门面房租赁合同范本[1]

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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载门面房租赁合同范本 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。最新门面房租赁合同范文 1 出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平 等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方 使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于铜市德江县沙溪乡中街 号门面房， 该门面房面积共 30 平方米。

2、二、租赁期限、用途1、租赁期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人使用，用于经商。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，三、租金及支付方式1 、该门面房年租金总额为人民币 20xx.00 元（ 大写：贰仟元整 ） 。2、房屋租金支付方式：租赁内每年的 5 月 1 日前乙方用现金将租金支 会给甲方，乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 3% 的违约金。3、甲方收款后应提供给乙方收据。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装 修装饰; 期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆

3、除，其费用由 乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方 的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方 按全年租金总额 3% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然 终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变 用途。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建 要收回房屋，必须提前 3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意 ;如乙方 需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如一

4、方违 约，赔偿违约金 500 元给另一方。九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同 具有同等效力。十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决 ; 协商不成，可 诉请人民法院处理。十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日 起生效。具有同等法律效力。甲方（公章） ：法定代表人 （签字） ：乙方（公章） ：法定代表人 （ 签字）：年月日 最新门面房租赁合同范文 2 出租人（甲方） ： 地 址：年月日承租人（乙方） ： 身 份 证 号： 籍 贯： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲、乙

5、双方经过 充分协商，在平等、自愿、互惠互利的基础上，为明确双方权利义务， 就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条：房屋位置、面积及租金（一）甲方将其所有权属的 （位于德吉北路 ） 商品楼号出租给乙方。（ 二 ） 乙方必须按合同约定日期交纳租金，如乙方逾期缴纳将按月租金 3%o /天向乙方收取滞纳金。（ 三） 乙方租赁甲方房屋用途： 。第二条：租赁保证金（一）本合同签订成立后，乙方须向甲方支付月租金的三倍金额作为房 屋租赁保证金 （ 共计： 元，大写： ） ，甲方收取保证金后开具收款凭 证。（ 二） 租赁期满或合同解除后，乙方保证将所租房屋完好无损交还甲方， 甲方将无息退还乙方保证金。如有损坏或

6、违约，从乙方保证金中扣除 乙方所应承担的违约赔偿，剩余部分返还乙方。（三）乙方退取保证金时，甲方凭保证金原始收据由签约人办理无息退 还保证金手续，若乙方无法提供甲方开据的原始凭证，乙方可向甲方 书面申请说明原因 ,并出示有效证据 （ 登报声明、公证 ） ，甲方经核实后 给予退还乙方所交保证金。第三条：交验身份 在合同签订时，乙方必须向甲方出示身份证、营业执照等真实有效的 身份证明，并提交清晰复印件一套，以供有关方面查验。第四条：租赁期限（ 一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计个月（ 二 ） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30 日向甲方提出书面续租申请，甲

7、方根据市场价格与乙方重新签订合 同。在同等条件下，乙方有优先承租权。具有优先承租权的商户应具 备以下条件：在租赁期内认真履行合同 ; 无违约记录 ; 遵守安全协议。（ 三 ） 租赁期满，因政府城市规划或甲方对乙方所租赁房屋进行整体拆 迁改造，甲方不再续签合同，乙方须在甲方规定的时间内无条件退还 所租房屋，甲方不承担乙方任何装修损失及其它投资风险。如到期乙 方未退还所租房屋，其行为可视为强行占有国有资产。由此给甲方造 成的一切经济损失、后果和影响及法律责任由乙方全部承担。第五条：租金支付时间和方式（ 一 ） 支付时间：每月 5 日前。（ 二 ） 付款方式：现金或转账。（ 三） 不得以租房保证金抵

8、租金。第六条：其他费用甲方根据乙方每月实际用水量按月收取水费 （ 元/吨）; 甲方依 元/度）; 乙方在承租期间所产生的排污费用及清理化粪池费用，由乙方自行承 担。第七条：房屋维修（一）乙方对房屋进行装修，不得影响房屋主体结构的荷载，保证甲方 现有房屋结构和设施完好无损，并提前一个月向甲方提出书面申请及 附装修图纸一份。须经甲方审核通过并书面通知乙方后方可进行装修 （乙方在装修时所提供的装修申请、图纸等相关材料只作为甲方对房屋 主体结构荷载及消防通道、消防栓、水、电的安全审核使用。房屋装 修需通过消防部门进行审核的，装修完毕须向甲方提供消防部门出具 消防验收合格证 ） 。（ 二 ） 乙方应合理

9、使用并爱护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当， 致使房屋设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（ 三 ） 乙方在租赁期间，未经甲方审核通过擅自进行装修的，甲方有权 对其进行 5000元 10000 元处罚。对情节严重的解除合同，并承担所 有经济与法律责任。第八条：房屋转租（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租给他人。（二）租赁期间，如乙方遇到特殊情况需转租他人，必须以书面形式征 得甲方同意并由乙方承担合同违约责任 （ 按照合同第十二条第一款执 行） ，由甲方与接受转租方重新签订书面租赁合同，租赁期限不变。（注：乙方在合同签订之日起未满三个月及合同到期终止日前三个月内

10、 不得对所租房屋进行转租 ） 。第九条：房屋的交付和返还（ 一 ） 交付：甲方于 年 月 日前将房屋交付给乙方，同时办理相关手续。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施， 并经双方验收签字。合同期满或终止，乙方租赁物上装修和所增添其 他设施等不得撤除，无偿归甲方所有，甲方不承担乙方装修的任何费 用。（三）强行返还：房屋租赁期满或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有 权在房屋租赁期满或合同解除 30 日内，强行收回房屋及附属设施，并 请公证部门对房屋内资产进行登记造册，代为保管。如乙方在30 天内未同甲方协商处置，甲方有权变卖代管资产，变卖收入优先偿付公证 费用、保管费用及拖欠

11、的房租和其他费用。第十条：安全保卫（一）租赁期间，乙方必须遵纪守法，依法经营，自觉执行自治区及拉 萨市有关规定，做好防火、防盗、防意外事故发生的工作，并服从当 地公安派出所及甲方安全保卫部门的监督检查和管理，同时指定专职 安全员负责安全事务。如因乙方管理不善给甲方和第三方造成的损失 由乙方全部承担，对情节严重的解除合同并追究法律责任。（ 二 ） 根据拉萨市流动人口的管理条例及拉萨市暂住人口管理条 例乙方所雇用的外来人员应及时到甲方保卫部门上传人员信息并登 记备案，不得有误报、瞒报、迟报、漏报等现象。（三）租赁期间，乙方严禁私拉乱接电源 ;严禁违章违规使用电器 ; 严禁 电源线路超负荷使用。乙方

12、如需安装用水、用电设施、设备时，以书 面形式向甲方提出申请并提供安装方案，在征得甲方书面同意后方可 安装。乙方如有窃水窃电行为的，甲方可当场终止供水、供电。按所 窃水、电量补交水、电费，并承担违章使用水电的加倍罚款。乙方拒 绝承担窃水窃电责任的甲方将终止合同，情节严重的甲方将提请拉萨 市供水供电部门依法追究责任。乙方因违章用水用电导致甲方及第三 方财产、人身安全受到侵害的，甲方和第三方有权要求乙方停止侵害、 赔偿损失。（ 四 ） 租赁期间，乙方必须办理财产保险，若因乙方经营管理不善而发 生火灾、水灾等责任事故给甲方造成的损失，由乙方负责全部赔偿责 任。（五）为规范成品油的使用和管理，依据西藏自

13、治区零散成品油管理 办法，乙方应安排专人负责并建立成品油购买和使用台账，以备相 关部门及甲方的检查 （ 甲方不出具购油证明 ）。（ 六 ） 乙方在装修及经营过程中不得擅自改变和堵塞商品房内的消防栓 及安全通道，不得堆放杂物，保证消防通道畅通。（ 七 ） 对擅自盗用消防用水者，将根据拉萨市城镇供水用水管理条例 的相关规定做出处罚。第十一条：合同的解除（ 一 ） 在甲乙双方协商一致的基础上，可以解除本合同。（ 二 ） 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震等自然灾害不可抗力的。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单

14、方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达十日的。2、交付的房屋严重影响乙方使用的。3、由于甲方原因致使房屋产权发生变化，需提前解除本合同的。（ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋： 1、未按约定期限及金额支付房屋租赁保证金。2、未按照合同约定期限足额支付租金及欠缴各项费用达三十日的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构 （ 包括改变房屋外部形状、外墙 开门、开窗、开洞 ） 的。5、擅自将房屋转租给第三方的以及与甲方所签订合同面积内的部分面 积另租与第三方的。6、利用该房屋从事违法活动，损害公共利益的。 第十二条：违约责任（ 一 ） 租赁期间，甲、乙双方都应遵守合同约定，如有一方违约应承担 月租金两倍作为违约金。（ 二 ） 有本合同第十条第三款约定的情形之一的，产生损失的由乙方自 行承担，其他问题由双方协商解决。（三）有本合同第十条第四款约定情形的，乙方履行完赔偿责任后甲方 应将租赁保证金全额退还乙方，同时终止履行合同。（ 四 ） 有本合同第十一条第三款第三项情形的，甲方需提前收回该房屋 的，应提前 30 日书面通知乙方。（ 五 ） 有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，甲方有权单方终止 合同。（ 六 ） 有本合同第十一条第四款第二项约定情形的，甲