《{营销策划方案}中铁青岛中心黑弧奥美推广策划方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《{营销策划方案}中铁青岛中心黑弧奥美推广策划方案（79页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、,青岛，为未来驻足,黑弧奥美广告公司 2009.04.12,秦孝公 (公元前381公元前338) 战国时代秦国有名的一位君主，他任用商鞅进行变法,使秦国开始富强起来。商鞅变法是先秦最彻底的一场变革，它取消世袭的特权，规定按军公给予爵位和田宅奴隶，使秦国国富民强,为后来的统一六国开辟道路.。,在秦朝统一六国之前，真正实现霸业的始作俑者秦孝公，奠定了未来的旷世奇功。公元前259年公元前210年，秦始皇完成第一次统一中国的峰功伟业。,七战联城,一个大时代进程的关键点。 青岛是仅次于上海的经济大都市，通过质变与量变后不断地发展； 30年的改革开放、60年的国家历程、100年的奥运梦想，中国的大门傲然地
2、敞开； 世人皆知的底特律沉沦事件为世界敲响警钟，惊示青岛新纪元的发展； 审视青岛向前发展的同时，青岛必须更上一层楼； 青岛，需要一个新的至高点。,青岛，重新起步！ 占地1万8千平米，总建面三十三万多平米，青岛体量最大的综合体； 拥有五星级酒店、5A甲级写字楼、高端商业、高档住宅、星级公寓； 青岛市政府、五四广场、香格里拉、奥运中心会场，中央商务区的中心； 诸多数据表明，这已不再是开发商所能定义的功能性项目； 她属于整个青岛，她必将驱动未来。,一个呼之欲出的名字. 意在突出项目所带给青岛的利益诉求； 采用哲理性语言进行解读，整体大气，高昂； 就在最中心的中心，为整个青岛掌灯。 以城市中心的名义，
3、以青岛未来的名义：青岛中心,传播体系梳理： 案名：青岛中心 总体属性定位：青岛世界观综合集群 核心价值推广语：再造青岛，驱动未来,七战之一： 中铁，青岛领袖品牌,中铁，根植青岛。 中铁集团对于青岛客群而言并不陌生，实力企业形象彰显无疑。 中铁置业先天下之忧而忧，后天下之乐而乐，真正地为青岛而展望。 有些人走的很远，但未必走的对，青岛中心，面朝世界，引领未来；有些人看得到，有些人看不到，青岛中心，至高望远，驱动未来。 为青岛在发展的关键时期，量身制订真正匹配青岛的亚太高端商务中心，为青岛勾画未来。 中铁，统领青岛开发商，感动青岛，着眼未来！,七战之二： 绝对的综合体领袖,青岛中心，只与顶级合作。
4、 无论是纽约的克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心，还是东京的银座、六本木新城，又或是巴黎的MONPARNASE塔，都表露无疑地彰显着领袖的气质，恒久的王者风范。 青岛中心， 凭借“伍”为一体的全方位平台，足以代表青岛比肩全球。在考虑人员流失量、办公环境的时候，我们为您提供5A甲级标准、时尚商业广场、再加上无处奢享的阳光；偶尔，留住千万定单的客户，也许就在超五星酒店的会所大堂，或是那杯78年的极品红酒；高档住宅、豪华公寓，满足您领袖的身份，预示世界500强的一席之地。 青岛中心，注定、必须树立有别于竞争对手完全差异化的市场地位与市场形象，非住宅、非公寓、非商业、非商务、非酒店。 青岛中心，独有的文化美学
5、，决不是物理属性上的中心！,七战之三： 打造一座城市核心魅力,青岛中心，无声的交流。 酒店，是综合体中最赢利的项目，是持续的人流和财源，但面对香格里拉。 商务，是综合体在现代城市的主要功能，操纵着城市大部分的资金流和物流方向，并决定一个区域的地位和价值，但我们对客户群的选择面有限。 居住，开发商回笼资金，消费群体获得一种生活，但光凭借海和地段是不够的。 所以，就项目而言，他们都是综合体的一部分，但都不够直观，我们需要一个昭示性强的传播触动点，需要一个即时有效的市场触动点！ 青岛中心，要想一枝独秀，必定要巧功商业！,我们的客户： 国际型跨国企业 雄厚资金的本土企业总部 台商、港商北区市场主要驻地
6、 是利润相对比较丰厚的智力型产业，涉及信息产业、物流、金融、保险等,七战之四： 成就人生的颠峰生活,青岛中心，世界以你为中心。 基本层面：居住是城市开发的基本成分，是解决市中心居住问题，避免每天上下班长途跋涉造成交通拥挤和能源浪费的有效办法，同时居住为城市街区提供安全的生活空间。城市综合体的开发应为了节省时间和其他各类资源，完成综合体的聚合效应，满足了城市其他阶层人士的居住需求。 高级层面：满足一个族群的需求。他们在这座城市生活，或是往来于各个不尽相同的城市之间；他们为这座城市做出了奉献，见证了城市的历程；他们实现了成功的标准，并追求更高的成就；他们，理应成为这座城市的主人。 太多人在卖房子，
7、太多人在卖城市，太多人在卖生活. 青岛中心，独有的高度，绝版的位置，天生的圈层的向心力！,我们的客户： 决策人：他们是CEO，他们是私营业主，他们都是决策人，掌控着一定的话语权。 动脑人：他们是企业的高管，他们是某个行业内老练的精英，他们拼搏并受人尊敬。 青岛的气质：他们不象上海的同僚那么虚荣、那么多细腻； 他们不象北京的同僚那么世俗、那么多排比； 他们是脚踏实地的创业者、勤勤恳恳的成功人士。 他们也许是这样.,平易近人,讲求效率,原则性强,具有全局观、战略的眼光,重视社会资源的维护和利用,勇于贡献,财富的聚敛不再成为他们奋斗的终极目标,意识到：企业价值的大小受尊重的程度,期望企业(个人)赢得
8、尊重的CEO们,七战之五： 聚焦整座城市的焦点,青岛中心，不断地制造社会焦点。 全国首创三维立体沙盘，塑造独一无二。 国际CEO年会青岛国际朝向 （邀请500强CEO、企业高管、政府官员、行业专家、经济行会、贸易行会等）。 出版CEO中国，20-30位跨国集团CEO在中国的故事。 引进LV、FRANCOIS、KENZO等国际品牌旗舰店，或宾利、兰博基尼等汽车旗舰店。 引进商家发布会，酒店签约仪式、各大旗舰店签约仪式引爆市场。 H.O.S.A.R体验馆，HOTEL、OFFICE、SHOPPING、APARTMENT、RESIDENTIAL。 青岛中心，令青岛刮目相看！,七战之六： VI形象、广告
9、输出,青岛中心，上演一场广告变革。 LOGO即用具像的表现，也要赋有品牌精神价值，与青岛其他项目完全不同。 VI应用及视觉表现，要霸气、也要洋气。 广告输出与沟通，采用非常规方式，在语径上寻求突破。 与之前所述，信息传递与事实说服相融合。 青岛中心，让青岛心服口服！,七战之七： 传播为我所用,青岛中心，精准营销，面面俱到。 机场至高点，让青岛机场成为青岛中心的会客厅，领袖人群的沟通平台。 高端商场展场，封杀高端消费群体，引发从众效应。 冠名飞艇，空中跳伞，制造焦点话题，吸引媒体报道。 引进商家发布会，酒店签约仪式、各大旗舰店签约仪式引爆市场。 青岛中心，少数人知道，多数人想知道！,央视著名财经
10、节目对话 -中央电视台强势财经类对话栏目 财富-国际财经类主流媒体 新周刊-中国最新锐的世事生活类综合主流杂志 21世纪经济报道-中国商业报纸的领导者 凤凰卫视-覆盖全球华人的唯一电视媒体,与主流媒体强强联合,CCTV-4（国际频道） 媒体概况： 中央电视台国际频道是以海外华人、华侨和港、澳、台为主要服务对象的专业频道，于1992年10月1日开播。国际频道的播出信号采用数字压缩技术，通过多颗国际卫星传输，基本实现了卫星传输信号的全球覆盖和卫星直播信号的重点地区覆盖。 栏目插播：具有鲜明国际特色的中国新闻、中国报道 投放形式：45”TVCF CCTV-9（英语频道） 媒体概况： 中央电视台英语频
11、道是我国第一个以非母语播出的电视频道，于2000年9月25日开播，节目全部使用英语播音或叠加英文字幕。其播出信号通过多颗国际卫星传输，基本覆盖全球。 栏目插播：投资指南 投放形式：45”TVCF,电视媒体,电视媒体,凤凰卫视 凤凰卫视中文台主要报道一些国际国内经济时事要闻，是国内高层人士了解世界了解中国的触角。其栏目时事直通车、凤凰早班车等都是凤凰卫视的王牌栏目。 国际台 国际台由香港制作，英文栏目为主，风格接近英国电视节目风格，节目编排方面，引进了大量的国外节目，同时也对中国国内时政进行一些报道。,杂志媒体,中国民航 由中国民航中局主办，发行量约40万份。分布在中国所有国内国际航班。 东方航
12、空 由东方航空公司主办，发行量约20万份，主要在东方航空公司航班 南方航空 由南方航空公司主办，发行量约25万份，主要在南方航空公司国内国际航班及所辖 酒店、产业等。 杂志媒介：拉页 航机电视：航机电视（中英文版本）,杂志媒体,中国企业家 发 行 量： 180000份/期 风 格：一本在成功人群中最具有影响力的杂志。 阅读人群：以男性为主，高学历、高职位、高收入的企业成功人士或政界人士。 三联生活周刊 发 行 量：220000 /期， 风 格：兼具深度广度，关注当代社会热点的综合性新闻和文化周刊。 阅读人群：普遍受过高等教育，收较高，有一定的品牌认知度，年龄在25-34之 间，其中男性阅读率较高于女性。 发行：以稳定的高层次订户为主，零售为辅，并配合以读者服务系统。零售分布 在各书报亭、机 场、地铁、写字楼、酒店等消费者容易接触到的位置。 财富 发 行 量：100154/期 风 格：中国第一份BPA发行审核的管理杂志， 阅读人群：主要是全国各地的工商业经理级人员和贸 易、规划、金融以及投资 部门的专家和政府官员 杂志广告形式：内页,感谢您的聆听！,
