地下室防水施工精编版

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1、精品资料推荐 目 录 1编制依据编制依据 2 1.1编制依据2 2工程概况工程概况 2 2.1工程概况2 3地下防水工程概况地下防水工程概况 3 3.1地下室外墙防水3 3.2地下室基础底板侧面和底面防水3 3.3地下室顶板防水做法4 4施工安排施工安排 4 4.1施工进度安排4 5施工准备施工准备 7 5.1劳动力准备7 5.2技术准备7 5.3材料准备7 5.4机具准备9 5.5现场准备9 6施工方法施工方法 9 6.1地下室抗渗混凝土施工9 6.2SBS 改性沥青防水卷材施工13 7各项管理及保护措施各项管理及保护措施 24 7.1质量保证措施24 7.2安全施工保证措施26 7.3文明

2、施工与 CI29 精品资料推荐 1 编制依据编制依据 1.1编制依据编制依据 1、 地下工程防水技术规范GB50108-2008 2、 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 3、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 4、 地下工程防水08BJ6-1 5、其他相关技术应用规范 6、施工图 2 工程概况工程概况 2.1工程概况工程概况 1、工程名称：北京市平谷区王辛庄镇万德福广场 B-34 区块工程 2、建设单位：北京九源富春房地产开发有限公司 3、施工单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司 4、监理单位：北京宏远工程建设管理有限责任公司 5、工程地点：北京市平谷区王辛

3、庄镇迎宾环岛西北侧 6、结构形式：框架剪力墙结构 7、建筑概况： 本工程北京市平谷区王辛庄镇万德福广场 B-34 区块工程，共 8 栋办公楼（A-1、A- 2、B-1、B-2、C-1、C-2、D-1、D-2） ，4 栋住宅楼（1、2、3、4#楼）及 S1、S2#商业裙楼， 总建筑面积约 131876；其中地下室面积约 33809，地上总建筑面积为 98067，住宅建 筑积面为 29420，办公建筑面积为 54531；商业建筑面积为 14116m2。结构为地下车库 一层，办公楼、住宅及商业裙楼地下二层，办公楼及住宅地上 16、17 层，商业裙楼地上 2 层， 本工程0.000 米相当于绝对标高

4、24.6m。 8、结构概况： 本工程主楼部分采用 CFG 桩复合地基，地下车库部分为天然地基，商业裙房部分为抗 浮锚杆。基础形式为梁板式筏形基础，框架-剪力墙结构。建筑结构及构件的安全等级为二 级；抗震等级：剪力墙为二级；框架为三级。 地下车库基底标高-8.80m，基础底板厚度为 500mm；办公部分基底标高为-9.20m，基础 精品资料推荐 底板厚度 800mm；住宅部分基底标高为-8.50m，基础底板厚度 800mm。剪力墙外墙厚度 400，350mm 厚。 3 地下防水工程概况地下防水工程概况 根据设计要求，本工程的地下防水等级为一级，地下室基础底板及外墙防水采用 4+3 厚 SBS 改

5、性 沥青防水卷材，地下室顶板采用 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材+4 厚 SBS 改性沥青耐根刺防水卷材。 3.1地下室外墙防水地下室外墙防水 地下室外墙防水采用 4+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材在迎水面进行设防，具体做法为： 防水混凝土墙 20mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层 界面处理剂一道 4+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 50mm 厚聚苯板保护层 回填土分层夯实 3.2地下室基础底板侧面和底面防水地下室基础底板侧面和底面防水 3.2.13.2.1基础底板侧面防水做法（适用于侧模为砖胎膜的底板侧面）基础底板侧面防水做法（适用于侧模为砖胎膜的底板侧面） 地下室底板侧面防水采用 4+

6、3 厚 SBS 改性沥青防水卷材在迎水面进行设防，具体做法为： 防水混凝土基础底板 20mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层 界面处理剂一道 4+3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材（底部转角做附加层,每边 250mm 宽） 20mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层（底部转角部位做圆弧） 240mm 厚粘土标准砖砖胎模 回填土分层夯实 3.2.23.2.2基础底板底面防水做法基础底板底面防水做法 地下室底板防水采用 4+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材在迎水面进行设防，具体做法为（自 上而下）： 防水钢筋混凝土基础底板 50 厚 C20 细石混凝土保护层 4+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 精品资料

7、推荐 界面处理剂一道 100 厚 C15 混凝土垫层 200 厚碎石褥垫层（主楼 CFG 复合地基部分） 原土 3.3地下室顶板防水做法地下室顶板防水做法 地下室顶板防水采用 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材+4 厚 SBS 改性沥青耐根刺防水卷材， 具体做法为（自上而下）： 种植土； 土工布过滤层； 20 高塑料排水层，凸点向上； 70 厚 C20 细石混凝土保护层，每 6m 设分割缝，缝内填高分子密封膏 4 厚 SBS 改性沥青耐根刺防水卷材 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层（阴角转角部位做圆弧） C20 细石混凝土找坡层，找坡 2%（最薄处 50mm）

8、抗渗钢筋现浇混凝土顶板 4 施工安排施工安排 4.1施工进度安排施工进度安排 根据工程总体施工进度计划，地下室底板防水及侧壁防水施工进度安排如下： 精品资料推荐 地下室基础底板防水施工分段图如下： 施工分区图施工分区图 精品资料推荐 h=800 1段 2段 3段 4段 5段 6段 10段 9段 A-1#办公楼 A-2#办公楼 B-2#办公楼 B-1#办公楼 1#住宅 3#住宅 4#住宅 2#住宅 C-1#办公楼 C-2#办公楼 D-2#办公楼 D-1#办公楼 S1#商业S1#商业 S1#商业 S1#商业S1#商业 S2#商业 S2#商业 S2#商业 （E1段）（E2段） （地下车库） （地下车

9、库） （地下车库） （地下车库） （地下车库） （地下车库） （地下车库） （地下车库） 7段 （地下车库） 8段 （地下车库） B-34区块施工段划分图 （B1段）（B2段）（C段） （A段） （F段） （D段） 精品资料推荐 地下室底板及外墙防水施工进度计划如下： 精品资料推荐 5 施工准备施工准备 5.1劳动力准备劳动力准备 本工程的地下室防水将组织专业施工队伍进行施工，从与公司多年合作的合格 的劳务分包中进行公开招标，经资质审查、业绩考察，选定具有专业资质的防水施 工队。 专业施工队应“两证”齐全、有效，操作人员应持证上岗，熟练掌握施工机具的 使用、卷材施工工艺。 地下室防水施工拟配备

10、的施工操作人员根据施工情况安排 3550 人。 5.2技术准备技术准备 1）施工前组织工程技术管理人员对设计图纸进行认真的阅读，明确工程的防水 等级，防水做法，抗渗混凝土的强度等级、抗渗级别，细部构造，设计选用图集等， 如发现图纸中有不明确事宜，应及时向设计人员提出，由设计人员进行确定。 2）熟悉有关地下防水工程的现行国家、行业规范、规程及相关的地方标准，熟 悉设计选用的建筑防水图集，熟悉并掌握防水施工工艺，质量标准及相关强制性条 文。 3）编制科学合理的地下防水施工方案，编制完成经项目评审、公司审批后，报 监理单位审批，审批后应严格执行。 4）方案编制审批通过后，由项目技术部组织进行方案交底

11、，进一步明确工程的 防水做法，细部构造，质量标准，施工工艺流程及相关安全要求等。施工前由专业 工长根据施工方案、施工图纸、现行国家规范标准等，并结合本工程的实际情况对 施工班组进行书面技术交底，交底内容要详细可行。 5.3材料准备材料准备 1） 、抗渗混凝土 基础底板及外墙采用抗渗混凝土，抗渗等级 P8、P6。 采用预拌混凝土，施工前向搅拌站进行详细的书面技术交底。 抗渗混凝土所用的水泥，砂、石，掺合料、外加剂，水等材料必须满足设计及 相关规范要求。 抗渗混凝土配合比应根据工程设计要求由试验室进行配比确定。 抗渗混凝土浇筑前应进行和易性、坍落度检查，合格后方可浇筑。 2） 、SBS 防水卷材

12、地下室柔性防水层选用 SBS 聚酯胎改性沥青防水卷材（型） 。 防水卷材应提前 7 天进场，材料的品种、规格、技术性能应符合设计要求和现 行的国家或行业及地方标准。具备“三证一标志”即为市建委颁发的准用证，市材 料监督站的材料检验报告和企业生产合格证，防水材料使用说明书、防伪标志。 防水卷材进场后，由建设单位、施工单位、监理单位三方共同共同进行外观检 查，外观检查合格后，按规定进行现场见证抽样复验，复验合格后方可使用。 精品资料推荐 SBS 防水卷材取样要求： 每 100 卷抽 2 组，101499 卷抽 3 组，500999 卷抽 4 组，1000 卷抽 5 组， 先做外观检查，然后抽取最轻

13、的一卷作物理性能检查。物理性能检测项目按规范要 求进行。 SBS 防水卷材主要物理性能见下表： 3） 、辅助材料 SBS 防水卷材基层处理剂（冷底子油）是以溶剂稀释橡胶改性沥青或沥青制成， 外观呈黑褐色均匀液体，涂刷在混凝土基层上，以增加卷材与基层的粘结强度，并 具有一定的渗透性。 基层处理剂与卷材材性应相容，最好采用与 SBS 卷材同一厂家生产冷底油。存 放和使用时应避开热源、火源，现场不得兑加溶剂。即开桶即用，余料密闭保存。 基层处理剂的技术性能应满足下表要求： 精品资料推荐 4）止水钢板 本工程地下室外墙导墙处水平施工缝、外墙竖向施工缝防水节点构造均采用止 水钢板。止水钢板厚度 3mm。

14、 5.4机具准备机具准备 1） 、清理基层的工具：铁锹、扫帚、手锤、钢凿、抹布、墩布、油开刀、吹尘 器等。 2） 、卷材铺贴施工工具：剪刀、壁纸刀、卷尺、弹线盒、滚刷、刮板、胶压辊 等。 3） 、热熔施工工具：汽油喷灯、单头或多头火焰喷枪、单头专用封边机等。 4） 、消防器材：干粉灭火器、砂袋等。 5.5现场准备现场准备 1） 、防水卷材是一种易燃材料，施工过程中防火与施工安全显得尤为重要。在 防水施工和卷材存放部位，需要配备足够的灭火器材。 2） 、铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁，并经验收合格。 3） 、基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。表面杂物、油污、砂子， 凸出表面的

15、石子、砂浆疙瘩必须清洗干净，清扫工作必须在施工中随时进行。 4） 、基层与立面的转角处、阴阳角等部位应用水泥砂浆抹平成半径 50mm 的圆 弧，以利防水施工。基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、 阳角等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。 5） 、对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，裂缝用聚合物水泥 涂膜填缝修补平整。 6） 、含水率是影响防水质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结 不牢。因而在施工前应检查基层含水率。含水率要求9。 6 施工方法施工方法 6.1地下室抗渗混凝土施工地下室抗渗混凝土施工 地下室抗渗混凝土施工方法详见本工程混凝土施

16、工方案 ，在此仅就抗渗混凝 土的施工工艺流程、施工要点、主要技术及质量要求作一概述。 1）施工工艺流程 施工准备绑扎钢筋、支模混凝土搅拌混凝土运输混凝土浇筑养护 精品资料推荐 拆模质量验收。 2）施工要点 钢筋绑扎 钢筋相互间应绑扎牢固，以防浇捣砼时，因碰撞振动使绑扣松散，钢筋移位， 造成露筋，绑扎铁丝头应向内，绑丝不得接触模板。 钢筋不得接触模板，支模前应加垫块。地下室底板、基础梁、外墙外侧，水池 迎水面混凝土保护层厚度为 50mm。 支模 工程地下室外墙采用木模板，模板拼缝应严密，不漏浆、不变形，吸水性小， 支撑牢固，应在浇筑前 24 小时内用水充分湿润基表面。 地下外墙模板对拉螺栓采用止水螺栓，止水环规格 50503mm。止水环与螺 栓必须满焊。止水环两端根据墙体厚度焊顶模棍，规格尺寸如下图： 混凝土搅拌及运输 混凝土采用预拌混凝土，搅拌时严格按配合比投料，每天于制备混凝土前 1 小 时测定砂、石含水率，调整用水量。 混凝土组成材料计量允许偏差表： 50503mm止水片 四周与螺栓满焊 14对拉螺栓 505015mm塑料垫片 8钢筋，L=40mm，与螺栓