控制点应尽可能设置在压桩施 工影响不到的地点，一定要做好控制桩的保护，并应经常性进行控制点的复测。 3.1.2 原材料的质量控制要点： 桩身质量的控制：目前管桩生产厂家较多，管桩质量参差不齐，要保证管桩质量 首先要优选管桩厂家选择供管良好的厂家，同时应对厂家的生产线质量管理体系及其实 际落实情况进行考察，对配筋规格、桩内置箍筋加密区的控制、桩帽高压蒸汽养护等情 况实地了解，同时对进场管桩也可进行随机抽查。每批空心方桩进场时，要求供桩单位 提供桩的产品合格证、原材料检验报告等质量证明文件，对照供货合同核对
10、生产厂家是 否与合同要求一致，桩的规格、型号等是否与设计要求相符，检查桩的生产日期、桩身 的，判断桩身强度是否达到设计要求，同时会同业主对桩身外观质量进行检查验收，不 符合要求的要求及时退场，并做好影像资料。必要时要求桩的生产厂家对桩进行抗弯检 测。 电焊条的控制要点：检查电焊条、焊丝的质量证明文件和外观质量，符合条件方 能允许用在工程施工上。 3.1.3 桩位放样允许的偏差如下： 群桩 20 单排桩 10 3.1.4 压桩机械控制要点： 检查桩机合格证，审查其技术参数是否符合设计要求。 检查桩机是否经安监站验收合格，并发放安全使用许可证。 检查桩机配重是否大于最大压桩力的1.2 倍，以防配重
11、不足而发生的抬架现象， 同时还要注意（包括桩架本身重量）不得超过空心方桩桩身的承载力极限值，以防桩身 破坏。 检查压桩机械是否安装调试好，压力表读数是否在校验期使用，桩机夹具是否与 桩型相匹配。 3.1.5 压桩施工工艺控制要点： 桩长控制：一般由设计图纸确定。单桩接头不宜超过四个。 桩位控制：打桩前监理部应督促施工方根据业主提供的建筑物轴线控制点，在场 外设置轴线控制基准点。并对轴线和标高进行复核，每个桩位也要求复核，因为一些桩 位是偏轴线，更要注意。 垂直度控制：两台经纬仪相互成90 度的两个方向上控制桩身垂直度。 接桩控制：方桩分段控制压入，接桩采用二氧化碳气体保护焊。上下节桩必须保 持
12、圆直角对正，垂直偏差2。上下节桩接触面如果不平整，应用钢片垫实并焊牢，用钢 丝刷清理污垢，将拼接四点焊固定，焊好后监理对焊缝进行验收，并见证有资质检测单 位对 10检焊缝进行探伤检测，检测结果要符合要求。 压入桩的桩位偏差， 必须符合表 1 的规定。斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正 切值的 15% （倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角）。 （强制性条文） 表 1 预制桩桩位的允许偏差（） 项项目允许偏差 1 盖有基础梁的桩： 垂直基础梁的中心线 沿基础梁的中心线 100+0.01H 150+0.01H 2 桩数为 1-3 根桩基中的桩100 3 桩数为 4-16 根桩基中的桩1/2 桩径或边
13、长 4 桩数大于 16 根桩基中的桩： 最外边的桩 中间桩 1/3 桩径或边长 1/2 桩径或边长 注：H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离。 3.1.6 桩基承载力和质量检测应符合设计要求，工程桩进行静载荷试验检验桩数不 应少于总数的 1，且不应少于 3 根， 对砼预制桩桩身完整性检验数量不应少于总桩数 的 20。 3.1.7 本工程压桩为双控，即桩长和承载力都满足要求。 3.2 进度控制要点与目标值 3.2.1 比较实际进度与计划进度的差异 3.2.2 专业监理工程师在实施项目进度控制中，要特别重视纷繁复杂的影响因素对 进度计划在执行过程呈现的可变性和不均衡性，要注意相关单位对进度的影
14、响，设计对 进度的影响、材料物资供应的影响、不利施工条件的影响、资金因素、技术因素、施工 组织不当、不可预见事件的发生、对于上述影响要做到有预测并及时处理，对关键线路 上的影响因素要全力组织解决。进度差异导致多个平行分包商计划的变化，总监理工程 师通知总承包单位予以妥善解决。 3.2.3 进度控制目标值为经审核批准的计划进度完成节点。 3.3 投资控制要点及目标值 3.3.1 总监理工程师组织专业监理工程师依据施工合同有关条款、施工图，对工程 项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策，作技术经济合理性预测分析，并宜 在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。 3.3.2
15、专业监理工程师在进行现场计量的基础上，按施工合同的约定的工程量计算 规则和支付条款审核工程量清单和 工程款支付申请表 。 审查意见报总监理工程师审定， 由总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。未经监理人员质量验收合格的工 程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请。 3.4 施工现场质保体系审核 3.4.1 施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质 量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 3.4.2 对桩基分包、 总包单位项目班子和特殊工种作业人员资质进行审核，并留下 书面报审记录。 4监理工作的流程 4.1 监理质量控制
16、流程； 4.1.1 成品管桩验收流程； 成品 总承包自检后 送成品报验单 厂(场 )方提供质保书分包商自检 监理工程师审批 成品进入施工现场使用 总承包按规定批量 自检并填写报验单 检测单位 专业监理发现有 疑问提出抽检 通知停止使用并 运出现场 业主监理工程师审批 继续使用 上报不合格 换 成 品 否 可 合格 4.1.2 沉桩工程质量监理工作流程； 旁站送桩全过程 复测桩顶标高和最终压力 同意停压 测量定位复核 检查桩机就位 签署压桩令 旁站压桩过程 焊接法接桩 继续压入 中间验收 PHS管桩进场 检查验收外观质量桩机进场 经纬仪检验垂直度 承包商重测 不合格 合格 不合格 退货 合格 办理隐蔽验收手续进行 X 光拍照检测 合格 合格 合格 继续施压 4.2 进度控制监理工作流程； 不符合 符合 不符合 符合 5监理工作的方法和措施 5.1 监理质量控制的方法和措施 5.1.1 管桩成品质量控制的方法和措施 对每批进场的成品桩质量进行验收重点检查产品出厂合格证(含砼强度、钢绞束镦头 检验、钢筋复试等报告 ) 和外形尺寸与外观质量等。
