《房地产开发与经营(第二版) --3房地产企业(PPT )课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产开发与经营(第二版) --3房地产企业(PPT )课件（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产开发与经营（第二版）,吕萍 等编著,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,第3章 房地产企业,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,本章内容提要 房地产企业是从事土地和房屋开发建设，以及以房地产产品为核心从事房地产中介、物业服务的经济组织，是房地产经济活动中的主要成分。房地产企业的发展和完善为房地产经纪活动提供了保障。本章主要讨论房地产企业的分类、性质和特征，研究房地产企业管理、房地产企业的政府行业管理，以及房地产的行业组织。,重点问题,房地产企业的概念、特征与类型 房地产企业战略和组织模式 房地产企业的设立与资质等级管理 房地产企
2、业的行业管理,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,3.1 房地产企业概述,3.1.1 房地产企业的概念与特征,房地产企业的地域属性,房地产企业的不完全竞争性,房地产企业存在专业化和综合化发展趋势,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,房地产企业：房地产企业是从事土地和房屋开发建设，以及以房地产产品为核心从事房地产中介、咨询、物业服务，实现自身价值的经济组织。,特征：,3.1 房地产企业概述,3.1.2 房地产企业的类型,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,房地产开发企业 专门从事土地和城市基础设施开发的企业
3、 专门从事地上建筑物和构筑物建设的房地产企业 房地产综合开发经营企业 房地产中介服务企业 房地产咨询服务企业 房地产估价服务企业 房地产经纪服务企业 物业管理企业,按照企业功能分类：,3.1 房地产企业概述,3.1.2 房地产企业的类型,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,城镇集体所有制房地产企业 国有独资企业、股份有限公司和有限责任公司 合伙制房地产企业 中外合资经营房地产企业、中外合作经营房地产企业、外资房地产企业,按照企业所有制性质分类：,3.2 房地产企业战略和组织模式,3.2.1 房地产企业的计划与战略,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”
4、国家级规划教材,计划是企业管理的四大职能之一。计划的主要内容包括确定组织发展目标制定全局战略、开发出一组广泛的相关计划，制定战略实施和资源分配方案。,房地产企业的计划管理：,3.2 房地产企业战略和组织模式,3.2.1 房地产企业的计划与战略,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,房地产企业的战略管理战略管理过程：,3.2 房地产企业战略和组织模式,3.2.1 房地产企业的计划与战略,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,房地产企业的战略管理房地产企业战略类型：,3.2 房地产企业战略和组织模式,一般组织结构 现代组织结构设计,常见的房地
5、产企业 组织结构设计,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,3.2.2 房地产企业的组织结构设计,直线制组织结构 职能制组织结构 直线职能制结构 事业部制组织结构 矩阵型组织结构,团队结构 虚拟结构 无边界组织,3.3 房地产企业的设立与资质等级管理,3.3.1 房地产开发企业的设立及资质等级管理,房地产开发企业的设立条件,房地产开发企业设立程序,房地产开发企业的资质等级与管理,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,3.3 房地产企业的设立与资质等级管理,3.3.2 房地产估价企业的设立及资质等级管理,房地产估价企业的设立条件,房地产估价
6、企业设立程序,房地产估价企业的资质等级与管理,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,3.3 房地产企业的设立与资质等级管理,3.3.3 房地产经纪企业的设立,房地产经纪企业的设立条件,房地产经纪企业设立程序,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,3.3 房地产企业的设立与资质等级管理,3.3.4 房地产物业管理企业的设立及资质等级管理,房地产物业管理企业的设立,房地产物业管理企业的资质等级与管理,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,3.4 房地产企业的行业管理,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,房地产企业行业管理概述 房地产企业的信用档案 房地产从业人员的执业资格管理 房地产行业组织简介,关键术语,房地产企业战略管理 企业资质行业管理 企业组织结构 企业等级 信用档案 执业资格,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,复习思考题,我国房地产企业的特征有哪些？ 对比分析房地产企业五种一般组织结构设计的优缺点。 分析房地产企业的现代组织结构设计的发展趋势。 简述房地产企业战略管理的内容。 简述房地产企业资质管理。 简述房地产企业行业管理的主要内容。,房地产开发与经营（第二版） 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,
