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1、 0施工组织设计目录第一章 编制依据与原则4第一节 编制依据 4第二节 编制原则 4第二章 工程概况 5第一节 工程项目概况5第二节 工程地质及环境情况 7第三节 工程特点7第四节 主要工程数量 8第三章 施工安排8第一节 施工指导方针 8第二节 质量目标8第三节 施工组织机构配置 9第四节 物质材料、机械设备的组织、配置 11第五节 施工前期准备13第六节 施工布置13 1第四章 施工进度计划 14第一节 施工进度计划14第二节 工期保证措施14第五章 主要施工主法与施工工艺 14第一节 脚手架工程 14第二节 砌体工程 17第三节 抹灰工程 19第四节 木类构件制安 22第五节 泥塑构件
2、25第六节 外墙乳胶漆工程 27第七节 小青瓦屋面施工 29第八节 木作油漆 34第六章 施工质量保证体系与措施 35第一节 组织保证 35第二节 制度保证 36第三节 工程质量保证措施38第四节 仿古工程质量通病的措施45 2第五节 季工节性施工措施 47第七章 劳动力安排计划 48第八章 安全生产、文明施工、治理扬尘、爱护环境措施及保证体系 50第一节 安全生产保证措施及体系50第二节 文明施工措施、保护环境措施52第九章 施工协调管理 53第一节 与业主代表或监理工程师的协调53第二节 内部协调 54第三节 协调方式54第十章 采用新材料、新技术、新工艺的实施55第十一章 附图 附表55
3、第一章 编制依据与原则第一节 编制依据 31、贵州省仁怀市茅台镇政府所发“贵州省仁怀市茅台镇保留区房屋风貌改造招标文件”及工程施工方案图。2、本工程有关的国家现行施工质量验收规范及有关标准和工艺操作规程。3、编制本施工组织设计所选用的国家现行的施工技术规范和质量验收标准及规范，即：GB50300-2001、GB502010-2002、GB50209-2002、GB50207-2002、JGJ1262000、GB/T50328-2001、GB50242-2002、GB50242-2002、GB50203-2002、GB/T50326-2001、JGJ8091、JGJ4688、JGJ5999 共
4、13 部及相关的技术标准。4、 建筑施工现场管理规定 、 市容市貌管理暂行规定和城市建筑垃圾管理规定等法令、法规。5、踏勘现场所了解到的地形、地貌、地质、水文情况以及现场交通、建筑和水、电等相关情况。6、我公司现有的专业技术人员、机械设备和多年来从事工程施工（尤其是城内施工）的经验等综合施工能力。第二节 编制原则本施工组织设计以“三确保一争创”即确保施工工期、确保施工安全、确保优良工程和争创精品工程的指导原则进行编制。1、在项目管理机构和人员的配置上，立足专业化、优选化。机构设置力求合理，人员配置上选用具有专业技术知识、有丰富的市政施工实践经验、责任心强，进取心强的人员，组成强力的项目经理部，
5、全面负责工程 4的施工组织管理，切实履行施工合同。2、在施工方案制定、施工工艺的选择、施工技术的实施等方面立足标准化、规范化和先进化。3、严格执行有关施工及验收规范，切实按设计要求施工，在施工中忠实实体设计意图及各项要求。4、选择素质好、纪律严，工作能力强的施工作业队伍进场施工，以确保施工工期、质量和安全。5、配置足够的机械设备，选择性能好、易操作、方便适用的测量和检测仪器，提高机械化施工水平和工作效率。6、保证资金使用，确保材料供应。7、熟悉和加深对工程各部位和整体的直观形象认识，合理安排施工进度计划，统筹组织和平衡工序流程以及交叉作业项目，加快工程进度。8、确立创精品工程的指导思想，通过精
6、心组织、精心管理、精心施工、创造出质量优良业主满意，人民称誉的精品工程。第二章 工程概况第一节 工程项目概况1、工程名称：贵州省仁怀市茅台镇保留区房屋风貌改造工程2、工程内容：A、外脚手架搭设与拆除，B、拆除砖砌体、零星砌体C、外墙抹灰 5D、外墙抹仿古梁柱枋线条E、外墙面仿青砖凹缝勾白色外墙乳胶漆F、仿古梁柱枋线条灰色漆G、外墙刷白色高级外墙乳胶漆H、外墙面阳台栏板泥塑仿古木装板I、木构件J、小青瓦屋面K、泥塑什锦窗L、青石板地面M、木材面油漆N、零星砌体工程O、仿古线条3、主要工程数量：暂按业主提供的工程量清单为准。4、工程地点：贵州省仁怀市茅台镇城区5、招标人：6、工程工期：7、工程质量
7、：优良第二节 工程地质及环境情况本工程为贵州省仁怀市茅台镇保留区房屋风貌改造工程。气候特征：冬暖、夏热、少雨，年均174，夏季最高温度达40，炎热季节达半年之久。冬季无霜期长，温差小，年均无霜期多达359天。而 6年降雨量仅800 900毫米。日照时间属贵州省内高值区，年可达1400小时。工程位于仁怀市茅台镇城区，沿线建筑多，交通进出口多，人、车流频繁。工程地处贵州山区，土质多为沉积岩，施工中如遇地下土质较差，或其它问题时，应按有关设计要求或请设计人员到场处理。施工用水用电将建设单位指定的地点接入， “三废”必须达标排放。第三节 工程特点1、工程紧临街道，施工场地狭窄，现场交叉作业情况严重。同
8、时，工程具有质量要求高、工期紧，施工难度较大的特点。因此，在施工过程中需特别注意文明施工、安全、防尘、防噪、排污等措施，保持市政道路的整洁与畅通，避免对城市环境造成污染。2、工程位于城区人口稠密地段，沿线单位、机关、学校及住户繁多，交通出入口多，施工期间，需保证行人及非机动车辆的畅通和安全。3、本工程为城区形象工程之一，施工中应切实做好文明施工工作，保持良好的施工形象。第四节 主要工程数量按“招标文件”要求，主要工程数量应以由业主提供的“工程量清单”和“工程量清单说明”为依据，随同投标书报价，施工中如有变化，以计量为准。 7第三章 施工安排第一节 施工指导方针公司对本工程的施工指导方针台下：一
9、、由公司总经理挂帅，在人力、物力、资金上给予全面支持。二、公司将对业主履行“以质量为第一，以服务为第一”的质量方针。三、公司以自身的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，最大限度的优惠为业主服务。四、以科学、求实、严格地施工管理，热忱周到的配合服务和良好的工作作风，树立企业形象，赢得社会信誉。第二节 质量目标本工程施工质量目标是确保工程一次验收合格，并达到优良标准。我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视。在总结类似工程施工经验的基础上，继续坚持“科学管理、质量兴企、多创精品、顾客满意”的方针，运用科学的质量管理模式 GB/T1
10、9002-IS09002 标准模式建立质量体系。制定严格的质量控制措施，大力推广新技术、新工艺和新材料，做到“精心组织、精心施工” ，将本程建成优良工程，让业主满意。配备充足的资源，最优代的人员组合和配备好工程项目经理部班子，优选施工机械设备、器具、总分的资金保证，先进有效的施工技术，实现对顾客的承诺。 8第三节 施工组织机构配置一、施工组织机构1、对工程组织机构的设置，首先由公司经理为首，组织公司的施工技术、质量、安全、预算、财务、材料、设备以及行政后勤和治安保卫等有关部门，形成工程施工所具有的人、机、材、测、环、法等要素的强有力的公司保障体系，对工程施工进行切实有效的领导、指导和监督。2、
11、在此体系下，公司派具有丰富工程施工经验，具有相应资质的项目经理和具有高、中级职称的专业施工技术人员以及其他管理人员组成工程项目的经理部，并严格按照项目法的规定授权该项目部按合同组织施工，切实履行与业主签订的工程施工合同。同时，公司也将定期派员到工地指导和监督项目部履行施工合同，确保按期优质完成业主所授予的施工工程。项目经理部组织机构见下表”拟为承包本工程设立的组织机构框图”. 9拟为承包本工程设立的组织机构框图二、施工组织机构高效运转保障措施1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员承担项目管理工作。2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械等岗位责任制，由技术负责人项目副经理财务负责人行政保卫组施工技术组测 量 组质量安全组材料设备组计量计财组中王帝印建筑工程集团有限公司仁怀市茅台镇保留区房屋风貌改造工程项目经理部项目部经理 10工程领导小组定期对各专业人员进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖励办法，定期召开项目管理人员会议，通报情况，检查考评有关工作。4、建立工程领导小组现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点解决施工过程中存在的问题以及协
