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1、学 海 无 涯 1 1 武汉万科花山紫悦湾一期工程武汉万科花山紫悦湾一期工程 实实 体体 样样 板板 策策 划划 方方 案案 编制人：编制人： 审核人：审核人： 审批人：审批人： 湖北中地鼎天建筑工程有限公司湖北中地鼎天建筑工程有限公司 2014 年 11 月 18 日 实体样板方案实体样板方案 一、一、 工程概况及编制依据工程概况及编制依据 学 海 无 涯 2 2 武汉市洪山区花山生态新城位于花城大道以北，梅城路以东, 一期总建筑面积为： 38050.72M2；多层洋房 B1#、B2#、B3#、B13#、B14#、B15#楼建筑面积为：31424.78M 2，商业 4#、 5#楼建筑面积为：
2、3764.24M 2，幼儿园建筑面积为：2759.61M2，配电房建筑面积为：102.09M2， 本工程结构类型为：洋房主体为剪力墙结构，商业主体结构为框架结构，建筑结构的安全等级 为二级；本工程的抗震等级：剪力墙四级，框架四级，抗震设防烈度为 6 度；本工程的耐火等 级为；二级。洋房基础为条形基础。 序号 项 目 内 容 1 工程名称 武汉万科花山紫悦湾一期工程 2 工程地址 位于湖北省武汉市洪山区花山生态新城花城大道以 北，梅城路以东, 3 建设单位 武汉联投万科生态城房地产有限公司 4 设计单位 中国轻工业武汉设计工程有限公司责任公司 5 监理单位 武汉中建工程管理有限公司 6 质量监督
3、单位 东湖新技术开发区建管站 7 施工总承包 湖北中地鼎天建筑工程有限公司 编制依据： 1、现行国家标准、规范和规程及万科集团企业验收标准 国家和行业现行的施工质量验收规范： 建设工程项目管理规范(GB/T50326-2006) 混凝土结构工程施工质量及验收规范(GB50204-2011) 混凝土质量控制标准(GB50164-2011) 建筑地面工程施工质量及验收规范(GB50209-2010) 屋面工程质量验收规范(GB50207-2010) 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2011) 建筑地基基础工程施工质量及验收规范（GB50202-2002） 建筑基坑支护技术规程 (J
4、GJ120-2012) 钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-2012) 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 学 海 无 涯 3 3 施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005) 建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011) 建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-2011) 二、场地规划二、场地规划 2.1 实体样板展示区的选址 根据样板选址的原则，结合现场的实际情况，确定武汉万科花山紫悦湾一期工程工程样板 展示区放置在现场办公区内。 武汉万科花山紫悦湾一期工程工程样板展示区位置图武汉万科花山紫悦湾一期工程工程
5、样板展示区位置图 2.2 实体样板区 样板展示区场地尺寸为：24m *25m，原自然地面整平夯实，浇筑 100mm 厚 C20 混凝土地 面垫层。 实体样板区分为 3 个区域：A 区包括：材料样板、模板样板、钢筋绑扎样板；B 区包括： 外墙/内墙样板区域；C 区包括：结构样板区域、屋面样板区域、卫生间样板区域。样板区展 示工程内容和施工做法，样板区两端为技术交底牌，背景为本项目项目效果图。平面划分详见 下图： 样板区平面规划及功能划分平面图样板区平面规划及功能划分平面图 2.3 样板间户型图 选取 1 #楼 户型作为展示样板间，该户型套内面积 S ，平面布置图如下图所示： 学 海 无 涯 4
6、4 1#楼户型图楼户型图 2.4 技术交底牌展示 技术交底主要展示内容为各分部分项工程技术交底内容，包括：混凝土工程、砌筑工程、 抹灰工程。 2.5背景图 背景图为本项目效果透视图。具体如下： 三、三、 样板区展示内容样板区展示内容 学 海 无 涯 5 5 样板区防护和相关标识均按中地相关 CI 标准实施。制作统一规格的标识牌、做法指引牌 对各项样板做法进行标识。 3.1A 区样板展示内容包括材料样板、墙柱钢筋绑扎样板、模板工程样板 3.1.1 材料样板材料样板：对本工程施工和样板中采用的各种材料进行展示说明，包括建筑钢材、 防水材料、砌筑材料、暖通材料、电气材料、给排水材料等。 材料样板区参
7、考 3.1.2 墙柱钢筋绑扎样板：墙柱钢筋绑扎样板：选取 1#楼的剪力墙作为样板展示，样品参考图如下： 学 海 无 涯 6 6 钢筋绑扎样板参考 3.1.3 模板工程样板模板工程样板：选取一面剪力墙来进行进行模板工程样板展示，做法要求有模板材 料的选型，剪力墙柱模板选用 18 厚优质双面塑膜木胶合板，竖向龙骨采用定型几字梁间距不 学 海 无 涯 7 7 大于 200mm，水平主龙骨采用双钢管，16 穿墙螺栓，穿20 塑料管保护， “3 型件”紧扣 水平双钢管。顶板、梁模板选用 15 厚优质双面塑膜木胶合板，主次龙骨选用几字梁，钢管扣 件支撑体系，支撑立杆间距 1.2x1.2m，水平杆步距 1.
8、5m，扫地杆距地 200mm。梁侧帮模板加 固选用穿梁对拉螺栓做法同墙体。 定型模板样板参考 学 海 无 涯 8 8 定型化铝膜体系上的运用 3.2 B 区样板展示内容包括外墙样板、内墙样板和屋面样板 3.2.1 外墙样板外墙样板：选取 1#楼 4F32F 住宅外墙面的做法进行样板设计施工。具体见下图： 学 海 无 涯 9 9 内墙样板内墙样板：选取客厅、餐厅、卧室、书房、等住宅空间的内墙面做法，具体如下图： 墙中嵌入户门 M12（甲级防火、防盗、节能，尺寸 1200*2100）和断热铝合金节能窗 C9 （尺寸 1200*1500） 。 外墙样板参考 学 海 无 涯 10 10 内墙样板参考 砌体施构造柱 3.2.2 屋面样板屋面样板：选取住宅上人屋面做法，具体做法与样品参考见下图: 学 海 无 涯 11 11 屋面样板参考 学 海 无 涯 12 12 3.3 C 区样板展示内容包括结构样板和卫生间样板。 3.3.1 梁板施工样板：梁板施工样板：选取 1#楼标准层一处梁板，具体做法及样品参考图如下： 学 海 无 涯 13 13 梁板结构样板参考 3.3.2 卫生间样板卫生间样板：具体做法及样品参考图如下： 学 海 无 涯 14 14 卫生间样板参考
