第2章工程勘察设计阶段的质量控制资料教程

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1、建设工程质量控制,主讲：刘海明 云南省建设监理协会,工程勘察设计阶段的质量控制,第一节 概述 一、勘察设计质量管理的概念及控制依据 勘察、设计质量管理的概念，就是在严格遵守技术标准、法规的基础上，对工程地质条件做出及时、准确的评价，正确处理和协调经济、资源、技术、环境条件的制约，使设计项目能更好地满足业主所需要的功能和使用价值，能充分发挥项目投资的经济效益。 勘察、设计质量控制的依据： 1有关工程建设及质理管理方面的法律、法规，城市规划，国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。 2有关工程建设的技术标准。 3项目批准文件。 4体现建设单位建设意图的勘察、设计规划大纲、纲要和合同文件。 5反映项目

2、建设过程中和建成后所需的有关技术、资源、经济、社会协作等方面的协议、数据和资料。,第一节 概述 二、勘察设计质量控制的要点 （一）单位资质控制 单位资质制度： 1、工程勘察、设计单位资质类别和等级 建设工程勘察设计资质分为工程勘察资质和工程设计资质两大类。工程勘察资质分综合类、专业类、劳务类三类；工程设计资质分工程设计综合资质、工程设计行业资质和工程设计专项资质三类。 2、工程勘察和设计单位资质的动态管理核查 3、监理工程师对勘察、设计单位资质考核要点,第一节 概述 二、勘察设计质量控制的要点 （二）勘察质量控制 1、勘察阶段划分及其工作要求和程序 工程勘察的主要任务是按勘察阶段的要求，正确反

3、映工程地质条件，提出岩土工程评价，为设计、施工提供依据。工程勘察工作一般分三个阶段，即可行性研究勘察、初步勘察、详细勘察。 2、勘察阶段监理工作内容、程序和方法,第一节 概述 3、勘察阶段质量控制要点（P19） （1）协助建设单位选定勘察单位 （2）勘察工作方案审查和控制 （3）勘察现场作业的质量控制 （4）勘察设计的质量控制 （5）后期服务质量保证 （6）勘察技术档案管理,（三）设计质量控制 1、工程设计阶段的划分 工程设计阶段依据工作时程和深度不同，一般按扩大初步设计、施工图设计两个阶段进行；技术上复杂的工业交通项目可按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行。 2、设计准备阶段监理工作

4、内容、程序和方法 （1）工作内容 1）组建项目监理机构，明确监理任务、内容和职责，编制监理规划和设计准备阶段投资进度计划并进行控制。 2）组织设计招标或设计方案竞赛。 3）编制设计大纲，确定设计质量要求和标准。 4）优选设计单位，协助建设单位签订设计合同。 （2）工作程序 （3）主要工作方法,1）收集和熟悉项目原始资料，充分领会建设单位意图。 2）项目总目标论证方法。 3）以初步确定的总建筑规模和质量要求为基础，将论证后所得总投资和总进度切块分解，确定投资和进度规划。 4）起草设计合同，并协助建设单位尽量与设计单位达成限额设计条款。 3、设计展开阶段监理工作内容、程序和方法（P21） （1）工

5、作内容 1）编制监理规划，确定目标控制计划 2）设计方案、图纸、概预算和主要设备、材料清单的审查，发现不符合要求的地方，分析原因，发出修改设计的指令。 3）对设计工作协调控制。 4）参与主要设备、材料的选型。 5）组织对设计的评审或咨询。,6）组织设计文件、图纸的报批、验收、分发、保管、使用和建档工作。 7）组织设计交底与图纸会审；处理或参与处理设计变更和因设计引起的工程质量问题和质量事故。 8）编写监理工作总结。 （2）工作程序 （3）主要工作方法 4、设计阶段质量控制原则、任务和方法 （1）设计质量控制的原则 1）建设工程设计应当与社会、经济发展水平相适应，做到经济效益、社会效益和环境效益

6、相统一。 2）建设工程设计应当按工程建设的基本程序，坚持先勘察，后设计，再施工的原则。 3）建设工程设计应力求做到适用、安全、美观、经济。,4）建设工程设计应符合设计标准、规范的有关规定，计算要准确，文字说明要清楚，图纸要清晰、准确，避免“错、漏、碰、缺” （2）设计阶段监理质量控制的主要任务（P24） （3）设计阶段质量控制方法（P24） 表2-1 第二节工业交通项目设计方案质量控制 一、总体设计质量控制（P27） （一）总体设计编制的目的 （二）总体设计的内容 一般包括文字说明、必要的图纸和工程投资估算等。 1、文字说明包括的内容 （1）设计依据说明，包括写明所依据的批准文号、可行性研究报

7、告、土地使用证、规划设计要点、设计任务书等。,（2）工艺设计说明 （3）总图设计说明 （4）建筑设计构思、造型及立面处理，建筑消防案全措施，建筑物技术经济指标及建筑设计特点等说明。 （5）电力、热力、给排水、动力资源需求，“三废”治理和环境保护方案。 （6）结构设计的依据条件、风荷、地震其本烈度、工程地质报告、结构类型及体系的简要说明。 （7）建设总进度及各项工程进度配合要求等。 （8）基地布置和地方材料来源。 2、建设方案设计图纸包括的内容 （三）总体设计编制的深度要求 （四）总体设计阶段监理工作（P28） （五）总体设计质量控制审核要点,二、初步设计质量控制 （一）初步设计编制的目的 （二

8、）初步设计的内容 （三）初步设计的深度要求 （1）应符合已审定的设计方案 （2）能据以确定土地征用范围 （3）能据以准备主要设备及材料 （4）应提供工程设计概算，作为审批确定项目投资的依据 （5）能据以进行施图设计 （6）能据以进行施工准备 （四）初步设计阶段的监理工作（P29） （1）控制初步设计进度 （2）审核初步设计阶段的设计成果，提出评估报告 （3）审核设计概算的合理性和准确性，并提出审核报告,（4）应业主要求协助组织初步设计的专家会审和整理及提出会审报告。 （5）跟踪监理设计单位根据评审结论对设计文件进行修改。 （6）编写初步设计阶段监理工作总结。 （五）初步设计阶段质量控制监理工作

9、程序（P30） （六）初步设计质量控制监理审核要点（P30） 三、技术设计质量控制 （一）技术设计的编制目的、内容和深度要求 （二）技术设计阶段监理工作、质量控制程序和审核要点（P31） 第三节非工业交通项目设计方案质量控制 一、设计方案的征集方法 非工业交通项目设计方案的征集方法主要有两种：一种是组织工程设计招标；一种是组织方案设计竞选即常说的设计方案竞赛。前者又分为公开招标和邀请招标两种，后者则为公开竞选和邀请竞选两种。,第三节非工业交通项目设计方案质量控制 （一）设计方案招标 1、设计方案招标的范围和规模标准 根据建筑工程设计招标投标管理办法，凡符合工程建设项目招标范围和规模标准规定的各

10、类房屋建筑工程，除采用特定专利技术、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求且经有关部门批准的外，均须按规定采用技术招标确定设计方案和设计单位。对其余工程有条件的鼓励采用招标方式。 2、招标人应具备的条件 （1）有与招标项目工程规模及复杂程序相适应的工程技术、工程造价、财务和工程管理人员，具备组织编写招标文件的能力。 （2）有组织评标的能力。招标人不具备前款规定条件的，应当委托具有相应资格的招标代理机构进行招标。 3、招标文件包括的内容（P32）,第三节非工业交通项目设计方案质量控制 （1）工程名称、地址、占地面积、建筑面积等。 （2）已批准的项目建议书或者可行性研究报告。 （3）工程经济技术要求

11、。 （4）城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图。 （5）可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告。 （6）供水、供电、供气、供热、环保、市政道路 （7）招标文件答疑、踏勘现场的时间和地点 （8）投标文件编制要求及评标原则 （9）投标文件送达的截止时间 （10）拟签订合同的主要条款 （11）未中标方案的补偿办法,第三节非工业交通项目设计方案质量控制 4、投标人和投标文件要求 投标人应当具有与招标项目相适应的工程设计资质。投标文件应当具有相应资格的注册建筑师签章，并加盖单位公章。 5、基本程序（P32） 6、设计招的特点 （1）承包任务不同 （2）招标文件内容不同 （

12、3）招标书的编制要求不同 （4）开标形式不同 （5）评标原则不同 （二）设计方案竞选 1、实行设计方案竞选的城市建筑项目范围,第三节非工业交通项目设计方案质量控制 （1）按建设部建设项目分类标准规定的特、一级的建筑项目。 （2）按国家或地方政府规定的重要地区或重要风景区的主体建筑项目。 （3）建筑面积10万m2以上（ 含10万m2 ）的住宅小区。 （4）当地建设主管部门划定范围的建设项目。 （5）建设单位要求进行竞选的建设项目 2、组织设计方案竞选的建设单位或受建设单位委托的监理单位、招标代理单位等中介机构应具备的条件 （1）是法人或依法成立的董事会机构 （2）有相应的工程技术、经济管理人员

13、（3）有组织编写方案竞选文件的能力 （4）有组织方案设计竞选、评定的能力 3、实施设计方案竞选的建设项目应具备的条件,第三节非工业交通项目设计方案质量控制 （1）具有经过审批机关批复的项目建议书或可行性研究报告。 （2）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件、设计要点和用地红线图。 （3）有符合要求的地形图。 （4）有设计要求说明书。 4、设计方案竞选文件的内容 （1）工程综合说明 （2）经批准的项目建议书或可行性研究报告及其他文件的复印件。 （3）项目说明书 （4）合同的主要条件和要求 （5）提供设计基础资料的内容、方式和期限 （6）踏勘现场、竞选文件答疑的时间、地点 （7）截止日

14、期和评定时间,第三节非工业交通项目设计方案质量控制 （8）文件编制要求及评定原则 （9）未中选方案的补偿办法 （10）其他需要说明的事项 5、参加竞选的设计单位和提交的竞选设计方案要求 （1）单位名称、法人代表、地址、单位所有制性质、隶属关系 （2）设计证书复印件及证书副本、设计收费证书及营业执照的复印件。 （3）单位简历、技术力量及主要装备情况 （4）方案签字者相应资格的注册建筑师资格证书 6、设计方案竞选的基本程序（P34） （三）设计方案招标与竞选的主要区别 （1）参赛者不一定提出报价，只需提出设计方案,第三节非工业交通项目设计方案质量控制 （2）入选的参赛者可以获得奖金，非入选者也可以

15、得到一定的经济补偿。如果业主利用了参赛者的设计方案，而又委托其他的进行设计，则要给与另外的补偿。 （3）设计方案竞赛评比的第一名往往是设计任务的承担者，但也可以将所有的优秀方案，包括各个子系统的优秀方案综合起来，作为项目设计方案的基础，再以一定的方式委托设计者。 （四）监理工程师在方案征集过程中的质量控制重点 （1）协助建设单位确定最适宜于所监理工程项目条件的设计方案征集方法。 （2）招标书或竞选文件的编制与审核，特别是其中的设计任务书或功能描述书的编写是监理单位质量控制的重点工作，应为建设单位提出书面评价报告。 （3）初选设计单位，把好入围关。,第三节非工业交通项目设计方案质量控制 （4）应

16、对评标委员会所做评标报告或竞选评价报告写出分析报告，提交建设单位。 （5）对中选或中标的方案修改与整合提出建议，并组织落实。 二、控规设计质量控制 控规设计是指控制性详细规划设计。 （一）控规设计的目的 是为了满足城市规划的深化和管理的需要，控制建设用地性质、使用强度和空间环境，并作为城市规划管理的依据，指导修建性详细规划的编制。 （二）控规设计的主要内容 （1）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。 （2）规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。,第三节非工业交通项目设计方案质量控制 （3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求。 （4）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。 （5）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界限。 （6）制定相应的土地使用与建筑管理规定。 （三）控规设计文件和图纸要求 （1）控规设计文件包括规划文本和附件，规划说明及基础资料收入附件。规划文本中应当包括规划范围内土地使用及建筑管理规定。 （