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1、大连远洋大厦地下室防水工程施工方案大连远洋大厦工程南北长150m、东西长56.3m，总建筑面积13.8万m2 ,是一 座集宾馆、餐饮、购物、观光、娱乐、健身、办公于一体的综合性智能化大厦。该工程地下4层，地下室埋深为22.75 21.25m，建筑面积2.5万宿。地下 水静止水位为9.3m ,为基岩裂隙水。基础为平板式片筏基础，地下水底板、外 墙抗渗混凝土为C30S8，混凝土总量17900m。其中底板混凝土量为11000m3, 厚度分别为 A 区委2500mm B区1500mm、C区1000mm D区1000mm地下室 外墙混凝土量为6900m3,厚度400-800mm。防水施工面积约18200
2、侨，其中底 板为7200n2，外墙为11000m2。地下室防水工程施工顺序基坑开挖基层混凝土施工砌筑900mm（lb卷材保护墙底板卷材附加层铺贴十铺油毡1层浇筑底板卷材细石混凝土保护层 底板混凝土施工外墙基层活理涂刷卷材处理剂外墙卷 材附加层铺贴外墙卷材铺贴抹外墙卷村砂浆保护层 砌筑外 墙卷材保护墙 一一土方回填一一后浇带混凝土浇筑。防水卷材施工基层施工底板卷材基础施工基坑验槽后，在地基上浇筑C20素混凝土垫层，随打随抹随压光。然后，在 底板垫层的四周用防水砂浆先砌筑 900mm高卷材保护砖墙，砖墙最上 3皮砖用 石灰砂浆砌筑（便于以后拆除，露出卷材进行搭接），内墙面抹15mm厚1: 2水泥砂
3、浆并压光。先砌筑此段保护墙主要目的是将底板防水卷材引出，保证卷材接头质量，另外也兼做底板混凝土外侧。所有阴阳角均做成R= 100mnH弧,以便于卷材粘结。外墙卷材基层处理首先，将固定钢模用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm深25mm勺外大内小的洞，在根部将对拉螺栓割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂 浆塞实、抹平、压光。对钢模接缝处的水泥渣用磨光机磨平，以外墙、塑料止水 带表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷活理十净，最后将混凝土表面灰尘扫净。防水卷村的施工卷材施工的一般要求卷材粘贴彩热熔粘结，除底板平面卷材彩条粘法外，（距底板保护墙内侧 1m范围内要求满粘），其它部位都米用满粘法。卷材铺
4、贴分两步施工，先施工 900mm高保护墙以下部位（包括底板卷材）。采用上防内贴法。卷材搭接宽度长 边不小于100mm、短边不小于150mm。相邻两幅卷材的接缝要错开 300mmU上。 卷材搭接缝应单独收边，做法是用喷枪烘烤外露边缘，再用专用抹子抹出平滑的 450斜角。底板防水卷材的施工首先粘贴柱坑、电梯井坑、阴阳角等处附加层，然后根据铺贴顺序、搭接宽 度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴线，再进行大面铺贴。待底板卷材（包括 900mm 高保护墙处卷材）施工完毕，在底板卷材上十铺1层油毡，然后浇筑50mn C20 细石混凝土保护层；在900mnB保护墙处卷材上抹20mnS 1: 2水泥砂浆保护外墙防水卷材
5、的施工在基层活理十净后，涂刷与卷材配套的基层处理剂，以增强卷材与基层的粘 结力，2h后方可铺贴卷材。基层处理剂不得过早涂刷，以免沾染灰尘影响粘结 效果。首先铺贴止水带、后浇带、阴阳角等处附加层，然后拆除底板侧面900mm高保护墙上最上面3皮砖，将露出卷材接头活理十净，再从一侧开始自下而上垂 直进行大面铺贴。铺贴过程中，一定要将卷材内空气赶净，以免造成空鼓起泡。 每铺完外墙1层层高的卷材，并经验收合格后，在卷材上抹15mnff 1: 2水泥砂 浆保护层。待砂浆保护层具有一定强度时，立即砌240mmS保护砖墙。最后收头 时，一定要按设计要求固定牢固。在保护墙全部砌筑完后，开始回填土方。防水混凝土的
6、施工钢筋工程虽然后浇带将外墙分隔成5段，但每段外墙仍较长，为防止出现垂直袭缝， 将地下室外墙钢筋由（J）16 200改为（J）14 150。并在每段外墙中部一跨 范围内再增加水平钢筋（J）12 300。为提高结构的整体性，对底板钢筋、后 浇带钢筋接头采用单面搭接焊接头。绑扎外墙钢筋时，严禁绑扎钢丝和墙体拉结 钢筋接触模板，以免形成渗水通道。棋板工程除部分施工缝采用木模外，其余采用组合钢模。后浇带处棋板采用钢管和楼 板预埋钢筋加固，其余部位采用对拉螺栓加固。所用对拉螺栓及穿墙套管均应加 焊止水钢板。连接部位必须双面满焊，焊缝须饱满。棋板应支撑牢固，严禁胀膜。 在同条件混凝土试块达到设计强度的 7
7、5%以上时，方可拆除棋板。防水混凝土工程施工缝留置与处理除A区底板留有1道水平施工缝外，其余底板公在后浇带处理留置垂直施 工缝；外墙垂直施工留置在后浇处理，水平施工缝留置在底板放大脚或每层楼板 上方。施工缝必须严格按照规范规定的要求进行处理，凿除浮浆，直至露出的鲜石子，然后将钢筋、塑料止水带有钢丝刷和湿布活理十净。安放BW止水条时，应用水泥钉固定牢固。其放置时间应严格掌握，在混凝土浇筑前严禁与水接触， 以免泡水膨胀而失效。此处混凝土在浇筑前，应先填与混凝土相同成分的水泥砂 浆，使新旧混凝土紧密结合。底板混凝土的施工由于大连当地不生产低水化热的矿渣水泥， 所以拌合混凝土采用了普通硅酸 盐水泥，乂
8、因底板混凝土体积大且 A区底板最厚，为防止混凝土出现温度裂缝， 经协商，将A区底板混凝分为2层进行浇筑，先浇筑1300mm厚，后浇筑 1200mm厚；（其它部分均一次浇筑完成）。浇筑采用斜面分层布料施工法，即“一 个坡度，分层浇筑。循序渐进，一次到顶”的方法。振捣时，从浇筑层的下端开 始逐渐上移。对浇筑中出现的泌水，使用潜水泵及时活除。混凝土采用覆盖1层塑料薄膜及2层麻袋进行养护。在养护过程中，随时测温掌握内外温差，并采 取相应的措施进行调整。外墙混凝土的施工外墙混凝土浇筑采用溜槽入模，使混凝土从一侧开始逐渐向前推进，并在混 凝土斜面上均匀布位振捣。每个层高的混凝土以 0.5m高为1层分层浇筑
9、到顶。 混凝土采用喷淋法进行养护，养护时间不少于14d。后浇带防水混凝土的施工本工程设置了 3道贯穿整个地下室的后浇带，这 些部位是防水最薄弱点。后浇带混凝土采用 C35S8，在地下1层后浇带两侧混 凝土浇筑2个月以后开始浇筑，其振捣、养护方法均与外墙混凝土相同。地下室抗浮措施根据以前工程实践，我们认为在建筑物未施工至足够重量时， 在地下水压力 下，会造成建筑物上浮，导致地下室倾斜，产生结构拉裂，从而破坏结构自防水 和卷材防水层，造成地下室渗漏水。为此，我们在建筑物重小于地下室周围埋设 的降水井将地下水位降低到安全水位以下。结束语在大连远大厦地下室防水施工中，通过对每道工序、特别是每个防水薄弱部 位的精心施工，确保了地下室防水质量。地下室防水工程施工至今已有 3年多, 未发现一处渗漏水，防水效果良好。
