居住区规划与住宅设计精编版

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1、居住区规划与住宅设计,Residential District Planning and Dwelling House Design课程编号：0602104,教学大纲,一、课程的性质与任务 本课程为建筑学专业必修课程。通过居住区规划设计原理、住宅建筑设计原理的讲授和设计实践，使学生初步掌握居住区规划和住宅建筑设计的基本理论和基本方法，更深一步理解建筑与环境、建筑与人的行为、建筑单体与群体、建筑与城市的关系。,教学大纲,二、课程的教学内容、学时分配及基本要求 1教学内容及学时分配 1.1 居住区规划与住宅设计原理讲授阶段 4学时 （1）居住区规划的任务与编制 （2）居住区的组成、类型与规划结构

2、（3）居住区的规划设计 （4）居住区规划技术经济分析 （5）城市旧居住区的再开发 （6）居住形态与各种住宅设计原理,教学大纲,2.2 居住区规划与住宅设计实例分析与调研 4学时 实地调查武汉市居住区规划与住宅设计情况，使学生对居住区规划与住宅设计产生较深入的、直观的认识。 2.3 设计阶段 64学时 指导教师指导学生完成本课程设计作业，并召开讲评会，对学生作业进行讲评。,教学大纲,2 基本要求 （1）对居住区规划设计原理、住宅建筑设计原理及其设计实践进行讲述，使学生初步掌握居住区规划与设计的基本原理和方法，了解居民的行为规律、行为心理对居住区外部空间结构和形态的要求；了解家庭生活规律对住宅内外

3、空间环境的要求；初步具备运用国家有关政策、规范、技术经济指标及评价标准的能力；在规划设计中培养环境意识和文化意识，重视居住区环境建设和社区文化建设. （2）居住区规划与住宅设计调研，要求对不同层次、类型的居住区（包括新建的、建设已久的）进行实地调查，要求调查内容以环境心理与行为调查为主，完成A4规格调查表及报告510页。,教学大纲,（3）居住区规划作业选题基本要求 居住区规划设计课题应选择武汉市的实际地形，真题假做；有条件的情况下尽可能选择符合教学要求的实际工程项目，真题真做，使学生能身临其境，全面深入地了解居住区规划与住宅设计。 选题建议： 小康型居住小区规划：用地规模1020公顷，住宅选型

4、以多层为主、高层为辅。 传统住区延续的更新规划：用地规模510公顷。,教学大纲,（4）八小时快题1，选题建议：居住组团规划，要求规模10公顷左右； 成果要求：有简单说明，总平面图，结构与景观分析图。 （5）八小时快题2，选题建议：多层住宅楼设计。,教学大纲,三、课程教学方法与考评 1采用讲授原理、辅导设计、现场参观、调研等相结合的教学方法，进一步实施开放性教学和启发式教学。 2本课程成绩为百分制。其中课程设计作业占80，调研报告占10，快题作业占10。,教学大纲,四、教材及参考书 1城市规划原理，李德华主编，中国建筑工业出版社，2001年 2居住区规划与环境设计，白德懋，中国建筑工业出版社，1

5、993年 3居住区景观设计，章俊华编，中国建筑工业出版社，2001年 4城市居住区外环境设计，姚时章编，重庆大学出版社，2000年,教学大纲,5现代居住空间设计，雷尼编译，同济大学出版社，2001年 6多层集合住宅，日石氏克彦编著，张丽丽译，中国建筑工业出版社，2001年 7住宅设计资料集5，“住宅设计资料集”编委会，中国建筑出版社，1999年 8居住区规划设计，朱家谨编著，中国建筑工业出版社，2000年7月,教学大纲,五、大纲编制说明 后续课程：建筑施工图设计。在此课程设计作业中 选择一个住宅设计方案，作为“建筑施工图设计”课 程设计题目。,第一章 绪论,居住区是社会历史的产物，在各个历史时

6、期，居住区受到社会制度、社会生产、科学技术、生活方式等因素的影响，随时代同步发展。,居住区是城市的有机组成部分，是被城市道路或自然界线所围 合的具有一定规模的生活聚居地，它为居民提供生活居住空间和各 类服务设施,以满足居民日常物质和精神生活的需求。,第一节 居住区的组织构成 一、居住区基本要素构成 物质要素自然因素人工因素精神要素人的因素社会因素。 二、居住区规模分级构成 居住区的规模以人口规模和用地规模表述，其中以人口规模为主要依据 进行分级。现行国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）按不同的人口规模分为“居住区”、“居住小区”及“居住组团”三级，见“居住区分级控制 规模”。

7、,三、居住区用地项目构成 1居住区用地 是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地四项用地的总称。其中各用地的构成为： （1）居住区用地 包括住宅建筑的基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅旁绿地、宅间小路、家务院等）。 （2）公建用地 是与居住人口规模相对配建的各类设施的用地，包括建筑基底占地及其所属的专用场院、绿地和配建停车场、回车场等。 （3）道路用地 指宅间小路和公建专用道路以外的各级车行道路、广场、停车场、回车场等。 （4）公共绿地 指满足规定的日照要求，适应安排游憩活动场地的居民共享的绿地，包括居民区公园、居住小区的小游园、组团绿地以及其他具有一定规模的块状、带状公共绿地。,具体的规

8、划设计图纸及文件成果包括现状及规划分析图、规划编制图、工程规划方案图以及形态规划设计意向图等。 1分析图 基地现状及区位关系图：包括人工地物、植被、毗邻关系、区位条件等。 基地地形分析图：包括地面高程、坡度、坡向、排水等分析。 规划设计分析图：包括规划结构与布局、道路系统、公建系统、绿化系统、空间环境等分析。 2.规划设计编制方案图 居住区规划总平面图：包括各项用地界线确定及布置、住宅建筑群体空间布置、 公建设施布点及社区中心布置、道路结构走向停车设施以及绿化布置等。 建筑选型设计方案图：包括住宅各类型平、立面图主要公建平、立面图等。 3工程规划设计图 竖向规划设计图：包括道路竖向、室内外地坪

9、标高、建筑定位、室外挡土工程、地面排水以及土石方量平衡等。 管线综合工程规划设计图：包括给水、污水、雨水和电力等基本管线的布置，在采暖区还应增设供热管线。,第第四节居住区规划设计基础资料 一一、政策法规性资料项目 包括城市规划法规、居住区规划设计规范；道路交通、住宅建筑、公共建筑、绿化以及工程管线等有关规范；城市总体规划、区域规划、控制性详细规划对本居住区的规划要求，以及本居住区规划设计任务书等，它们具有法规与法律性效力，是居住区规划设计重要指导与依据。 二二、自然及人文地理资料项目 1 地形图 区域位置地形图：比例尺1:5000或:10000。 建设基地地形图：比例尺1:500或:1000。

10、 2,第3 工程地质 4水源 5排水 6防洪 7道路交通 8供电 9人文资料,4形态一向规划设计图或模型 全区鸟瞰或轴测图 主要街景立面图 社区中心、重要地段以及主要空间结点平、立、透视图。 5规划设计说明及技术经济指标 规划设计说明：包括规划设计依据、任务要求、基地现状、自然地理、 地址、人文条件；规划设计意图特点、问题、方法等。 技术经济指标：包括居住区用地平衡表；面积、密度、层数等综合指标; 公建陪他设施项目指标；住宅配置平衡以及造价估算等指标。,第三章居住区的规划结构与布局 第一节 居住区的规划结构与布局概述 居住区的体制结构因城市规模、基地条件及经营管理方式的不同，有若干不同类型。主

11、要有： 居住区居住小区居住组团（三级组团） 居住区居住小区 （二级组团） 居住区居住组团 （二级组团）,第一节 居住区的规划布局形式 根据布局的实态可概括以下主要形式： 一、片块式布局 住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有较多相同的因素，并以日照间距为主要依据建立起来的紧密联系所构成的群体，它们不强调主次等级，成片成块，成组成团地布置，形成片块式布局形式。一些居住区常采取与体制结构的行政区划相一致的布局形式，按体制规模划分地块，各地块配以相应的公共设施，并遵循日照间距布置建筑，因而自然地形成片成块式布局形式，如北京五路居居住区（图3-1），规整地将基地划分了四个居住小区片块，分别在各地块内配以

12、小区中心，四个小区又配置一个共同的居住区中心，形成“居住区居住小区”二级体制结构的片块式布局。,二、轴线式布局 空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的聚集性和向导性。一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用。如上海三林苑小区，以一步行水街为中心构成“水”轴线布局形成。百米长形水池，配以不锈钢群鱼雕塑、小天鹅喷泉、天然巨石、植草砖、架空层、弧形长廊，并以大片草坪（7500m2）衬托，具有显明的欧陆风格。,三、向心式布局 将一定空间要素围绕主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性，易于形成中心。这种布

13、局形式地用得较多，顺应自然地形布置的环状路网造就了向心的空间布局。如深圳东方花园（图3-8），地处深圳湾山地，建筑依山就势筑台布置，形成向心空间，具有良好的日照通风条件和开阔的视野。,四、围合式布局 住宅沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任一方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特征，突出其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和和和舒展的空间，日照、通风和视觉环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数。广州锦城花园小区，由15栋12层点式住宅拼接，并随地形自然围合，宅旁绿地小空间和中央集中绿地组成一个

14、整体，同时将住宅底层架空，形成室内外绿化的渗透，使穿堂风贯通调节小气修，为住户提供户内外的活动和交往场所。停车场设于地下。,五、集约式布局 将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并开发地下空间，依靠科技进步，使地上地下的空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸，形成居住生活功能完善，水平垂直空间流通的集约式整体空间。这种布局形式节地节能，在有限的空间里可很好满足现代城市居民的各种要求，对一些旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用。 北京小营居住区四区规划，在用地狭小，地段不规整的不利条件下，选择集约式平台面局。四栋住宅塔楼下设整体架空平台，主要按排商业及公共服务设施，托幼与平台绿化结合布置以提供充足的活动场地

15、，平台层下设地下停车场，动态与静态交通、小区内外人流与车流分流，并为残疾人专设无障碍道路系统和盲人盲道设施。平台屋顶花园除老人和儿童活动专用场地外，还设有社区文化中心，使自然景观与人文景观相结合，为居民休闲和交往提供高品位的优越环境。,六、隐喻式布局 将某种事物作为原型，经过概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言，使人产生视觉和心理上的某种联想与领悟，从而增强环境的感染力，构成了“意在象外”的境界升华。 深圳白沙岭居住区，整体布局采用规整的几何图案，构图简洁流畅，形成一朵盛开的菊花。图以中1018层曲线型板式住宅由中心呈外飘逸延伸状，如同花瓣；中心2430层点点塔式住宅好比花蕊；低层化建作屋顶

16、花园供居民游憩；板式住宅底层架空视线通透，可改善通风条件，可改善通风条件，也是停车、活动的适宜场所。丰富的景观、舒展的空间、似花的形态，会给人们带来如花的美好联想和憧憬。,第三节 居住区规划布局分析 居住区整体布局的构架中，道路系统起着骨架作用；公建系统是社区建设的核心因素；绿化系统则是生态平衡因素、空间协调因素、视觉活动因素。 一、道路系统 道路系统是居住区规划布局的骨架。 （一）道路系统规划布置要求 1满足使用功能要求 （1）满足各种交通运输要求，应考虑居民上下班、上学、入托、购物；搬运家具、清运垃圾、消防救护、商店货运以及无障碍通道、居民小汽车的通行等等。 （2）利用居住区的规划布局，利于居住区各项用地的划分和有机联系，综合考虑各项建筑及设施的布置要求