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1、分田到户实行家庭联产承包责任制,中国不存在私人土地所有权。宪法第十条第四款规定，土地的使用权可以依照法律的规定转让。依照这一条款，国有实体、集体、公司和任何个人均可依法取得土地使用权。,在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地 满2年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权；,第2课 中国古代的土地制度,一、土地制度 1原始社会：土地公有制 2奴隶社会：井田制 （1）发展：产生于商 ，盛行于西周 ，瓦解于春秋 ，废止于战国 。 （2）实质：名义上为国有 ，由周王将全国土地层层分封给各级贵族 ，所以其 实质是国家共有名义下的贵族土地所有制。 （5）井田制废除的途
2、径 一是从法律 上废除井田制。 二是培植了一批新兴大土地 所有者。 3封建社会：土地私有制 （1）形式：君主私有土地、地主私有土地、自耕农私有土地 君主土地私有制：是由宫廷有关部门 掌握的那部分土地，其收入主要于君主的私人开支 。 地主土地所有制：土地兼并成为大地主扩大地产的主要途径。土地兼并严重影响了国家的赋税收入 ，引起社会动荡不安，统治者经常采取均田、限田 的措施，限制土地的高度集中，保护自耕农经济 。 （2）发展：宋初，“田制不立”，“不抑兼并 ”，使两极分化激烈。明清期，商品货币 经济繁荣，土地私有制进一步发展。 二、租佃关系日趋普遍化 1租佃式经营的含义 地主把土地出租给别人耕种，
3、收取地租 作为收益，称为租佃式经营方式。地主与佃农之间形成了租佃 关系。 3影响：使佃农对地主的 人身依附关系相对减弱；农民生产积极性得到提高，促进了农业的发展。,原始社会土地实行公有制，你如何理解这种土地的公有制呢？,氏族公有 集体耕种 平均分配,生产力低下,材料三：溥天之下，莫非王土；率土之滨，莫非王臣。 诗经小雅北山,分析商周时期土地制度的特点、与分 封制的关系、性质。,材料二：方里而井，井九百亩，其中为公田。八家皆私百亩，同养公田，公事毕，然后敢治私事。 孟子滕文公下,材料一：以沟洫将耕地分割成面积大致相等的方块田，故称“井田”。,材料四：“田里不鬻”，“千耦其耘”。,探究一：,国有名
4、义下的贵族土地所有制,性质：,特点：,公田贵族占有，农夫耕作，收获全部归贵族。,私田分授劳动者，只有土地的使用权，没有所有权。,关系：,井田制是商周社会的经济基础，分封制是 与之相适应的上层建筑，两种制度都适应 了当时生产力发展的水平。,井田制,合作探究二：,分析井田制瓦解（封建土地所有制确立）的原因？ 春秋战国改革的目的和客观作用？,材料2 春秋前期，管仲采取“相地而衰征”的措施；公元前594年，鲁国实行“初税亩”，规定不论“公田”、“私田”，都按田亩实数收税。 -经济成长历程,材料3 战国时期，商鞅在秦国大举变法。秦正式宣布“改帝王之制，除井田，民得卖买” 商鞅还实行“依军功行田宅”的制度
5、，培植了一批新兴大土地所有者。,材料1,井田制瓦解，私有制确立,根本：生产力提高 铁农具的使用和牛耕出现 直接：春秋战国的改革,目的：为了刺激生产积极性，增加国家收入，维护统治 客观作用： 承认土地私有权，加速井田制瓦解和土地私有制的确立,君主土地私有制,地主土地私有制,自耕农土地私有制,战国以来，土地私有制有哪三种形式？ 哪一种是主要的？,（主要）,退出历史舞台的时间：1950颁布了中华人民共和国土地改革法，它规定废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地所有制,私有制的主要形式;,探究三：,地主私有土地的来源有哪些？你认为它不断发展后，会导致什么情况出现？,来源,公卿贵族公田转化为私
6、田,军功、赏赐,土地买卖,这是地主扩大地产的主要途径,土地兼并,探究四：,土 地 兼 并,宋代：,“不抑兼并”,明清：,日益普遍，商业资金大量用于买田置地,概况,战国：,汉代：,出现私有土地,土地买卖成为地主扩大地产的主要途径,土地兼并几乎伴随封建社会的始终。根据材料探讨下列问题：,探究五：,材料1 今农夫五口之家，其服役者不下二人，其能耕者不过百亩，百亩之收不过百石。古者税民不过什一除井田，民得买卖。富者连阡陌，贫者无立锥之地。故贫民常衣牛马之衣，而食犬彘之食。 汉书食货志,土地兼并的原因？带来哪些影响？,材料2 金宝庐舍，转瞬灰烬，惟有田者，岿然而独无恙。故上自绅富，下至委巷工贾胥吏之俦，
7、赢十百金，即莫不志在良田。 -清陶煦租核推原,参考： 1、原因,1）土地私有制和土地买卖的存在 2）重农抑商政策和观念，土地保值增值，商业资本购买地产 3）宋以后政府不抑制土地兼并的政策 4）社会生产发展，商品经济发展,1)影响政府财政收入； 2)两极分化严重，阶级矛盾尖锐，引起农民起义； 3)大量少地、无地农民沦为佃农，租佃关系出现并逐渐普及； 4)土地私有制进一步发展； 5)影响农民生产积极性，阻碍农业发展。 6)商业资本购买地产，阻碍资本主义萌芽发展,封建统治者是如何解决土地兼并问题的？ 能否彻底解决？,统治者的措施,均田、限田，保护自耕农经济如北魏隋唐实行均田制,探究六：,均田制,时间
8、:,公元485年北魏政府颁布均田令 先后为北齐、北周、隋、唐所沿用，施行时间长达三百多年。隋唐内容稍作调整。,前提：,政府掌握大量无主土地,目的：,保证财政收入；抑制土地兼并,评价：,积极：1.抑制了土地兼并；2.有利于国家征收赋税，征发徭役； 3.提高了农民的生产积极性 局限：1.土地不均依然存在；2.没有触及封建土地私有制,封建统治者是如何解决土地兼并问题的？ 能否彻底解决？,统治者的措施,均田、限田，保护自耕农经济如北魏隋唐实行均田制,不能,因为土地兼并是土地私有制的表现。只有废除土地私有制，才能彻底解决土地兼并问题。,探究六：,概念：,农民租种地主土地，向地主缴纳一定地租，称为租佃土地
9、经营方式。由此，地主与农民形成的剥削与被剥削的关系。,经营方式的变化,阅读教材P9张履祥补农书.总论，思考“亦其势也”所指代的含义?,租佃关系的日趋普遍化,产生：,发展：,战国时期,汉代：比较普遍,宋代：日益普遍化，仅次于自耕农,明清：进一步发展。,租佃关系产生的时间以及发展概况。,佃农对地主的人身依附关系相对 减弱，农民的生产积极性提高。,影响：,促进了商品经济的发展。,促进了新的生产关系的产生。（雇佣劳动关系）,在租佃制下，农民租种地主的土地，向地主缴纳一定的地租。地主与佃农通过租佃契约形成剥削与被剥削的关系。佃农与地主之间有一定的人身依附关系。唐朝以来，这种人身依附关系逐渐松弛。 农业生
10、产中的雇佣关系，是指无地或少地者为雇主做雇工，雇主按时间付给雇工报酬。雇工与雇主之间没有契约关系，身份更为自由。,租佃关系与雇佣关系的区别,比较租佃农民和自耕农区别,自耕农,租佃农民,土地兼并的必然结果,随着生产工具和耕作技术的进步以及私有土地的出现而出现,无地、少地靠租种地主土地为生,拥有部分土地，以家庭为单位经营,明清时期与地主依附关系减弱，生产积极性提高，有较大的生产自主权，促进了农业的发展,生产规模小，生产资料有限，非常脆弱，严重阻碍商品经济发展,佃农经济相对于自耕农经济对历史的影响是间接的,自耕农经济状况直接影响到古代社会的历史进程,土地私有制,“男耕女织”式的小农经济,私人开支,自
11、给自足 交纳赋税,获得方式,经营方式,产品分配,土地兼并,主要,主导,小 结,四、拓展延伸古今贯通,2004年，国务院颁布关于深化改革严格土地管理的决定 ，其中有关于“农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定，强调“在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。” 土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。,中国近现代的土地政策,太平天国土地政策： 资产阶级革命派： 无产阶级：土地革命、土地改革、农业集体化、人民公社化运动、家庭联产承包责任制,
12、巩固练习,经典分析：,史学家认为，公元前594年鲁国的“初税亩”是一次重大变革，因为（ ） A.承认了私田的合法 B.扩大了作战的兵源 C.争取了民众的支持 D.扩大了井田制的规模,A,解析：本题主要考查学生分析理解问题的能力。解题时，要 立足题目要求所提供信息进行分析；前594年，应属春秋后 期，初税亩即按照田亩的实有税亩收税。由此可知，土地已 私有化。故答案为A,1.下列有关商周时期井田制的表述，错误的是（ ） A.是一种贵族所有的土地制度 B.西周是井田制的鼎盛时期 C.井田制中有“公田”和“私田”之分 D.主要耕作方式是奴隶的集体劳动 2.战国以来，土地私有制的主要形式不包括（ ） A.君主土地私有制 B.地主土地私有制 C.官田 D.自耕农土地所有制 3.租佃关系普及全国，成为农村经济中的主要形式 是在（ ） A.秦代 B.隋唐 C.宋代 D.明清时期,知识运用：,A,C,D,
