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1、 . . . 四层框架结构教学楼施工组织设计 目 录编制说明第1节 编制目的本施工组织设计系本公司对*基础教学楼的投标文件之一。本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性。若本公司有幸中标，我们将根据合同要求，结合施工图纸，按照本施工组织设计确定的原则，编制详细、全面的单项施工方案设计及作业指导书，用以指导施工，确保本工程优质、低耗、安全、文明、高速地建成。第2节 编制原则一
2、、严格遵守现行的相关技术规、施工规程和质量评定与验收标准。二、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事相结合。第3节 编制依据一、根据*基础教学楼的施工图纸及招标文件。二、施工图答疑和会议纪要的有关条文。三、遵照中华人民国建设部颁发的现行工程施工验收规和工程质量评定标准及操作规程。四、省人民政府有关建设工程管理等地方性法律法规。五、本公司有关质量管理，安全管理，文明施工管理制度。六、*基础教学楼现场及周边环境实际情况。第4节 拟采用的技术规与标准一、针对本工程的土建施工部分，包括房建工程的地基与基础、主体结构、楼面与地面、门窗、装饰、屋面工程等一切与此有关的施工作业，其采用的技术规及标准如
3、下：建筑地基基础工程施工质量验收规 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规 GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规 GB50204-2002屋面工程质量验收规 GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规 GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规 GB50209-2002建筑部装修设计防火规 GB50222-95建筑防腐蚀工程质量验收评定标准 GB50224-95建筑施工质量验收规 GB50300-2001建筑地基基础技术规 GB50007-2002建筑地基处理技术规 JGJ79-2002建筑装饰装修工程质量验收规 GB50210-2001建筑工程饰面砖粘
4、贴强度检验标准 JGJ110-97高级建筑装饰工程质量检验评定标准 GBJ01-27-96钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96钢筋机械连接通用技术规 JGJ107-96混凝土结构设计规 GB500010-2002建筑工程冬季施工规 JGJ104-97建筑抗震设计规 GB50011-2001砌体结构设计规 GB50003-2001二、本工程的建筑设备安装工程，其采用的规及标准如下：电气装置安装工程施工及验收规 GBJ2321-96电气装置安装工程施工及验收规GB50254-96GB2510-96电气装置安装工程施工及验收规GB50169-92GB50173-92建筑电气工程施工质量验收规 GB5
5、0303-2002给排水管道工程施工及验收规 GB50268-97建筑给水硬聚氯乙稀管道设计与施工验收规CECS41:92自动喷水灭火系统施工与验收规 GB50261-2001气体灭火系统施工及验收规 GB50263-97泡沫灭火系统施工及验收规 GB50263-98建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88工程概况第5节 建筑特征本工程为*基础教学楼，位于某市高新区（西区）西源大道2006号科技大学清水河校区，由工程设计顾问设计。本工程总建筑面积约为35000平方米，本项目投资约7000万元。本工程建筑层数为框架四层。本工程建筑安全等级二级，建筑合理使用年限50年，抗震设防烈度7度
6、，耐火等级二级。一、本工程0.000以下墙身砌体为实心页岩砖，0.000以上墙身砌体为200mm厚加气混凝土砌块（局部墙体120mm厚）。二、底层每一墙体距室地面0.05m处的地梁兼作墙身防潮层，当地梁不在此标高位置时，较室地面低0.05m处设20厚1：2.5防水砂浆墙身防潮层（掺5%防水剂）。三、卫生间墙身阻水线：所有卫生间周边墙体，除门洞外均与板整浇混凝土阻水线，与墙同宽，高出楼面150mm。四、本工程外墙装修：1、有保温层贴面砖外墙：墙体30cm厚玻化微珠保温层抗裂砂浆贴结层贴面砖面层，外墙砖专用勾缝剂勾缝。2、有保温层涂料外墙：墙体30cm厚玻化微珠保温层抗裂砂浆喷外墙用薄质涂料底漆一
7、遍，面漆两遍。五、本工程墙装修做法：1、墙采用乳胶漆装修：清除加气混凝土墙体表面的浮灰喷刷加气混凝土界面处理剂一遍12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛6厚1：2.5水泥砂浆找平封底涂料一遍喷主涂层涂料一遍罩面涂料二遍。2、墙采用瓷砖饰面：清除加气混凝土墙体表面的浮灰喷刷加气混凝土界面处理剂一遍12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛6厚1：0.1：2.5水泥混合砂浆结合层3厚瓷墙地砖胶粘剂粘贴墙釉面瓷砖，稀白水泥擦缝。六、本工程天棚装修：1、一般天棚为抹灰乳胶漆天棚，做法为50#胶泥打底白色刮瓷涂料一底二度装饰面（涂料装饰面二次另做）。2、各层过厅、客梯厅、走廊天棚均为铝合金轻钢龙骨印花装饰防
8、潮硅钙板面层吊顶，吊顶贴梁底或桥架底设，其楼板中按1000设8号铁丝二股吊筋伸出楼板800。3、卫生间、盥洗间均为轻钢龙骨铝扣板吊顶，吊顶距地面高度为4.8米。其楼板中按1000设8号铁丝二股吊筋伸出楼板800。七、地面做法：1、圆楼中庭、八角楼庭、带型楼庭地面为麻石广场砖地面，作法：素土夯实300厚卵石垫层30厚粗砂垫层150厚C25混凝土面层（分块捣制密实，每块路面6mm6mm）。2、配电房、弱电间、杂物房地面为水泥豆石地面。作法：素土夯实80厚C10混凝土垫层水泥砂浆结合层一道，水灰比0.41：2.5水泥豆石面层铁板赶光。3、厕所、开水房地面为防滑地砖地面，做法：素土夯实，下沉卫生间采用
9、加气混凝土填充100厚C10混凝土垫层找坡表面赶平1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，找坡0.5%1.5厚聚乙烯丙纶防水卷材，上翻侧墙600高20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，上洒12厚干水泥并洒清水适量810厚防滑地砖，1：1白水泥砂浆勾缝。4、普通教室、多媒体教室、阶梯教室、教师休息室、网络机房、走廊、楼梯间、楼梯段地面均采用花岗石地面，作法：素土夯实100厚C10混凝土垫层找坡表面赶平水泥砂浆结合层一道，水灰比0.420厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，上洒12厚干水泥并洒清水适量20厚花岗石面层，1：1白水泥砂浆勾缝。八、楼面做法：1、配电房、弱电间、杂物房楼面为水泥豆石楼面。作法：钢筋混
10、凝土结构层水泥砂浆结合层一道，水灰比0.410厚1：2.5水泥豆石面层铁板赶光。2、厕所、开水房楼面为防滑地砖楼面，做法：钢筋混凝土结构层，下沉卫生间采用加气混凝土填充水泥砂浆结合层一道，水灰比0.41：3水泥砂浆找坡层，最薄处不小于20厚，找坡0.5%1.5厚聚乙烯丙纶防水卷材，上翻侧墙600高20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，上洒12厚干水泥并洒清水适量810厚防滑地砖，1：1白水泥砂浆勾缝。3、普通教室、多媒体教室、阶梯教室、教师休息室、网络机房、走廊、楼梯间、楼梯段楼面均采用花岗石楼面，作法：钢筋混凝土结构层水泥砂浆结合层一道，水灰比0.420厚水泥砂浆找平层20厚1：2干硬性水泥砂浆
11、粘合层，上洒12厚干水泥并洒清水适量20厚花岗石面层，1：1白水泥砂浆勾缝。九、踢脚板作法：1、电井、库房、变配电间其他没注明的房间采用水泥豆石踢脚，作法：13厚1：3水泥砂浆打底7厚1：3水泥砂浆基层30厚1：2.5水泥豆石面层铁板赶光。2、花岗石铺地的楼面和地面为花岗石踢脚，作法：基层处理5厚1：3水泥砂浆打底划出纹道10厚1：2水泥砂浆粘接层（掺建筑胶）10厚石材板踢脚，稀水泥浆擦缝。十、本工程屋面做法：1、本建筑屋面防水等级为二级。2、有保温层防水卷材上人屋面：现浇钢筋混凝土屋面板15厚1：3水泥砂浆找平层1：6水泥炉渣找坡层，最薄处20厚60厚岩棉板刚性层（40厚C20细石商品砼，配
12、6.5150双向钢筋）3厚SBS改性沥青防水卷材300300彩釉地砖饰面。3、局部不上人屋面做法：现浇钢筋混凝土屋面板15厚1：3水泥砂浆找平层1：6水泥炉渣找坡层，最薄处20厚60厚岩棉板刚性层（40厚C20细石商品砼，配6.5150双向钢筋）3厚SBS改性沥青防水卷材两层。十一 、本工程门采用不锈钢框钢化玻璃窗、节能断桥彩色铝合金框玻璃窗。采用XYCR80系列铝合金型材，玻璃采用6mm普通白色安全玻璃。十二、本工程采用成品实木门、钢质门、铝合金框玻璃门、塑钢平开门、不锈钢框钢化玻璃门、防火门、仿木纹装饰仿盗门等。十三、本工程建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性等级不低于GB7107规定的
13、4级，保温性能等级为8级，隔声性能分级为3级。十四、本工程木门均双面油浅冷灰色树脂漆一底二度。所有外露铁件均刷防锈漆一道，调和漆二道，颜色为深蓝灰色。十五、室外道路做法1、消防车道：素土夯实30厚水泥稳定基层22cm厚C30现浇砼路面。2、人行道做法：素土夯实15cm厚C15现浇砼垫层20020020mm广场砖面层，灰缝10mm。3、路沿石：本工程路沿石采用C10现浇砼垫层，规格为200150500mm及200280500mm的花岗岩路沿石。第6节 结构特征一、本工程结构设计使用年限为50年；二、本工程建筑结构的安全等级为二级；三、本工程地基基础设计等级为丙级，建筑桩基安全等级为二级，砌体部分
14、按施工质量等级为B级设计。四、本工程结构型式为框架结构。本工程抗震设防烈度为七度。五、本工程耐火等级为二级。六、地基、基础：根据地质报告，本工程采用机械、人工挖独立基础。七、本工程采用桩承台基础及满堂基础。八、砼强度等级：部位墙、柱梁、板基础屋顶C30C30承台及承台梁C30垫层C15楼梯C30现浇小型构件、雨蓬、压顶、空调板、栏板等C30、C20九、主受力钢筋的混凝土保护层厚度（已注明除外）。位置柱梁现浇板独立基础保护层厚度30（30）25（30）15（20）40十、钢筋：主要采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋。十一、砖砌体、砂浆品种及强度等级砌体层别砖或砌块品种及强度等级砂浆品种及强度等级标高0.000以下页岩实心砖M5水泥砂浆砌筑标高0.000以上加气混凝土砌块M7.5混合砂浆第7节 安装工程概况（一）、电气概况1、为满足学校用电管理需要，控制并节约空调用电，配电系统采用空调与其他照明及动力独立的方式，空调设备用电均采用专用配电箱柜配电。2、照明：楼道及公共休息厅选用2火嵌入式吸顶灯，配紧凑型节能灯泡。其中一火为正常照明，采用普通单联开关控制，另一火为应急照明电源，采用声光控开关控制。楼梯平台为浅半园吸顶灯或壁灯，配紧凑型节能灯泡，采用声光控开关控制。教室、办公场所等选用高效节能荧光灯为主。3、本工程低压配电系统采用TN-S系统。4、线管
