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1、房租租房合同房租租房合同房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元,按年结算。每年月15日内,乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买
2、权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自
3、双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日篇二:月租房合同范本房屋租赁合同出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:一、该房屋位于_,共_间,使用面积:约_平方米,房屋质量良好。甲方提供室内设施有:_。二、租赁期共_个月,从_年_月_日起至_年_月_日止;三、房租:该房屋月租金为人民币_圆整(¥),交纳期限为每_交纳一次,每次交纳人民币_圆整(¥),本期租金在_年_月_日付清。合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_元整作为定金,待到租凭日期,定金自动转为房租金。乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追
4、回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。四、租赁期间的水、电、有线电视费用、电脑上网费等费用包含于房租中;五、乙方租期间在甲方房屋内若发生被偷盗,人员伤亡等一切事故与甲方无关,但若因房屋质量不行,修缮不力,从而造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,甲方负责赔偿损失;六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动,租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮;八、房屋如因不可抗力的原因
5、导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;九、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金5000元,并按实结算房租。十、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。十二、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理,本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份
6、,甲方、乙方各执一份。甲方:(签字)乙方:(签字)身份证号:身份证号:联系方式:联系方式:年月日篇三:房屋租赁合同(个人出租完美版)房屋租赁合同出租人(甲方):承租人(乙方):甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。一、租赁房屋1.甲方将坐落于房屋及2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备及1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床(含2个新床头柜和2个旧床头柜)及组合家具等物品出租给乙方使用。二、租赁期限和用途1.租赁期限:年,即年月日至年月日止。2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
7、3.该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋月租金人民币元整(小写:元),按支付,当期租金人民币元整(小写:元),乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。2.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币元整(小写:元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付,租期起始日水表读数:,电表读数:,煤气表读数:。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。四、房屋安全管理1.在租赁期内,除房屋结
8、构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不
9、对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.租赁合同终止日前,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。2、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3、乙方未按合同
10、规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同,并且保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知30天内搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方,并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。七、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹
11、份,具有同等法律效力。甲方:乙方:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:年月日年月日篇四:租房合同-通用版房屋租赁合同本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):_身份证:_联系电话:_承租方(以下简称乙方):_身份证:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_间,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:_。第
12、二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋年租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。租金按季度结算,由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办
13、妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由
14、乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1水、电费;2煤气费;3_;4_。在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:1供暖费;2物业管理费。当前的水电表状况:水表为:度;电表为:度;煤气表为:度第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。如过甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。如果甲方未明确表示不续租的,则视为乙方继续承租。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1擅自将承租的房屋转租的;2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4拖欠租金累计达_个月;5利用承租房屋进行违法活动的;6故意损坏承租房屋的;7_。第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。