《马屿镇马南村地块施工协议2》由会员分享，可在线阅读，更多相关《马屿镇马南村地块施工协议2（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载马屿镇马南村地块施工协议2 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了加快开发建设，确保工程质量甲方将马屿镇马南村地块工程委托乙方总承包施工。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法及相关法律、行政法规，遵守白愿平等、公平和诚实信用的原则，经 双方协商一致，特订立本协议书，以资共同信守。第一条项目概况1、工程名称：马屿镇马南
2、村地块工程2、工程地点：马屿镇马南村3、 工程规模：总建筑面积约讹，其中地下室面积约m2,上部建筑面积约m2,准确面积详见施工图纸。4、项目总投资（预计）：约 万元人民币（具体以决算为准）。第二条工程质量标准工程质量达到合格标准。第三条工程工期总施工工期为540天（土方开挖完成开始计算到工程预验收）。第四条 本补充协议适用的法律、标准及工程项目管理依据1、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有 关相关法律、行政法规。2、本工程施工合同以及施工过程中形成的其他合同及文件。3、定额和政策性文件依据：、浙江省建筑工程预算定额（2010版）；、浙江省市政工程预算定额（2010版）；、浙江
3、省安装工程预算定额（2010版）；、浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2010版）；、浙江省建筑安装材料基期价格（2010版）。、浙江省建设工程施工费用定额（2010版）。、浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）。、执行温建建【2008】35号关于进一步加强建设工程造价动态管 理的通知，适用于本工程的预算与结算造价的确定，材料及人工动态调 整确定办法单独约定。、执行温建建2010317号文件关于实施浙江省建设工程计价依据（2010版）的通知（10）、执行温住建发2011219号转发浙江省住房和城乡建设厅关于 进一步规范人工市场信息价发布管理的通知，适用于本工程的预算造价 的确定。（1
4、1）、执行温住建发【2012】39号文件关于建设工程实施优质优价和 职工教育经费专款专用的指导意见（本工程仅执行职工教育经费相关规 定）（12）、瑞住建发【2012】237号文件关于转发 企业安全生产费用提取 和使用管理力法 的通知（13）、执彳f 2010版定额执行期间的各类勘误、补充定额及有关造价的政 策性文件。第五条工程项目承包内容、类别及总造价的计价方式1、施工工程实行总承包，施工范围包括房屋土建工程（不包括土方、 打桩、门窗）、涂料和内外保温层、水电安装、消防工程。2、甲方分包工程：甲方补给乙方相应费用作为总包服务费（土方 5元 /m3、门窗20元/m2、外墙涂料3元/m2、夕卜墙多
5、彩漆10元/m2、电梯按造价 的3%）。总包配合费由乙方和分包单位白行协商确定。3、本工程采用工程量清单报价的工程费用计算程序。工程类别判定： 本工程类别按规定类别中值取费。4、工程造价的计价依据：工程造价的计价方式以浙江省相关专业工程 预算定额（2010版）和配套的费用定额及其现行本地区有关计价文件为依 据，编制依据按以上文件并根据最终施工图纸确定以后详细计算。施工期 间按政策性调整文件实施。5、工程造价的确定：甲乙双方在工程造价核对完毕后，按本补充协议 约定的下浮率下浮后确定。6、 材料价格（除核定综合单价外）。在编制预算时按当月的瑞安市 工程造价信息价格执行，若瑞安市工程造价信息无相应材
6、料价格的， 则参考温州工程造价信息；若温州工程造价信息仍无相应材料价格 的，则参考浙江工程造价信息；若信息价均无相应材料价格的，则询价 确定。（若预算编制当月瑞安市工程造价信息中没有的次要材料按2013年3 月瑞安市工程造价信息价计算）。7、除本协议已明确约定的材料及人工按动态管理调整、暂定材料价格 外，其他材料价格实行一次性包干。8、材料动态管理规定：、实行动态管理的材料：钢材、水泥、商品用、砌体材料、砂石、 管材、电线电缆。、土建、水电安装结算时材料动态管理的规定：a、（合同工期前80%月份内各期信息价格平均值-编制期信息价 片材 料定额用量。b、材料动态调整额仅计取税金。9、土建、水电安
7、装结算时人工动态管理的规定：、（合同前80%工期月份的人工价格指数平均值+投标报价文件编制 期对应的人工价格指数-1）x人工费总额。、其中人工费指数参照温州信息价发布人工价格指数，人工费总额 由双方按造价管理部门发布的人工费占工程造价的比例计算。人工动态管 理调整额仅计取税金不参与下浮。、因发包人原因造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格上涨 造成的价差由发包人承担；反之，因价格下降价格造成的价差由承包人受 益。因承包人原因造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格上涨造成的 价差由承包人承担；反之，因价格下降价格造成的价差由发包人受益。、材料用量为可调规格材料合同用量（以投标函材料数量为准）
8、与 联系单变更材料用量之和。10、下列有关费用规定：、大型机械进退场及安拆等发生的一切费用，乙方在施工中以实际数量按定额计算。、白备发电机及储水设施所发生的一切费用：包括由于供电部门的 停电、变压器的损坏和维修引起的停电、停水及施工用水加压而增加的费 用，乙方应在总造价下浮率中考虑，且工期不予顺延。、地下室外和围护之间需要回填如原围墙内土方回填的费用不予计 算，如需要借土方外运回填，借土外运部分土方工程量按实计算。、地下室围护的设计方案由甲方提供，地下室围护的施工方案经甲 方会同有关部门会审通过后才可实施。甲方对方案负责，乙方负责施工， 因围护施工不当对周边的造成损害以及被索赔的处理，由施工方
9、负责，若 设计方案缺陷由甲方负责。、塔吊、垂直运输机械的基础建造费用，本工程所需的塔吊及垂直 运输机械基础费用根据施工方案按定额计算，但必须在施工前提供塔吊基 础方案由甲方认可。以上条款中，除特殊约定外，套定额并按规定取费的项目结合总造价 优惠率下浮；核定综合单价的项目不参与下浮，计取安全文明施工费及税 金。11、以下内容费用均在乙方优惠率中考虑，以后不得重复计取。、提供甲方和监理方办公用房各二间；、本工程三通一平基本完成按目前交付状态，如需进一步处理的不 计费用；、地下室施工增加费：包括地下室后浇带（或沉降缝等）的清理，保护等措施费用进入预算内、因施工噪音，物体坠落，材料抛散而影响环境卫生，
10、交通城管， 现场文明和施工安全等问题，由乙方和有关管理部门联系，白行解决。因 此造成工期延长，由乙方负责。、凡本协议没有明确允许补差或建设行政主管部门文件没有明确规 定由甲方承担的，但实际施工中可能发生的其他管理费（如街道管理费， 行车干扰费，环保费）等。乙方在本工程施工当中，与施工有关的一切设 施、设备、人员、材料堆场等，必须控制在总平面图规定的范围内。如果 超越了该范围而引起的二次搬运及施工场地原因产生的二次搬运等费用。、由于居民的举报或学生高考期或是环境、市政和建设主管部门的 严管而不得不赶工期所采取措施增加的费用。12、设计变更和签证的规定：设计变更：包括设计变更图纸及联系单、现场签证
11、单，需经甲方代 表及监理工程师现场签字并经甲方盖章认可，方才进行变更施工。如因特 殊原因无法及时签证，也必须在取得甲方现场负责人和工程部同意后盖 章，才可以变更，并在事件发生十天内签证，若造成施工无法进入下道工 序，一切损失由甲方负责支付并顺延工期。签证单必须附有变更施工时的 现场照片，否则视为无效，不予追加费用。所有设计变更的费用按计价依 据计算，变更后根据实际变更签证单（签字并盖章）作为决算的依据。办 理决算有关程序及取费、材料价格、下浮优惠率等按本协议有关条款执行 遇有特殊的变更，发包方用应作适当补偿。第六条、合同价款以甲方提供的最终施工图纸为依据，根据本协议的计价办法计算工程 造价，经
12、甲乙双方核定通过议标方式后的总造价下浮 5%乍为合同价款。（不 作下浮的有暂定价、甲供材料设备、甲方询价部分） （如果垫资到士 0.000 完成侧下浮2%乍为合同价款）。第七条 工程款的支付方法1、签订施工合同后一星期内向施工单位支付安全施工费，每月 25日 乙方上报实际完成工程量，经监理和甲方签认确定后， 14个工作日内支付 已完成工程量的85%。2、工程竣工预验收合格后30天内支付至完成工程量的95%;3、竣工预验收整改合格后三个月内必须办理完毕工程结算，双方同意结算后30天内支付至结算价款的97%,余款作为工程保修金，保修期金 为贰年，保修期满一年后支付至工程总款 99%;保修期满贰年后
13、结清剩余 的尾款（无息），保修期年限按相关规定执行。4、发包人向承包人支付的一切费用，承包人不得移作他用。发包人和 监理工程师有权对此进行监督，如承包人抽走用于本工程的资金，且影响了工程的实施，按承包人违约处理。甲方必须将所有工程款汇入乙方基本 账户，以乙方进账单结账，不宜使用现金方式和承兑汇票支付工程款，支 付个人与现场人员的款项，概不作为工程款，乙方不予以认可。5、增减的工程量在甲方校对签字盖章认可后按付款方法进入当月进度 款支付。第八条履约保证1、签订施工合同后3天内向甲方提供履约担保金300万元。2、履约保证金的退还：结构士 0.00以下工程量全部完成后（不包括后浇带）退还第九条安全施
14、工1、安全施工与检查、承包人应遵守工程建设有关管理规定，随时接受安全检查，采取 必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故 的责任和因此发生的费用，由承包人承担。、承包人应对己方在施工场地的工作人员的人身和财产安全负责。 并办理相应保险。2、安全防护、承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃 易爆地段以及临街交通要道附近施工时，应当准备安全防护措施，防护措 施费用由承包人白行承担。因防护措施不当导致第三方损害，由承包人负 责。3、安全保障、承包人应当按照国家和工程所在地政策规定，为施工人员人身安 全购买保险，为施工现场的材料安全购买保险，否则因此一切责任均由承 包人承担。、承包人应当对施工现场及时清理，对塔吊基础、临时设施等使用 完毕后及时拆迁，以避免对施工人员和第三方的伤害。第十条违约、索赔和争议依照中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、实 施工程建设强制性标准监理规定、中华人民共和国安全生产法、建 筑工程安全生产管理
