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1、一、编制依据经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从 事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。二、工程概况工程地点：1. 建（构）筑物结构形式：原房屋设计为半框架结构，共五层；面积 平 方米。2. 被拆除旧建（构）筑物周围环境，东邻建铁路立交桥、南、西方紧靠村 民私房，北邻公路来往人员很多，本次拆除难度大、风险大、 安全工作到位要严 明。三、施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、 押证施工，并且 该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、 成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到
2、 有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工 管理满足工程所需人员、机械。主要职责如下：施工负责人：负责对施工工作的安排和现场指挥管理。施工组：负责机械、人工施工。安全负责人：负责各项工作中的安全布属并及时做好安全交底工作，根据工地周边情况做好整体警戒工作的规划。安全员:监督各项安全工作的执行情况四、拆除工程施工准备1. 技术准备工作(1) 施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆 除工程的图纸和资料，进
3、行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电 及设备管道情况。(2) 学习有关规范和安全技术文件。(3) 明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。(4) 向进场施工人员进行安全技术教育。2. 现场准备(1) 施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备， 不能搬迁的须妥善加以防护。(2) 疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。(3) 切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。(4) 向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。3. 机械设备材料的准备本工程结构为五层建筑结构，我方采用人工
4、拆除和机械、方式进行施工，根 据施工经验及本工程实际境况拟购进材料、机械。4. 在工地固定场所设置下列标牌：(1) 工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆(竣)工日期、监督电话；(2) 房屋拆除安全生产牌；(3) 文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。5、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：(1) 相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；(2) 相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；(3) 开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设
5、施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。五、拆除工程施工管理一) 、施工工艺人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法， 而是 由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法， 必须有人统一指挥，待人员全 部撤离到安全地方才可进行。1、施工顺序(1) 本工程采用炮机和手动工具进行拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按顶、墙裙面砖、房间内构件、部分需要拆除的墙体顺序依次进行或依照先 非承重结构后承重结构原则进行拆除。(2) 建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，进行全面检查勘验， 是否需要对其进行
6、处理等。2、墙体拆除，应符合以下要求：砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，为防止墙体拆除倒塌时的冲击力对结构造成破坏，撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。二) 、施工注意事项(1) 对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施(2) 禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。(3) 必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固， 再进行分离拆除。(4)
7、 施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发 现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。(5) 拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及 时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。 建筑垃 圾应设置垃圾井道卸下。屋面、楼面、平(阳)台上，不得集中堆放材料和建筑 垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。(5) 拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。(6) 楼板上严禁多人聚集或堆放材料。(7) 拆除横梁
8、时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢 放下。(8) 拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。(9) 拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。六、拆除工程安全技术管理(一)、安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应 设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全 教育、机械设备、现场维护及日常生活 5大部分，各部分设专人进行监督管理， 负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实 到
9、人，专人专项，职权分明。如下页安全管理体系网络图所示。(二)、一般规定(1) 进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防 护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困 难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。(2) 拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照建筑安装工程安全技术规程的要求，必须符合下列条件：(a) 砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一， 墙的厚度小于两块半砖的 时候，不许进行掏掘；(b) 在掏掘前，要用支撑撑牢；(c) 推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。(3) 拆房
10、施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定 场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水， 及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保 持潮湿。(4) 遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷 预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改 正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止 发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所
11、有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风 缆和压盖。(5) 当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。七、安全保证措施(1) 施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。(2) 拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得 资格证方可施工。(3) 施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全 带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。(4) 施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人 员不得随意进入施工现场。(5) 建筑物拆除时，应白上而下，顺序
12、进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一 部分的时候应防止其它部分倒塌。(6) 拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周 围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。(7) 拆除物受白然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日 结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐 患。七、拆除工程文明施工管理为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到 日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志 牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。八、施工进度计划在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态管理，合理组织,严格控制关键线路节点，确保工期施工单位:2014年 月 日房屋拆除施工方案施工单位：联系电话：2014 年
