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1、建设项目环境影响报告表项目名称: 烟台市德玥汽车服务有限公司 上汽大通 4s 店建设项目建设单位: 烟台市德玥汽车服务有限公司 编制日期：二二零年六月国家生态环境部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价的工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标
2、、性质、规模和距边界距离等。6. 结论和建议给出项目清洁生产、达标排放和总量控制分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明拟建项目对环境造成的影响， 给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目， 可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称烟台市德玥汽车服务有限公司上汽大通 4s 店建设项目建设单位烟台市德玥汽车服务有限公司法人代表陆海明联系人瞿日明通讯地址烟台开发区北京南路 19 号联系电话0535-2165999传真邮政编码264000立项审批部门批准文号建设地点烟台
3、开发区北京南路 19 号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码O811 汽车、摩托车等维修与维护占地面积(m2)2498绿化面积(m2)0总投资(万元)600其中环保投资(万元)5环保投资占总投资比例%0.83评价经费(万元)预计投产日期2020 年 9 月工程内容及规模： 一、项目背景烟台市德玥汽车服务有限公司成立于 2018 年 3 月 8 日，主要从事汽车新车销售、汽车零配件批发、二手车经销机动车修理及维护等。为满足市场需求，烟台市德玥汽车服务有限公司拟投资600 万元租赁烟台新科钢结构有限公司位于烟台开发区北京南路19 号现有厂房建设烟台市德玥汽车服务有限公司上汽大通 4s 店建设项目，
4、项目总占地面积2498 m2。项目建成后，预计年销售上汽大通汽车 1000 辆，维修保养车辆为 2000 辆。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法以及建设项目环境保护管理条例（国务院 2017-682 号令）的有关条款的规定，根据建设项目环境影响评价分类管理名录（环保部令第 44 号）及关于修改部分内容的决定的有关规定，属于“四十、社会事业与服务业”中“126、汽车、摩托车维修场所”中的“有喷漆工艺的”规定，拟建项目需编制环境77影响报告表。为此，烟台市德玥汽车服务有限公司委托我公司承担项目的环境影响评价工作。我公司在现场踏勘和资料收集的基础上，编制完成项目的环境影响报告
5、表，委托报请环保主管部门审批，为项目实施和环境管理提供参考依据。二、项目合理性分析1、拟建项目建设地点拟建项目位于烟台开发区北京南路 19 号，项目东侧为科信厂房，南侧为科信厂房， 西侧为北京南路，北侧为西上海申达别克 4s 店。2、项目与国家政策符合性、项目选址合理性分析（1） 国家政策的符合性根据产业结构调整指导目录（2019 年本）相关规定，拟建项目既不属于鼓励类也不属于限制类，属于允许建设类，符合国家产业政策的规定。（2） 项目选址合理性拟建项目周围交通便利，水、电及其他配套设施完善，环境良好，项目地理位置图见附图 1。根据烟台开发区土地利用规划图（2008 年-2020 年）及土地证
6、，拟建项目用地为二类工业用地，用地符合规划要求。拟建项目与烟台开发区土地利用规划图（2008 年-2020 年）见附图 3，土地证见附件 2。（3） “三线一单”符合性分析根据环环评2016150 号文关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的通知，拟建项目与“三线一单”相符性分析主要体现在以下四个方面：生态红线生态保护红线是指依法在重点生态功能区、生态环境敏感区和脆弱区等区域划定的严格管控边界，是国家和区域生态安全的底线、对于维护生态安全格局、保障生态系统功能、支撑经济社会可持续发展具有重要作用。山东省生态保护红线规划（2016-2020）共划定了 533 个陆域生态保护红线区块，总面积
7、为 20847.9km2，约占全省陆域面积的 13.2%，主要分布在胶东半岛、鲁中南山地、黄河三角洲、南四湖等区域。根据规划要求，省级以上自然保护区、风景名胜区、湿地公园、森林公园、地质公园以及世界文化自然遗产的全部区域纳入生态保护红线。根据山东省生态保护红线规划，项目与生态红线关系图见附图 4，项目不处于山东省生态保护红线规划（2016-2020 年）中生态红线区内。环境质量底线根据烟台市环保局 2019 年度烟台市环境质量报告书，项目区附近环境空气符合环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准要求，地表水符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）III 类标准要求，地下水符合
8、地下水质量标准（GB14848-2017） III 类标准，声环境符合声环境质量标准(GB3096-2008)中 3 类区标准要求，拟建项目建成后对周边环境质量现状影响较小，符合环境质量底线要求。根据山东省环境保护条例、山东省建设项目主要大气污染物排放总量替代指标核算及管理办法，拟建项目 VOCs 排放总量指标等量替代，颗粒物排放总量指标需倍量替代。资源利用上线拟建项目的运行时消耗的资源主要为水资源和电能，相对区域资源利用总量较少， 符合当地资源利用上线要求。环境准入负面清单根据关于烟台经济技术开发区总体规划环境影响报告书审查意见环审2008261 号，拟建项目所在地设有项目引进各类行业控制级
9、别，但无准入负面清单，属于允许建设项目。开发区项目引进行业及企业控制级别见表 2。表 2开发区项目引进行业及企业控制级别见表行业类别行业小类控制级别A 农林牧渔农业种植业控制进入林业育苗育种控制进入渔业海洋捕捞业准许进入B 采掘业所有所有禁止进入C 制造业食品加工业水产品加工业控制进入饮料制造业葡萄酒制造业控制进入纺织业所有控制进入服装及其他纤维制品制造业服装制造业控制进入化学原料及化学制品制造业基本化学原料制造业、专用化学产品制造业、日用化学产品制造业准许进入医药制造业化学药品原药制造业、化学药品制剂制造业、中药材及中成药加工业、生物制品业准许进入化学纤维制造业合成纤维制造业准许进入黑色金属
10、冶炼及压延加工业炼钢业控制进入工具制造业模具制造业优先进入通用零部件制造业液压件及液力件制造业、气动元件制造业优先进入专用设备制造业化学工业专用设备制造业、机械化农机具制造业、环境保护机械制造业优先进入交通运输设备制造业汽车零部件及配件制造业、汽车车身制造业、摩托车零部件及配件制造业优先进入船舶制造业准许进入塑料制品业合成革制造业优先进入电子及通信设备制造业通信设备制造业、电子计算机制造业、电子器件制造业优先进入电子元件制造业（印制电路板制造业）准许进入电工器材制造业电线电缆制造业、绝缘制品业控制进入仪器仪表及文化、办公用机械制造通用仪器仪表制造业、专用仪器仪表制造业、电子测量仪器制造业、电子
11、测量仪器制造业优先进入D 电力、燃气及水的生产和供应业电力、蒸汽、热水生产和供应业电力生产业、电力供应业，蒸汽、热水生产和供应业准许进入燃气生产和供应业燃气生产业、燃气供应业准许进入自来水的生产和供应业自来水生产业、自来水供应业准许进入G 交通运输、仓储及邮电通信业汽车运输业汽车运输业、其他公路运输业优先进入水上运输业远洋运输业、沿海运输业优先进入港口业沿海港口业优先进入仓储业物流仓储优先进入邮电通信业所有优先进入H 批发和零售贸易、餐饮业食品、饮料、烟草批发业水产品批发业、蔬菜、果品批发业优先进入日用百货零售业百货零售业优先进入餐饮业所有优先进入I 金融、保险业金融业所有优先进入保险业人寿保
12、险、非人寿保险、保险辅助服务优先进入J 房地产业房地产业房地产开发与经营业、房地产管理业、房地产代理与经纪业优先进入K 社会服务业公共设施服务业市内公共交通业、园林绿化业、环境卫生业、市政工程管理业、风景名胜区管理业、其他公共服务业优先进入居民服务业理发及美容化妆业、沐浴业、洗染业、摄影及扩印业、托儿所、日用品修理业、家务服务业、其他居民服务业优先进入旅馆业所有优先进入租赁服务业所有优先进入旅游业所有优先进入娱乐服务业所有优先进入信息、咨询服务业广告业、咨询服务业优先进入计算机应用服务业软件开发咨询业、数据处理业、数据库服务业、计算机设备维护咨询业优先进入L 卫生、体育和社会福利业卫生医院、疗
13、养院、专科防治所（站）、卫生防疫站、妇幼保健所(站)、药品检验所(室)准许进入体育所有准许进入社会福利保障业社会福利业、社会保险和救济业优先进入M教育、文化艺术及广播电影电视业教育高等教育、中等教育、初等教育、学前教育优先进入文化艺术业所有准许进入广播电影电视业广播、电视、电影优先进入N 科学研究和综合技术服务业科学研究业自然科学研究优先进入综合技术服务业气象、地震、测绘、技术监督、海洋环境、环境保护、技术推广和科技交流服务业、工程设计业、其他综合技术服务业准许进入根据上表所示，拟建项目为社会服务业，属于允许进入。根据市场准入负面清单（2019 版），拟建项目不属于许可准入类和禁止准入类，不在负面清单内，拟建项目建设符合要求。根据山东省环境保护条例中“规划应当符合生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单的要求”及上述三线一单描述，拟建项目
