《{项目管理项目报告}思源某市远洋北七家项目户型优化建议16P》由会员分享，可在线阅读，更多相关《{项目管理项目报告}思源某市远洋北七家项目户型优化建议16P（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、远洋北七家项目户型优化建议,户型细节优化,设计方案优化,总图户型布局,1,2,3,目 录,北七家项目户型方案优化总图户型布局,A,310平米户型,B,270平米户型,D,240平米户型,E,220平米户型,户型布局与资源占有度安排合理 较大户型位于组团景观、资源较佳位置 小户型位于组团中间资源占有较弱位置 户型面积区间拉开档次 户型面积310、270、240、220档次拉开 避免本体内部竞争 有利于产品客群的细分定位,绿地景观,水系景观,户型细节优化,设计方案优化,总图户型布局,1,2,3,目 录,地下空间,晾晒空间,户型品质保证,首层空间,二层空间,北七家项目户型方案优化设计方案优化,户型品
2、质保障,室内设计公司 与建筑设计相结合 参与户型细节设计 室内装饰等,结构设计专业 考虑建筑设计方案在结构上实现 参与户型细节设计,真正实现户型的优化利用,为保证项目户型的品质，高档住宅都会在设计前期引入室内设计公司和结构设计专业,北七家项目户型方案优化设计方案优化,晾晒空间,地下洗衣间,考虑户型的晾晒空间 整体考虑洗衣间和晾晒空间 满足阳光晾晒需求 考虑户外露台的晾晒空间,地下套件 针对相应的功能空间匹配相应的设备 视听间和健身房考虑通风换气，新风进入功能设备 酒窖间考虑恒温恒湿功能设备,地下空间,北七家项目户型方案优化设计方案优化,地下套间,首层空间,北七家项目户型方案优化设计方案优化,考
3、虑主人私密会客需求 私密会客可与品酒屋、书房结合考虑 把厨房空间多样化设置 根据客群需求，减少厨房空间设计私密会客空间,规划私密会客空间,北七家项目户型方案优化设计方案优化,多样化设计主卧套间 根据客户需求设计主卧套间 睡卧+大主卫（更衣）+工作空间 睡卧+书房+主卫（更衣）,主卧套间,二层空间,户型细节优化,设计方案优化,总图户型布局,1,2,3,目 录,B1户型,北七家项目户型方案优化户型细节优化,B1户型首层,入户门厅利用率低 按照D1户型方式修改 卫生间墙体与门廊拉平 客厅门窗正对着电视 客厅电视放在左侧 去掉突出的小墙体 户型按照开放式设计 客厅靠客卧部分 设置红酒吧台,D1户型,电
4、视位置,去掉小垛墙体,客厅吧台,B1户型,北七家项目户型方案优化户型细节优化,主卧L型空间浪费较大 去掉门墙，设置成开放式更衣间 主卧套间设置大主卫+读书空间 主卧套间设置主卫+书房,B1户型二层,B2户型,北七家项目户型方案优化户型细节优化,B2户型首层,B1户型,首层入户方式 入户门正对客厅 按照B1户型入户方式方式修改 体现私密性,D2户型,北七家项目户型方案优化户型细节优化,二层主卧套间 去掉更衣间和工作间的小垛墙 做成开放式主卧套间 样板间可做一种方式的分割,D2户型二层,主卧开放式套间,D1户型,北七家项目户型方案优化户型细节优化,D1户型二层,二层主卧套间 主卧套间较小，舒适度不够 去掉更衣间的隔断做成开放式 按照D2户型的主卧套间设计,主卧开放式套间,D2户型主卧套间,E1户型,北七家项目户型方案优化户型细节优化,E1户型首层,首层客厅空间 客厅左侧大窗改成小窗 南向墙体改开大窗 相应调整客厅电视沙发位置,改开小窗，避免与左侧别墅对视,南向墙体开大窗，阳光充裕，能形成穿堂风,
