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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载餐厅租赁合同协议书范本模板 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方：乙方：签订日期：年月日甲方：（出租方）： 身份证号码:乙方：（承租方）：身份证号码：经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如 下合同。一、甲方将位于租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。二、 租期：自年 月 日至 年 月 日止。三、履约保证金。签订房屋租赁合
2、同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币 元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。四、房屋租金：甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为 ，第三年度租金为。五、 租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三 年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前 15日至30日为限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约 保证金不予退还。1 、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。2 、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的3、乙方转租给第三方使用的。4 、乙方不按期交纳租金的。七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲
3、方和市场 管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享 有使用权。八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。十一、甲方的义务：甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲 方对续租租金根据市场行情做适当调整。十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以 经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍 保证金。十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不 能履行，甲方不负违约责任。十五、争议解决方式：双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请 求仲裁机构仲裁。十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：签约日期：年 月曰
