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1、WE嘉年华,2004-8, (海量营销管理培训资料下载),客 户:永泰地产 品 牌:WE HOUSE 产 品:城市VILLA,第一居所 开盘时间:2004年8月28日 推广主题:我司提供 推广目的:通过开盘活动,达到宣传本案的目的,进而达成销售目标。,回 顾,一、综述: 2004年8月28日,北京永泰地产面向2.5次置业者的“WE”项目(以下简称本案)即将盛大开盘。 我司先后几次与贵司王总及策划部胡晓杰女士协商探讨,以期进一步了解本案。在胡晓杰女士的指点和帮助下,我司对售楼现场的样板间进行了踩盘,对本案的特色已经有了更深的了解。 为了更好地宣扬本案“2.5次置业者的第一居所”宗旨,我司本着“格
2、调”、“优雅”、“轻松”、“友情”、“了解”、“互动”的主要思路对本案的开盘提出以下的建议方案。 本案开盘盛典,是面向政府,客户,传媒的一次适时的,良好的形象宣传机会,是树立永泰地产整体形象的良好契机。同时,为本案的销售达成打下坚实的基础及传颂口碑。,二、企业PR目标: 通过本案开盘活动,树立良好的本案形象,提升本案口碑,进而达成销售目标。 增进与目标客户的交流及沟通,树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。 在较小的投入下,利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂,进一步培育潜在客户市场,谋求本案的销售达成,进而达到收益增长。 在新的市场条件下,友朋之间探讨关于别墅的模式及利益点,创造轻松的
3、交流氛围,以期达到双赢的局面。,三、日 期:2004年8月28日 四、场 地:WEHOUSE广场及样板间。 五、各方代表人数:预计150人左右。 六、主办单位:北京永泰房地产开发有限责任公司 七、服务单位:北京纯粹创意广告有限公司 八、方案提供:北京纯粹创意广告有限公司,九、方案主题:WE嘉年华,十、方案描述: 1、开场创意方案描述: (开场如同作文,凤头开场,夺人耳目,以期为众位嘉宾留下深刻的印象,以下开场方案供贵司备选。),A、“狮舞神州” 八音锣鼓喧天,四只舞狮交互表演,四只舞狮借四季平安吉祥之意,以求风调雨顺,国泰民安,预祝本案开盘成功。 在舞狮表演开始前,依中国传统习惯,请贵司总经理
4、及VIP嘉宾共四位以点睛用具为四只舞狮点睛,这一点以“贵人”身份点睛才会令舞狮焕发活力,为所有的人们带来吉祥和幸福。,B、“东方神韵” 请小学生进行太极拳表演,太极拳是中华民族的国粹,也是我们的民族文化,同时太极拳也向征着中华民族不屈的奋斗精神。 (推荐学校:四季青小学),C、“西班牙狂想曲” 来宾进入广场后,音响师以拉威尔的“西班牙狂想曲”开场,灯光暗场,音效渐低,吉他手弹起音乐,众演员跳着弗拉门戈舞,弗拉门戈舞的热情能够激发人们神奇的魔力,其劲爆的音乐也能够博得现场观众的热烈反应。 美丽的舞蹈演员鲜艳、飞扬的裙摆使表演场面更加壮观,加上吉他手精湛的音乐技巧,创造出令人过目难忘的开场表演体验
5、。,2、广场活动创意描述 (广场活动如同“猪腹”,要丰满有内涵,同时能够贴合别墅目标受众的素质及品味,格调高雅。以下方案供贵司备选。),A、“仲夏夜之梦”休闲酒会 广场全场灯光暗场,几束追光照在芝华士飞来吧的高级调酒师身上,来宾们观看他们的精彩表演,品尝他们调出的各式美酒。背景音乐采用蓝调的JAZZ乐烘托气氛。 客人们可以一边品酒一边聊天,如果累了,五大样板间设置静态休息区,客人们可以在引导员的指引下去样板间休息,并可以欣赏设计师的精彩解说,进而了解本案的特色。,B、“岁月留痕”经典电影回顾 全场以欧美怀旧音乐开场,主持人上台串词,音乐停止,电影放映机播放经典老电影。 如“魂断蓝桥”、“罗马假
6、日”等。,十一、五大样板间活动内容,十一、五大样板间活动内容(续),(此处着重说明:由于五个样板间我司不清楚最终成型的装修风格,以上五种风格只是作为我司的提议,作为本案样板间活动的探讨,谢谢理解。),十二、布局设计,大型主题背板:(详见设计方案) 广场四周摆放鲜花,绿色植物。 开盘活动主题:(详见设计方案) 本案广场入口处设置引路水牌:(详见设计方案) 样板间外设置记者签到席:(设引路水牌) 活动现场入口处及样板间外设置礼仪小姐提供引导,签到服务,领取礼品等。 五大样板间分别设置符合样板间风格的布置:(详见设计图) 五大样板间均设置讲解设计师一位。 五大样板间均设置引导员一位。(着装以符合引导员所在样板间风格为主),十三、现场布置方案,详见设计图。,十四、邀请媒体(下述媒体仅供贵司选择,不作特别说明),十四、邀请媒体(续),十五、活动预算表,十五、活动预算表(续),十五、活动预算表(续),十六、总结报告: TBD(2004年9月1日提交总结报告),活动流程表,活动流程表(续),活动流程表(续),活动流程表(续),活动流程表(续),活动流程表(续),