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1、精品资料推荐合同编号： 项目建设工程施工合同 发包人： 承包人： 第一部分协 议 书发包人： （以下简称发包人）承包人： （以下简称承包人）鉴于发包人已接受了承包人提交的关于施工和完成本工程及修补其中任何缺陷的投标书，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况工程名称: 工程地点： 工程内容：本项目用地面积 ，总建筑面积 。主要建筑物情况如下：标段楼号幢数层数结构形式主体最大高度（米）建筑面积（）第一标段#1#1第二标段#1#1合计工程立项批准文号： 资金来
2、源： 第二条 工程承包范围承包范围： 第三条 合同工期开工日期： 竣工日期： 本工程合同工期总日历天数: 天。第四条 质量标准工程质量标准: 第五条 合同价款 合同价款金额为人民币 元整（RMB ），其中发包人供应材料、发包人分包项目金额为人民币 元，扣除发包人供应材料、发包人分包项目金额后的合同价款为人民币 元整（RMB ）。第六条 组成合同的文件 6.1 组成本合同的文件包括：(1) 本合同协议书和协议书附录(2) 在发出中标通知书至签署本合同协议书期间，发包人与承包人共同签署的补充协议(如有)(3) 中标通知书(4) 中标通知书内列明的往来函件（如有）(5) 投标书(6) 本合同专用条款
3、(7) 本合同通用条款(8) 工程标准、规范和相关技术文件a) 基本技术要求b) 专业工程设计交付标准c) 施工措施项目(9) 图纸(10) 工程量清单(11) 工程报价单或预算书6.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第九条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第十条 合同生效合同订立时间：_ 年_ 月_ 日合同订立地点：_ 本合同双方约定_后生效。（以下无
4、正文）发包人（公章）： 承包人（公章）：地址： 地址： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：电话： 电话：传真： 传真：电子邮箱： 电子邮箱：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：第二部分 通用条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、 词语定义及合同文件 1词语定义：补充以下条款 1.24 总包自行分包：是指承包人自行选择并经发包人同意的、承接总承包范围内部分专业工程施工的、具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除
5、经发包人同意外）。 1.25 指定分包：是指由发包人指定并经承包人认可的，完成总承包工程范围内部分指定工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。 1.26 独立工程：是指由发包人选定，完成整个发展项目中与本合同有影响的独立工程施工的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。 1.27 发包人直接供应（甲购）：由发包人直接进行的材料、设备的采购，供施工方使用，该部分材料款不计入总包合同价。 1.28 承包人自行采购（乙购）：由承包人自行采购的材料，发包人仅对材料使用前就质量、技术性能进行验收，材料款包干于总包合
6、同价款内。 1.29 标题和旁注：本合同条款的标题和旁注不视为合同条款或合同本身的一部分，在解释及推定合同条款时，不列入考虑。 2合同文件及解释顺序 补充以下条款： 2.3 承包人必须清楚了解合同条款以及所有合同文件的内容，任何承包人对此等文件的不了解或疏忽均不能免除其遵守合同文件或任何部分规定的责任。 2.4 承包人应在工程现场保存一套完整的施工图纸、一份工程规范、一份未标单价的工程量清单，和一份承包人根据要求制作的详图/加工图，以便在任何合理的时间内供发包人代表或工程师查阅。 本合同文件组成及解释顺序： （1）本合同协议书和协议书附录； （2）在签订中标通知书至签订协议书期间，发包人与承包
7、人共同签署的补充协议（如有）； （3）中标通知书； （4）招投标期间往来函件； （5）招标文件(包括预算书)； （6）投标书； （7）工程标准、规范和相关技术文件；a) 基本技术要求b) 专业工程设计交付标准c) 施工措施项目 （8）合同图纸目录及按此目录列出的合同图纸； （9）投标文件的其他部分及附件；对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发者为准。若施工过程中双方共同确认的有关工程的洽商、变更等书面记录、文件或协议与上述合同文件中相关条款冲突时，可以将其理解为针对合同文件的补充约定，并视为合同文件的组成部分，具有解释优先权。 3语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，
8、还使用 / 语言文字。 3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国环境噪声污染防治法、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例及南京市现行的与本工程相关的法律、法规、规章。 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 根据工程需要。 发包人提供标准、规范的时间： 根据工程需要。 国内没有相应标准、规范时的约定： 双方协商确定。 补充以下条款： 3.4 对于涉及新技术、新工艺和新材料的工作，相应厂家使用说明或操作说明等的内容，或适用的国外同类标准的内容也是本工程技术规范的组成部分。 3.5 国内没有相应标准、规范的，由发包人向
9、承包人提出施工技术要求，承包人提出施工工艺要求，经发包人认可后执行；发包人要求使用国外标准、规范的，应在专用条款中明示国外标准、规范名称。 4图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 发包人共免费提供8套图纸，其中发包人在开工14天内会免费向总承包人提供4套图纸，在绘制竣工图时再提供4套图纸。图纸提供具体日期按照承包人图纸供应计划提供。 发包人对图纸的保密要求： 在本工程施工期间及使用期间，均不得私自对外透露有关本工程的图纸和技术资料的内容（需要特殊保密的措施费用由发包人承担）。工程竣工二年后，除承包人存档需要的图纸和继续保修需要的图纸外，应将其它全部图纸退还给发包人。 使用国外图纸的
10、要求及费用承担： / 。 补充以下条款： 4.2 承包人应在本合同签订后14天内或进场开工后7天内（以其中较早的时间为准）提交根据工程进度要求编制的施工图需求计划，该计划应明确承包人对各区段最新版本图纸的最迟需求时间，且应合理考虑准备时间以及图纸复制时间等综合因素，该计划经发包人代表和工程师审批同意后，作为发包人向承包人提供图纸的主要依据。 4.3 由于发包人原因未能按约定提供图纸，给承包人造成工期延误的，发包人应顺延延误的工期，但不负责费用赔偿。若是因为承包人未能提交合同约定应由其提交的图纸或提交的图纸有误所致，承包人无权要求发包人顺延工期。 4.4 工程师及发包人代表认为需要时，承包人应提
11、交临时工程的设计图纸2份，供审批或备查。 4.5 发包人和工程师有权随时向承包人发出为满足本工程的正确实施和完成及其缺陷修复所需的补充图纸和技术资料，承包人应予执行。 4.6 承包人在其设计资质和业务允许范围内完成发包人委托设计的工程的施工图设计，经工程师审核发包人确认后方可使用进行施工。由承包人负责设计或深化设计的工程，承包人须负责提交设计图纸至有关政府部门审阅并获得批文，所付出的时间和发生的费用，由承包人负责。 4.7 承包人在施工前应仔细审图，对图纸中有歧义、各部分矛盾（如尺寸、做法等）、各图之间矛盾（如专业图与土建图、结施图与建施图、平面图与详图等）及图纸与发包人技术要求之间、发包人各技术要求之间存在矛盾等问题应在施工备料前2周提出书面联系单，经发包人明确后方可备料施工，如未提出而擅自施工由承包人承担由此引起的材料浪费、返工、进度延误等一切经济损失的50%；如设计变更图纸与现场已施工部分矛盾而承包人未提出擅自施工的，由承包人承担一切损失的100%。二、双方一般权利和义务 5工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名：_职务：_联系电话： 发包人委托的职权： 工程师将行使本合同赋予的全部职责。但工程师无权修改合同，亦无权免除
