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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载黔西汽修厂房屋租赁合同2 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。黔租备 号第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市、县有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本 着平等、白愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在贵州省黔西县莲城办事处双桥社区九组 的白建房及地块（清毕路旁房屋一楼肆个门面及前后院坝，建设用地 批准书为贵州省黔西县城关
2、双桥九组 2002字第017号）出租给乙方 作建厂办公用途使用、房屋占地面积 平方米，前后院坝占地 面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限年租金额（币种：人民币）万元小写大写2015年8月1日至2015年9月30日免租期免租期2015年10月1日至2017年9月30日8捌2017年10月1日至2020年9月30日至9玖2020年10月1日至2025年9月30日5年租金共肆拾伍力兀2017年10月1日至2020年9月30日租金按 月 结算,由乙方 在每月 的第1日前按 转账 付款方式缴付租金给甲方。2020年10 月1日至2025年9月30日该五年的租金于第一年一次
3、性支付给甲方。 第四条 在签订本合同时乙方应向甲方缴付首年及次年租金人民币壹 拾陆万元整( 160000.00元)。经协商该款项抵扣甲方向乙方的投资 款。第五条双方的主要职责：1. 甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、 贵州省城镇房屋租赁条例、黔西县房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、 消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务：1. 依照合同约定将房屋及附属设施交付乙方使用。未按约定提供 房屋的，每逾期一个工作日，须按月租金额的 0.5 %向乙方支付违约 金。2 .甲方应负
4、的修缮责任：房屋主体结构的维护和保养3 .租赁期间转让该房屋时，须提前 6 个月(不少于6个月)书 面通知乙方；抵押该房屋须提前 30日书面通知乙方。4.发现乙方擅白改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金30个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋， 并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1. 按时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一个工作日，乙方 须按月租金额的0.5 %向甲方支付违约金。2. 乙方应负的修缮责任： 爱护及正确使用房屋主体结构及附属 设施，如有人为损坏，则由乙方负责维修或更换，如属白然老化，则 由甲方负责修复或更换。3. 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；
5、如需继续承租房屋， 应提前_90_日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定 1.免租期及租期内，使用该物业所产生的管理 费、水电煤气费及宽带等所有费用，由乙方负责，上述费用逾期15日交付、可认定为乙方无故违约；2.甲方将物业交付给乙方的标准是： 收齐首年租金、结清交付物业前的管理费、水电煤气费等相关费用、 房屋按现状交付；租约期满.乙方按使用之现状以完整、清洁状态交 还给甲方.若乙方某些设备设施等甲方需要. 则按合理折旧价格转让 给甲方；3.甲方需保证该物）化权属清晰， 并提供木目关产权资料酉己合乙 方办理租赁备案及工商登记； 4.乙方如有违法行为被执法部门查处， 甲方有权于乙方被查证
6、属实违法当日起单方面收回出租物业并终止 合同,乙方的债权债务与甲方无关：5.租约期内,乙方有优先购买权. 若乙方放弃优先购买权，甲方需保证无论该物业的所有权或享有权如 何变更、其承让人都必须继续履行本合同至租约期满； 6.未经甲方同意，乙方不得擅白改变房屋用途及转租给第三方使用， 否则按乙方违 约处理；7.租约期内，任何一方无故提前解除本合同的，守约方有权 要求违约方按相当于租金金额的三倍数目赔偿予守约方；8.在同等条件下，乙方有优先承租权。9.甲方指定的收款账号：开户行:姓名:账 号:第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力及国家建设征用，致使合同无法 履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份交相关部门 备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时, 依法向当地有管辖权的人民法院起诉。第十三条 本合同白双方签字之日起生效。甲方地址：联系电话：-年 月 日乙方（签章）地址：联系电话：年 月 日
