202X年淋水试验专项施工方案

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1、中央.公园城XXXXX 栋商业工程淋水试验施工专项方案编制单位： 编制人: 审核人: 批准人:编制日期：年 月 日施工组织设计（方案）报审表工程名称：中央公园城 A5、A7、A11、B4栋及商业工程编号:致：:我方已根据施工合同的有关规定完成了XXXXXXXXXXXXXXX工程的淋水试验专项施工组织设计（方案）的编制，并经过我单位上级技术负责人的审查 批准，请予以审查。附后：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 淋水试验专项方案承包单位： 项目经理： 日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审核意见:项目监理机构:总监理工程师:日期:备注：本表一式五份，监理单位

2、 1份，建设单位、承包单位各 2份目 录一、工程概况.6二、编制依据6三、工程特点6-7四、主要施工工序7- 9五、主要施工要点9- 13六、质量要求及验收标准.13.14-15七、文明施工八、安全生产要求 .15-17九、 冬期施工有关要求17一、工程概况1 、重庆市永川区金科中央公园 xxxxxxxxxxxxxx 土建及普通水电 xx 工程，位于永川区经开区红何中路地段， 本工程建筑总面积约为 58000m2， 由我 xxxxxxxxxxx# 洋房， xxxxxxxxxxxxxx 共计建筑面积约 57743.35m2， 其中x、x、x#楼高均为6+1层，为平坡屋面，建筑面积分别为5031.

3、28m?、2。屋面工程选用的各项材料其材质、规格、颜色等由建设单位确认品牌 及核价。其中屋面瓦为建设单位供应，施工单位报数量。2、本工程建筑结构形式为剪力墙结构及框架结构， 安全等级为二级， 抗震类别为丙类， 抗震设防烈度为 6度，结构设计合理使用年限为 50年， 修正后基本风荷载为 0.45KN/ m2, 耐火等级：一级，建筑屋面防水等级为 H级，地下室防水等级为二级。二 、 编 制 依 据1、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-20012、建筑给排水及采暖工程质量验收规范( GB50242-2002)3、通风与空调工程质量验收规范( GB50303-2002)4、建筑设计文件

4、(施工图)5、金科构造做法及措施6、建设工程施工合同7、经审批的施工组织设计（方案）三、工程特点本工程淋水实验按有关规定及金科合同附件一 （1）：承包范围 合同价 款及计价方式补充条款第二条（8）C款实施,花园洋房xx为7层，全高为 21.400米，商业xx栋为24层，全高25.75米，B4高层为四、主要施工工序室内外装饰：外墙：拉通线冲4接缝钉网匸刮界面剂-刮 结合层底糙嵌线条面层抹灰披底涂料。内墙：拉通线冲饼接缝钉网片披界粘剂刮底糙面层涂 刷或贴面。（一）外墙：加气混凝土块饰面采用12厚1:3防水水泥砂浆找平打底（防水砂浆内掺水泥用量3.8% 的防水剂），打底前满刮2MM厚界面砂浆，第一遍

5、抹好后在抹 8mm厚的水 泥纤维砂浆，压入耐碱玻纤网格布 160g/m2网眼6X6mm纤维用量为每立 方米砂浆0.9kg聚苯烯纤维）。（二）外墙外墙保温砂浆饰面采用与保温砂浆配套的界面剂满刮 2mn厚，无机保温砂浆分两次成 活，第一遍厚度为15mm 24小时后抹第二遍，（厚度为10mm,再次间隔 24小时后抹8mm厚抗裂砂浆增强防护层，抗裂砂浆增强防护层以分两遍 完成，第一遍完成后，压入压入耐碱玻纤网格布160g/m2网眼6X6m（纤维用量为每立方米砂浆0.9kg聚苯烯纤维）。第二遍抹至设计要求的厚度。（三）外墙保温砂浆贴砂岩板或文化石面砖（1）基层墙体清理；（2）与保温砂浆配套的界面砂浆 2

6、mm（3）无机保温砂浆分两遍成活，第一遍厚度 15mm 24小时后抹第二遍 10厚无机保温砂浆达到设计厚度;（ 4） 抗裂砂浆增强防护层分两遍完成， 第一遍抹好后， 压入热镀锌钢丝 网0.8mm网孔12.7 x 12.7mm打隔热膨胀锚固钉固定，再抹第二遍抗裂 砂浆到设计厚度；（ 5） 用专用粘结砂浆贴饰文化石；（ 6） 用专用勾缝砂浆勾缝并浇水养护。（四）外墙、加气混凝土砌块墙体贴砂岩板（1）墙面满刮界面砂浆2mn厚;（2） 12mm厚 1:3防水水泥砂浆找平打底（防水砂浆内掺水泥用量3.8% 的防水剂）；（3） 78mm厚水泥纤维砂浆内压入热镀锌钢丝网0.8mm网孔12.7 x12.7mm

7、用钢钉固定（纤维用量为每立方米砂浆0.9kg聚丙烯纤维）；（ 4） 用聚合物水泥砂浆贴文化石；（ 5） 浇水养护并用聚合物水泥砂浆勾缝并浇水养护。（一）内墙饰面（1）12伽厚1:3水泥砂浆打底（抹灰前一天发湿墙面，必须提前做灰饼， 刮1mm厚水泥浆掺3%甲基纤维素；（2）内压入耐碱玻纤网格布160g/m2网眼6x6m（本条已限于加气混凝 土砌体墙体）；（3）8 mm厚1:2.5水泥纤维砂浆罩面（0.9kg聚丙烯纤维/m3水泥砂浆），并洒水保湿养护 7 天。1 、 1 措施要求:（1）、对抹灰厚度超过30 m的必须满挂钢丝网；（2）、砼基层涂刷甲基纤维素胶水泥浆， 涂刷厚度 1.5 m, 配合比

8、为水泥: 甲基纤维素胶液 =1: 0.4（ 重量比）， 甲基纤维素胶液配比为甲基纤维素胶 粘剂粉: 水=1:150（ 重量比）；（3）、墙体架子眼必须用C20微膨胀细石砼（UEA掺量为水泥用量的10% 封堵实，墙面清理并作勾缝处理； 砼基层要剔掉对拉片或用发泡剂封堵对 拉套管眼；（4）、钢筋混凝土梁下口、柱与砖墙等不同材质交接处挂 300宽0.8镀 锌钢丝网（12.7*12.7 ）;每边宽度150mm （具体操作：砼面用电锤打眼， 嵌木楔，1吋铁钉戴口 0.5 mx 20 mx 20 mm白铁皮帽钉实，间距400 mm; 页岩砖墙面用1吋水泥钉戴口 0.5 mx 20 mx 20 m白铁皮帽钉

9、实，间距 400 m）。（二）厨房、卫生间饰面2.1 墙体措施要求同 1.1 ；（1）12 m厚1： 3水泥砂浆打底；不同材质交接处挂300宽0.8镀锌钢 丝网（ 12.7*12.7 ）；每边宽度 150mm；（2） 8mm厚 1: 2.5水泥纤维砂浆罩面（每立方砂浆 0.9Kg聚丙烯纤维）。（三）公共楼梯间墙面做法（非装饰墙面）（1）墙体（措施要求同 1.1 ）；（2） 12 mm厚1： 3水泥砂浆打底；不同材质交接处挂 300宽0.8镀锌 钢丝网（ 12.7*12.7 ）；每边宽度 150mm。（3） 8mml厚1: 2.5水泥纤维砂浆罩面（每立方砂浆 0.9Kg聚丙烯纤维）。（四）电梯前

10、室、入户处走廊及单元入户大厅（1）墙面措施要求同 1.1 条；（ 2） 12 厚 1 ： 3 水泥砂浆打底；（ 3）面层作法由专业装饰公司施工。（五）景观阳台墙面（ 1 ）墙体措施要求同 1.1 。（2） 12 mm厚1:3水泥砂浆打底（必须提前湿润墙面、做灰饼，刮1mm 厚水泥浆掺 3%甲基纤维素；（3）8 mm厚1: 2.5水泥纤维砂浆罩面压光（0.9kg聚丙烯纤维/m3水泥 砂浆） , 并洒水保湿养护。五、主要施工要点（一）、外墙粉刷主要工艺：1 、 防渗漏工艺与预防：a 、各支模穿墙螺栓孔脚手眼外露一侧用锤子凿毛将孔内塑料管凿除（往外侧进内 5-6 公分）。孔内清洗湿润凉干后用 1 ：

11、 2 膨胀水泥砂 浆分次堵塞密实，隔一星期检查质量符合后再做末次补浆需与构件 齐平。b、室外落水头子埋设，其头子与构件接吻部位必需用历青膏浇灌然后 1 ： 2 膨胀水泥砂浆分次堵抹周边， 末次补浆前先做畜水试验合格 后再做面层。落水管固定件钻孔安装在抹灰层的固定脚等脚周围均 打防水胶。C、砂浆基层开裂预防措施：首先控制砂浆配比与使用时间（2小时内），落地灰与砂粒质量要加强管理， 以防易开裂材料使用在构件上。 然后加强监督各种墙体与构件接吻部位的抹灰层厚度以及加固基层 程度， 严格控制分层粉刷厚度， 导致基层开裂以及起鼓脱节 （微裂） ， 每层粉刷厚度应不大于1CM其次粉刷面层前要处处检查到会，

12、排除基层通病与渗漏隐患。2、先检查外墙门窗洞尺寸是否符合要求，门窗安装牢固及稳定性是符合要求。3、刮底糙前先视查整个外立面构件的横平竖直偏差程度，按装饰材料挂拉各构件和门窗洞口阴阳角钢丝，并做上灰饼、再在分格线部 位做灰筋。4、混凝土构件与填充墙连接缝 （水平与垂直） 均钉 300 宽钢丝密网， 以防粉刷层裂缝。钢丝网钉贴做法：先把专用钉用强力胶涂抹贴在 构件上隔二天再安装钢丝网。5、外墙面基层满刮界面砂浆 2mm厚;（作结合层）随即用 1:3水泥砂 浆打底刮平做毛，然后分层找补最后做面层粉刷，过程中各种材料 及操作按 第四 中 主 要 施 工 工 序 。（ 外 墙 保 温 施 工 方 案 单

13、 独 编 制）。外墙文化石砖镶贴：a、外墙粉刷操作按 第四中主要施工工序中外墙（四）b、一层以下采用 20厚左右的文化石外墙面砖，粘贴材料用专用粘 结剂。c 、铺设前清理基层，并浇水湿润。d、 本设计镶贴高度为一层顶至肋脚约5.m左右，四角统一弹出水平标高线及垂直线，进行排板（门窗间墙及细部考虑周全）。e、结合层和面砖应分段同时铺贴。砖与结合层间以及阳角、镶边和 靠墙处，均应紧密贴合并留 1.52.0 宽横竖灰缝。f 、铺贴后，采用专用勾缝剂勾缝;勾缝，应先勾横缝后压竖缝。将 砖表面水泥浆擦干净。g 、如遇有突出的构件，管孔，支架脚等，应用整砖套割吻合，不得 用非整砖拼凑镶贴。外墙细部构造的防

14、水处理：a、 窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，上面应用1: 2砂浆抹光，其顶部应做足够的流水坡度，避免倒泛水或积水；（ GRC线条由专业队伍施工） 。b、细部构造的下口应做滴水线槽。如遇双层或多层线条时，上层线 条做成鹰嘴、下层线条做滴水线槽，线槽滴水线应用嵌条子做法或成型的塑料线条， 线槽一般深10MM宽10MM距外表面不大于 30MM 鹰嘴要求外低内高，高低差一般为1215MM做面层前应提前浇水湿润，以防干燥引起基层空鼓，面层开裂、起砂。c 、门窗角用 1:3 水泥浆打底， 1:2 水泥光面，外门窗两侧面顶面与 樘接吻部位抽做 8MM宽、5MM深凹槽嵌填防水胶，同时要配合门窗 安

15、装单位各项工序施工。门窗与墙面交接处清理干净（樘口周围嵌 填发泡沫塑料剂后外露 2 公分厚必需嵌填 1： 2水泥砂浆）。墙面应 浇水湿透，保持基体湿润，防止抹灰后砂浆中的水分层很快被基层 吸收，影响粘接力和产生脱水干缩裂缝。（二）、室内粉刷施工工艺1 、施工准备：a、抹灰前根据施工现场及进度要求确定施工程序。b、 抹灰基底所有预埋件门窗及各种管道安装准备，脚手架支搭符合 施工要求。2、基层处理：加气砌块、多孔砖、配砖、混凝土表面采用3 种处理方法：a、应清理基层表面的灰尘、油漆、污垢及隔离剂等物。b、基底上凹凸部分和非预留孔洞应处理平整，砌块、多孔砖、配砖与砼接触部位的横缝及竖缝均用钢丝网加强。c、门窗框沿墙边缝隙按规定材料嵌塞密