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1、精品资料推荐施 工 组 织 方 案（采暖给排水部分）工程名称：XX楼及地下车库建设单位：XX房地产开发公司监理单位：XX监理公司施工单位：XX 一、工程概况1、工程名称：XX楼及地下车库建设单位：XX房地产开发公司设计单位：哈尔滨方舟建筑设计事务所监理单位：XX监理公司施工单位：XX建筑面积：X楼14900.96 m2 ；Z楼16148.62 m2。 质量目标：优质工程合同工期为：XX年X月X日年月日竣工。本工程为住宅小区楼，建筑面积14900.96平方米，建筑高度为88.65米，地上二十八层，一二十八层为住宅，其中一层局部为商服网点，顶层为电梯机房。一二十八层层高为3.0米。本工程为住宅小区
2、楼，建筑面积16148.62平方米，建筑高度为91.65米，地上二十九层，一二十九层为住宅，其中一层局部为商服网点，顶层为电梯机房。一二十九层层高为3.0米。为一类高层住宅楼，各层均为钢筋混凝土结构现浇板，桩基础，剪力墙结构。2、本工程设计内容包括:建筑内的生活给水系统,排水系统,采暖通风系统。3、供热热源为市政供热管网经地下室换热站内高中低三组换热机组供给。4、采暖为三个区，低区17层、中区819层、高区20顶层。5、户内采用单管水平跨越式散热器采暖系统，前室采用双管下供下回异程式散热器采暖系统。6、住宅卫生间采用浴霸采暖。7、生活给水水源为市政给水管网，小区给水系统分高中低三个区，低区-1
3、11层，中区1221层，高区22顶层。小区地下室设有生活给水泵房，内设有三套无负压给水设备，加压后分别供给小区各单体建筑的高中低区生活给水系统，各给水系统采用下行上给的给水方式。8、地上部分生活污水排至室外检查井，经化粪池处理后排至市政污水管网。室外污水管敷设在污水管沟里。9、高层屋面雨水采用内排水方式，雨水排至室外雨水管沟内。二、工程施工特点:1、施工工期长：水暖工程是整体工程的配套工程，它紧随土建的进度而生产的。 土建的工期长短就决定了它的生产期。所以要以照土建的施工进度提前编制出科学的施工方案和科学的现场施工管理体系。做到人员提前到位，问题提前沟通，材料提前进厂，精心组织，细致施工。2、
4、质量要求高：因为本工程为优质工程。为保证产品质量就必须制定一些必要的相关措施。做到安装前检查材料，安装后检查产品质量。并建立完整的质量保证体系,使产品优良率达100%。三、工程施工内容:1、采暖工程2、生活给水工程3、生活排水工程四、施工组织设计编制依据1、施工图纸2、现行建筑施工规范大全3、暖卫施工图集4、水暖卫生及给排水验收规范5、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程6、建筑给水聚丙烯管道工程技术规程五、施工准备：1、该工程设一名水暖技术人员、十名操作人员、材料员一名、力工四名。公 司 现 场 管 理 机 构质量员水暖技术员材料员水暖工操作员2、技术准备：开工前由预算人员编制水暖工程施工预算
5、，提出材料计划。施工人员认真熟悉图纸，提出问题列出条文准备施工图纸会审，编制施工方案。3、所有水暖安装工程用的材料必须有合格证、检验报告、材质必须耐用，报验监理公司，审批合格后，方可使用。4、材料准备：按材料计划比质比价，按设计要求，筹备材料进场。5、工具准备：电焊机2台、切割机2台、热熔工具4套、钢锯4把、手捶8把，绝缘手套4付。六、施工方法和技术措施在采暖给排水的施工过程中，与土建交叉作业比较多，并且受到土建施工的方法和进度的限止，所以这就需要施工互相配合，掌握好土建的施工进度，以免施工拖后，影响施工的整体进度。（一）预留孔洞:在现浇砼的施工中和墙体砌筑过程中要留好管道通过时所需的孔洞。根
6、据图纸要求， 找准位置，量好洞口尺寸，在预制板开孔时，要由下向上开孔，不得破坏主筋，完工后要用C10砼填实。孔洞的大小要按管径根据施工规范标准而留。（二）支架安装1、首先要按设计要求。根据管道的直径所需的距离，按管道的坡向挂线，找准位置。开孔深度不得小于15cm，支架材料用角钢505，支架形式为F支架。尾部开成燕尾型，支地部分用100100mm,=4的钢板垫底。载支架前用水将孔内冲净。再用1:2水泥沙浆填实抹平。螺栓孔眼不得用电焊或气焊开孔,U型固定卡两头套丝，用螺母固定。支架间距根据管径不同按DB23/7132003执行。2、给排水管道的支托架，地上部分必须按规定架设，地下部分必须用砖或砼支
7、墩.且支墩不得设在冻土或松土上。支墩设在每个别管道的接口处或转弯处。（三）采暖系统安装1、采暖管道安装：（1）安装前先检查管道及附件的型号、规格和材质是否符合设计要求及质量标准，阀门等抽检试压合格。（2）在采暖干管的安装施工中，一定要按规定施工，标高严格执行图纸所给尺寸,并按设计或规范找好坡度。管道变径要以上口平齐，最高处设排气阀，最低处设泄水阀。（3）采用焊接钢管，接口为焊接，DN32及以上焊接,其余丝接，电气用房采暖管道均为焊接，住宅及管家部户内采暖管道采用聚丁稀PB管道，热熔连接。图中住宅户内管道管径标注以焊接钢管为基准，选择PB户内管道敷设在建筑面层预留的沟槽内，为了便于维修和用户改造
8、PB聚丁稀塑料管工作压力为0.8Mpa. （4）采暖立支管：立管安装时距窗口20cm，无窗口时距立柱或墙脚20cm。支管安装时， 管长L500mm时坡度值为10mm，L500mm时应为5mm.煨灯叉弯管时的椭圆率不得大于8，管壁减薄率不得超过原壁厚的15，支管长度大于1.5M时要安托架。立管长度小于5M时为1个支架，高度为1.5M1.8M，立管长度大于5M时为2个或2个以上支架，可以均匀分布。立管外壁距墙距离85cm。且立支管的偏差必须控制在允许的范围内。（5）管道过墙楼板须安装套管，套管采用钢套管。楼板内套管顶部高出地面20，卫生间高出地面50mm，底部与棚顶平齐；墙壁内套管两端与墙表面平齐
9、。管道安装完毕，套管内空隙用油麻堵塞。（6）明设焊接钢管、散热器、除锈后刷防锈漆一道、银粉两道。在管道干管上焊接垂直或水平分支管道时，干管开口所产生的钢渣及管壁等废物不得残留管内，且分支管道在焊接时不得插入干管内。（7）未标明的管道安装坡度供、回水应为0.002。（8）采暖系统主干管和靠近外门的采暖管道，在防腐和水压试验合格后进行保温，保温材料采用玻璃棉管壳，保温材料密度为80kg/m,导热系数为0.040【W/m】管道管径小于等于DN32，厚度35mm，管径大于DN32，厚度40mm。管道保温按国标图98R418。保温必须在系统试压合格后进行，管道保温后做防水保护层。（8）采暖系统中的关闭阀
10、门，管径小于50mm采用铜貭球阀，工作压力1.6Mpa管径大于等于50mm采用金属硬密封碟阀，型号73H-16C.工作压力1.6Mpa。（9）阀门安装：阀门安装前要进行强度和严密性试验。并且要检查开启是否灵活和填料是否充实。安装在水平管的阀门水平安装时，手轮中心不得低于管道中心线，安装在垂直管道上的阀门手轮应与墙面不得小于45角。（10）系统的试压和吹洗：系统全部安装完后，要进行水压试验。试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于6kg。停止1015分钟，压降不大于 0.02MPa，不渗不漏为合格。打压完成后，进行吹洗，吹洗压力为试验压力的2/3倍，流速不小于5m/s，直至出口和入口的水色完全一
11、致为止。（11）每环的供水干管，采用T40H-16型手动调节阀，采暖系统中的关闭阀门应严格按施工图要求安装。 （12）本楼采暖热计量装置地下室内，型号为ZH1-100（13）散热器标注带角标A的表示SCGLZY8-7.5/1800-1.0钢铝复合散热器，单片散热量139.4W(T=64.5)。带角标D的表示SCGLZY8-7.5/500-1.0钢铝复合散热器,单片散热量139.4W(T=64.5)。钢铝复合散热器工作压力为1.0Mpa，散热器标注为片数，带m的表示GC6民用型翅片管散热器，翅片管散热器工作压力为1.0Mpa，散热器及系统安装见国标图K402-1-2。散热器末端设DN6手动跑风，
12、每组散热器支管前设置两通恒温阀（楼梯间散热器除外）采暖管道应尽量采用煨弯，使其承受管体膨胀，弯曲半径一般为管外径4倍，即R=4D管径（mm）1520253240507080100125无保温层（m）2.53.03.54.04.56.05.06.06.57.0有保温层（m）2.02.52.52.53.03.04.04.04.56.0（14）散热器安装：为了散热器安装牢固，配合土建在砌筑墙体砌块时，挂装散热器部位灌浇C10砼，宽度比散热器四侧宽200。在散热器的组装前，要将散热器内部清理干净，并将散热器进行排选，不符合要求的予以清除。对每组散热器进行水压试验，试验压力为工作压的1.5倍。23分钟压
13、力不下降且不渗漏，组对散热器的垫片应为耐热橡胶，且外露不应大于1mm。散热器的支托器应位置准确，埋设牢固。数量符合规定。散热器距墙的净距离为3cm。(15)采用系统管道标高均指管中心标高，以建筑图0.000为基准，图中尺寸以毫米计，标高以米计。(16)采暖系统泄水丝堵规格为：当管径小于等于50mm时，泄水丝堵为DN20，当管径大于等于70mm时，泄水丝堵为DN32。2、采暖系统试验及调试： （1）采暖系统安装完毕，管道保温之前进行水面试验，试验压力为0.6Mpa，10min内压降不大于0.02Mpa，降至工作压力下后检查，不渗不漏。试压点的位置为地下室采暖入口系统低区散热器系统中区散热器系统高
14、区散热器系统工作压力Mpa0.600901.25实验压力MPa1.001.301.65（2）系统试压合格后，应对系统进行冲洗。现场观察，直至引出水不含泥沙、铁屑等杂物，且水色不浑浊为合格。系统冲洗完毕应冲水、加热、进行试运行机调试，目的是使环路的流量分配符合设计要求，观察、测量室温基本达到要求。（3）为了便于运行调节，在采暖系统各环路的供、回水干管应预留温度计，压力表接口丝堵。（4）当管道发生交叉时避让原则小管让大管，有压管让无压管，采暖管道应做到高点放气低点泄水。3、散热器安装：（1）散热器支管的坡度应为1%，坡向应利于排气和泄水。（2）散热器组对前应对暖气片对丝进行检查，发现不合格者禁止使用。（3）散热器组对完后，进行水压试验，试验压力不小于1.2Mpa，试验时间为23min，压力不降且不渗不漏，合格后方可上墙，在上墙之前要求土把气包勾子墙面抹完及刷完。（4）散热器支架、托架按(GB5024-2002)8.3.5条国家标准执行。（5）散热器安装允许偏差和检验方法：项 次项 目允许偏差(mm)检验方法1散热器背面与墙内表面距离3尺量2与窗中心线20尺量3散热器垂直度3吊线和尺量（6）散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离应为30mm。（7）散热器垫片采用耐热橡胶垫，组对后垫片外露不应大于1mm。（8）散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡。（四）给水管道安装1、施工前按
