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1、十三、维保方案仁电梯维保方案1) 维修保养通则(1) 电梯的维护保养必须由经专门培训并考核合格的专业人员进行：(2) 保养：周期为15天一次(也可根据实际情况临时增加次数)。保养工作主要为：a.紧固机件、电气元件：b检查各机电零件的工作情况：c.对各需润滑部件进行加油：d.对电梯各部件进行清洁：(3) 每年三、六、九、+二月进行电梯季度保养，内容为检修清洗更换零部件：(4) 年度保养：周期为每年一次。年度保养的内容为检修清洗更换零部件：2) 维修保养安全措施(1) 维修保养前，必须查阅电梯急修记录本.了解电梯运行情况和故障情况：(2) 维修保养前，必须先在上、下各设遥一个安全护栏和“正在维修，
2、禁止使用”的标志牌或设 叠瞳碍物，栏杆及障碍物能醒目并有效地阻止人们进入现场：(3) 维修保养时必要时可切断电源总开关，并在开关上挂上“正在维修，禁止合闸”的牌子；特 别是梯路里有人时.必须切断电源总开关，建议在总开关的把手上装设一把挂锁：(4) 将检修开关由“正常”转至“检修”状态：(5) 如果检修的梯级已从电梯上拆下，只允许用“检修盒”以检修速度操作电梯点动，梯级上不 准站人。3) 保养、维修要领与方法(1) 保养、维修要领a) 清洁除尘：保持设备、机器、电气、轿顶、机房、底坑、轨道的清洁。b) 检查调校：针对发现的隐患和存在缺陷的不同情况，进行修复和校准零部件的精度或者更换磨损件。c)
3、润滑：在做好清洁除垢等工作基础上，凡摩擦转动需要润滑的部位，都应充分地注入清洁合 格型号的润滑油加以润滑。(2) 保养、维修的方法主要有听、看、摸、嗅、查a) 听，“听诊”，听司机对设备运行情况的发映描述，有没有故障的先兆和隐患；听设备运行时 所发岀的声音，有没有不正常的噪声。b) 看，“望诊”，看司机运行记录，有没有引起可以注意的方面：观察设备运行时，是不是平稳 正常。c) 摸，“触诊”，通过四肢接触的感觉，发现设备是否带病运行。d) 嗅：“闻诊”，用易子辨别设备开机运行后有没有不正常的气味。e）查，动诊”动手检查.运用一定的工具仪表器材检测设备的技术楮度，断判设备是不是处于正常状态。4）保
4、养、维修内容a）半月维保项目（内容）和要求%维保项目（内容）维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装直齐全，在指疋位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活：电气开关正常8轿顶清洁.防护拦安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油呈适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装适、对讲系统工作正常
5、16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装宣释放后，层门门锁能25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常b）季度维保项目（内容）和要求季度维保项目（内容）和要求除应符合A1的要求外，还应当符合表A2的要求。维保项目（内容）维保基本要求1
6、减速机润滑油油呈适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损圣不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳淸洁，无严重油滋，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁,无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损虽不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损呈不超过制造单位要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装遥功能有效，油呈适宜，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装工作正常c）半年维保项目（内容）和要求半年维保项目（内容）和要求除符合A
7、2的要求外，还应当符合表 A3的要求。维保项目（内容）维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损疑不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好8曳引绳、补偿绳磨损呈、断丝数不超过要求-可编辑修改-9曳引绳绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损呈、断丝数不超过制造单位要求11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准12对重缓冲距符合标准13补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动14上下极限
8、开关工作正常d）年度维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求除符合 A3德外，还应当符合表AM的要求。棉维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换.保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁心（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损呈不超过制造单位4制动器制动弹簧压缩呈符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（母 2年 进工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装 螺栓紧固9轿厢和对重的导轨支架固定无松动10轿厢和对重的导轨清洁.压板牢固11随行电缆无损伤12层门装叠和地
9、坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13轿厢称重装爲准确有效14安全钳钳座固定.无松动15轿底各安装螺栓紧固16缓冲器固定，无松动注：O）如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可 适当进行调整（下同）：维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的.应当按照规定进行测试、试验，没有 明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑（下同）：-可编辑悸改-（3）维保基本要求，规定为符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的 应当符合行业标准、金业标准（下同）。（4）维保基本要求.规定为制造单位要求”的.按照制造单位的要求.其他没有明确的要求”应当为安全
10、技术规范、标准或者制造单位等的要求（下同）。附件：电梯维修保养记录（自年月至年月）文件塢号：GY恫盹2的 QR01使用单位：安裝位鱼及自编号1电梯注册代码，年检日期二维保赁贵人：应急电话：峠T3任益&工門守壮可林J), fill QXk事客（St货）电揀半月堆护保养工作记录kl呈呂弁1-mjf*Y.M.wAw恂-供hFLUjetfrvIMAE 应:怦HI*. ：M?阳出R ftalSTir . iffiT-牌妍：笑J 茁 是门.*.JQnJMAMMYrift+fB b1 (h?TJI何口22 /r.|33丽也环仲2*Jfd|1.-可编辑修改-可编辑修改-伊士桢电攥夷客叙货电様寺樂护探弄工作记汪*加攵対fig世堺UflV讹八*lu孙样6MfflKpttWIIH祥机sklniwrg片世出疋丘zzI心扳 吐1点恥i R E .t!*JLC辑伫宅茄 用小于止!站車岌十科r讯SHU无牙4赳上卉殆弹J：填J MMEiT nt ? T-fll Ci.*PITEDtutf 艮内之晴录口拍*nT-n*-为ai土m- swi fzju WS- -$1Q兀SMB 捌4 fMtu .尸uMt l!fcl*f. AVfrma4rit曲f弗E足tHNTtiUK*.畀恥矗小$
