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1、招标文件佛奥.康桥水岸一期消防系统工程一、工程概况工程名称： 长沙佛奥.康桥水岸建设地点：长沙县暮云镇南族道与南北十道交界处西北角建筑规模： 约36万平方米（本次招标约 10.8万平方米）二、招标范围：本次招标的招标范围为湖南建设集团建筑规划设计院设计的佛奥.康桥水岸一期1#7#栋及相应地下室等全套施工图纸所涵盖的消防工程全部内容，包括消防工程报建、施工、资料、备案、验收、电检、消检以及办理相关手续等所有工作内容，并承担全部费用，具体内容详见施工图纸。三、承包方式1、施工图预算大包壬形式:2、本工程采用专业承包力式.m.乙方必须接受主体总承包单位的施工管理也协、调八开与主体总承包里位签订双方安
2、全宜理协议一，.一在勺主体总承包单位实行配套笆理。.一关于共血套或故乙方结算总价的2毗取（丕合设备价格二一 一丞也费需按买缴纳给总包坚位一一）一一，出更力丛乙方工程一一 裁中如出八统二按配套取贺标注向主体总室包里位支付配套费一一（配套内一答见主体施工合同） 03、本工程不允许承包人分包或转包.。.四、投标截止和招标答疑时间1、投标单位技术标（含投标单位的资质、施组、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、 法人代表身份证复印件或法人授权委托书、被委托人身份证及主材样品等）投标截止时间为 2014年7 月24日 上午10:00时（北京时间），并同时交纳投标保证金；2、 商务投标报价表（按附表）截止
3、时间为 2014年7月 25 日上午10:00,超过投标截止 时间的投标文件不予接受。3、 投标疑问和答疑时间：投标人疑问需在拿到标书后三天内（2014年7月21日）以书面形 式交至招标方的唇女士（手机：18932438012 ）,答疑时间由招标方另行通知。五、投标费用及其他1、投标单位或个人在参加投标过程中所发生的一切费用，不管投标结果如何，概由投标 单位或个人自行负责。严禁采用围标或申标，否则作废标处理。2、投标方必须承诺，投标报价时已熟读本招标书，本文件是合同的一部分。投标人不得 以任何方式贿赂或变像贿赂招标方工作人员，招标方工作人员亦不可向投标方索取或变像索取任何好处费，一经发现，招标
4、方取消投标方的投标资格，对招标方工作人员严肃处理。3、 投标保证金：投标方须在交技术标时缴纳 参万元至招标方,如中标，该保证金在材料 进场后3天内退还给投标方，如未中标，该保证金在开标的当天退还；如在招标过程中出现 围标或申标及中标后不签合同，则该保证金予以没收。4、由丁中标方质量、进度、安全不能满足工地要求，则由此给甲方造成的经济损失由乙 方全部承担，且甲方有权解除合同。5、投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标，授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人；湖南省外投标人还必须由企业法人代表亲自到场参加投标，法定代表人确 因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明。六、联系方式招
5、标人：湖南明照置业发展有限公司地 址：长沙县暮云镇南湖大道与南北十道交界处西北角。联系 人：周楚女士 （手机：18932438012 ）,将投标保证金按时交至财务斐困生（手 机：13825556631）存档，逾期作废。投标文件.投标文件.1投标文件的组成投标文件由投标函部分、商务部分、技术部分三部分内容组成，应包括下歹0内容：（一）投标人需知:1招标人招标人：湖南明照置业发展有限公司地 址：长沙县眷方镇南湖大道土南北干道父界处西北角2项目名称佛奥.康桥水岸一期消防工程施工3建设地点长沙县眷方镇南湖大道土南北干道父界处西北角4资金来源自筹资金5招标范围佛奥.康桥水岸一期17#及相应地下室消防工程
6、施工，包 括室内消火栓系统、喷淋系统、消防联动、火灾报警系统及 通风和防排烟系统等，具体详见图纸。6计划工期计划工期：460天。计划开工日期：2014年 7月23日 计划竣工日期：_!_年_!_月/日 有关工期的详细要求见“技术部分”。7质量要求质量标准：合格工程。关丁质量要求的详细说明见“技术部分”。8投标人资质条件 和信誉资质条件：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处 丁有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅 湘建建 2010136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证；具备建设行灯管部门颁发的 消防设施工程专业承包壹 级及以上资质,安全生产许可证处丁有效期；并在人员、设
7、备、资金等方面具备相应的施工能力；财务要求：不作资格条件业绩要求：不作资格条件信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形项目负责人资格：机电工程相关专业壹级注册建造师执业资 格，具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程。施工项目部其它关健岗位人员按要求配置。其它要求： 单位负贝人为同一人或者存在控股、官理关系的不同单 位，不得同时参加本招标项目的投标。 本项目不接受联合体投标。9构成投标文件的 其他材料投标时要求提交的证书及证明原件如下：(1) 营业执照副本；(2) 资质等级证书副本；(3) 企业安全生产许可证副本；(4) 入湘施工登记证(仅省外企业提供)；(5) 建造师注册证书、B
8、类安全生产考核合格证书；(6) 技术负责人职称证书；(7) 施工员、安全员、质量员岗位资格证书；安全员安全 考核合格证书C证；(8) 省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主 管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站 网址，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真 实性证明。省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行 政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明;(9) 企业基本户开户许可证。说明：(1) 如果以上原件正在年检，则必须提供年检单位出具的 有效盖草证明原件。(2) 投标人应将以上原件装入密封袋内单独提交，原件 需 歹0详细活单。(3) 施工项目部关键
9、岗位人员证书原件按投标人实际配备 的施工项目部岗位人员核查，但投标人必须满足本项目建设 规模和招标文件所要求的最低岗位人员配备标准。10近年财务状况的年份要求以投标人上一年度经会计事务所认定的资产负债表、损益表 和审计报口提供为准。11近年完成的类似项目的年份要求三年(以提交投标文件截止时间前 36个月内竣工验收的工 程为有效，按工程竣工验收文件中建设单位签字的时间计 算)12近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求三年（以提交投标文件截止时间前 36个月为准）13签字和（或）盖章 要求（1）投标文件封面、投标函、投标报价书封面、编制说明、 投标报价汇总表及招标文件第八章“投标文件格式”规定 处必须
10、同时由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或 盗单和加盖单位单0（2）投标报价书封面、编制说明和投标报价汇总表都应由注册造价工程师签名并盖其执业专用章,同时将该造价帅注 册证书复印件附在具投标文件中。注册造价工程帅届投标人 本单位的，其注册单位名称应与投标人名称一致。如委托编 制投标报价，应委托具备相应资质的造价咨询机构编制，并 在投标文件中附有造价咨询机构的资质证书和委托合同（协议书）复印件，投标文件中签字盖章的注册造价工程师的注 册单位名称应当与被委托人名称一致。（3）上述签字盖章要求投标文件正本须本人亲笔签字、盖 章必须为原章，副本可用正本复印。14投标文件份数壹份正本，壹份副本15递交
11、投标文件 地点湖南明照置业发展有限公司工程部（长沙县暮云镇南湖大道 与南北干道交界处西北角）16是否退还投标文件否17企业安全认证以相关证书注明的有效期为准18是否要求投标 人在递交投标 文彳牛时，同m递 交投标文件电 子版1 车芝求，投标文件电子版内容： 全套投标文件（商务标提供造价 欠件配版及转决切的EXCE版）殳标文件电芋版份坂：1份殳标文件电子版形式：光盘或 U盘殳标文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，木封套封口虹加盖及标人单位早，在圭J套上标记 投标文 车电子版”字样。19身份验证招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标 会。投标人拟任本项目的项目负责人
12、须亲自到场参加投标，委 托代理人必须为拟任本项目的项目负责人；湖南省外投标人还 必须由企业法正代表人亲自到场参加投标，法正代表人确因出 国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，并在招 标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法正代表人身份证 明文件或法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以证明其 出席。（二）商务部分1、 本工程工程量以湖南建设集团建筑规划设计院设计的佛奥.康桥水岸一期1#7#栋及 相应地下室施工图纸计算工程量活单。2、本工程执行建设工程工程量活单计价规范（GB50500-2008、2009年湖南省住房和城 乡建设厅湘建价【2009】406号文件颁发的湖南省建设工程工程量
13、活单计价办法 、湖南 省安装工程消耗量标准（2006）及相应的补充定额及解释说明等；3、人工工日综合工资按 75元/工日计算（湘建价2012-237号文）；4、主材价格按长沙建设造价2014第3期价格；5、在本次报价中已充分考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、施工图纸、施工组织 设计、安全文明施工措施、报建、备案等因素对工程造价的影响，并做好综合组织和协调。6、商务标包括：6.1工程量活单报价表的说明6.2投标报价说明书6.3工程量活单报价表6.4投标总价6.5单位工程汇总表6.6分部分项工程量活单计价表6.7分部分项工程量活单综合单价分析表6.8措施项目活单计价表6.9 措施项目费分析表6
14、.10其它项目活单计价表6.11零星工作项目计价表6.12规费计价表6.13主要设备材料价格表6.14投标报价文件电子版6.15最终总价应在上述计价基 础上注明其优惠率7、付款及结算方式1）本工程无预付款2） 本工程完成后付总价款的50%消防工程验收合格并拿到消防批文后20天内付总价 款47%留3%乍质保金，一年后付活。7.2工程价款结算原则：7.2.1 投标人应充分查看和核算施工图与招标文件，如对相关内容有疑问，须按招标文件规 定以书面形式及时提出，如果投标人对中标价无疑问，结算时不再调整。对图纸表达不明确或错误的部分或需对图纸进行修改，投标单位必须在标前答疑会上提出。否则，认为中标单 位不
15、再要求增加由此造成的相关费用。中标单位在招标完成后的图纸交底会上所提出的问题 和主管单位在验收中提出的问题，必须由中标单位解决，其相关费用均已包括在本工程范围 内。7.2.2 物价波动引起的材料价格及人工费均不作任何调整，投标人在投标时应当充分考虑此 方面的市场风险因素。7.3 变更结算原则：7.3.1变更计价原则的约定：1、本工程执行2009年湖南省住房和城乡建设厅湘建价【2009】406号文件颁发的湖南省建设工程工程量活单计价办法、湖南省安装工程消耗量标准（2006）及相应的补充定额及解释说明等；7.3.2价格确定方式： 活单与计价文件中已有适用的综合单价，按已有的下浮后的综合单价执行（下浮率按中标时的整体下浮率）； 活单与计价文件中没有的综合单价，由承包人提出主材品牌及综合单价，经发包人确认后执行；达不成一致时，发包人有权指定主
