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1、佳兆业室外泳池设计标准化规范,目录,第一章：总则 第二章：功能设置 第三章：通用做法 第四章：物料选材 第五章：给排水 第六章：绿化设计 第七章：附属用房 第八章：安全防护 第九章：施工要点,1.1.1.为满足集团快速开发快速销售的战略，保障展示区泳池设计经济合理、品质突出、安全可靠以及便于管理，特制订本规范。 1.1.2.本规范是在相应国家标准及规范的基础之上结合佳兆业集团以往项目开发经验，对泳池设计中的一般要求和常用做法进行明确、补充和优化后编制而成。 1.1.3.本规范适用于集团新建、改造项目展示区泳池设计、建造。,第一章 总则,第二章 功能设置,2.1.1泳池功能布局,注：本示意图为功
2、能性示意，泳池造型及景点布置需按项目实际情况考虑,2.1.2泳池剖面关系图,2.1.2泳池形态控制,2.2.一般性规定 2.2.1.泳池面积：北方地区由于气候原因限制，泳池面积宜控制在600-800。其他地区泳池面积宜控制在1000-1200 。 2.2.2.泳池的选址应考虑与会所结合，以便于后期物业管理。同时在会所中设置更衣室及淋浴间（如有条件，则设备房也可设置于会所中）。 2.2.3.销售展示时期需设置临时出入口，便于客户进入。销售流线的制订需考虑泳池景点的穿越、体验。 2.2.4.中档项目可不设按摩池，高档项目必须设置按摩池。（北方项目可不设按摩池） 2.2.5.救生台为成品可移动，销售
3、展示时不允许摆放。 2.2.6.物业管理泳池的人行流线为：更衣室淋浴洗脚池游泳池 2.2.7.室外泳池深度：深水池1.2-1.5米；按摩池0.75-0.8米；儿童泳池及嬉水池0.3-0.6米。 2.2.8.通往泳池走道中间应设强制通过式浸脚消毒池（池长不小于2m,宽度应与走道相同，深度200mm）。消毒水池每四小时更换一次。 2.2.9.休息平台与泳池边界之间，必须设置截水沟，避免雨水、污水进入泳池。,2.2.10.面积比 成人池：占泳池总面积70%（如设置按摩池，则按摩池占5%） 儿童池：占泳池总面积20% 嬉水池（可选）：10% 2.2.11.泳池区要求与非泳池区隔离，不容易攀越，便于独立
4、管理。泳池应远离儿童戏沙池、垃圾中转站等易产生异味、灰尘的场所。 2.2.12.设计中应考虑泳池换水的再利用。有条件时，可增设连通管道至园区内水景，将泳池换水循环至水景中使用。 2.2.13.成人泳池与儿童泳池必须采用分开独立的水循环系统。 2.2.14.儿童泳池设计应避免棱角。 2.2.15.儿童泳池选址应考虑靠近泳池入口；避免靠近成人池深水区，如特殊情况下难以实现，则必须设置安全隔离。 2.2.16.休息平台宽度4500，考虑摆放布品设施。 2.2.17.在施工图设计阶段，池底图案应有彩色详细大样及材料色彩选型。 2.2.18.管线埋地设计的泳池应设柔性套管，以免因为沉降而造成水管破裂和检
5、修不便。泳池管线不宜过多，容易造成池壁漏水。,2.3.雕塑选用 造型符合楼盘风格定位。,2.4.构筑物 为突出展示区品质，构筑物饰面建议使用石材,2.4.构筑物 为突出展示区品质，构筑物饰面建议使用石材,2.4.构筑物 为突出展示区品质，构筑物饰面建议使用石材,2.4.构筑物 为突出展示区品质，构筑物饰面建议使用石材,第三章 通用做法,3.1.泳池构造做法 3.1.1.池壁（从外到内） 面层（陶瓷马赛克或瓷片） 20厚1：2聚合物水泥砂浆 聚合物水泥基防水涂抹1。0厚 结构面板一律先清除干净（包括油污，浮浆），蜂窝麻面，用1：2.5水泥砂浆嵌平补实,3.1.2.池底做法 （从上到下） 陶瓷马赛
6、克 （瓷片） 20厚1：2聚合物水泥砂浆 聚合物水泥基防水涂抹1。0厚 结构面板一律先清除干净（包括油污，浮浆），蜂窝麻面，用1：2.5水泥砂浆嵌平补实 100厚C10混凝土垫层 素土夯实92,3.1.3. 游泳池平台做法（从上到下） 面层 30厚1：3干硬性水泥砂浆 100厚C10混凝土 150厚6水泥石粉渣 素土夯实92,3.1.4.水下台阶、墙体做法（水吧吧凳等） 面层 （陶瓷马赛克或面砖） 20厚1：3聚合物水泥砂浆 砖砌 钢筋混凝土池底,3.1.5. 消毒浸脚池池底构造做法 面层（陶瓷马赛克或面砖） 20厚1：3聚合物水泥砂浆 C20钢筋混凝土结构 100厚C10混凝土 150厚6水
7、泥石粉渣 素土夯实92,3.1.6.泳池扶手做法 材料：拉丝面304不锈钢，壁厚1. 尺寸：详图纸 参考造价：1500元/M,3.1.7.池壁压顶做法（从上到下） 300 x300 x50磨面黄锈石（黄金麻） 20厚1:3聚合物水泥砂浆 钢筋混凝土结构,3.1.8.室外淋浴构造做法 强制性要求：需设置洗脚池、 淋浴及泳池排水边沟。(泳池 施工完成后，常因未设置相 应配套问题无法通过验收)。,3.1.9.泳池池底、池壁转角做法 泳池台阶、池底、池壁转角处禁止使用 切割马赛克的做法。均采取转角马赛克 铺贴。 （中档泳池采用马赛克45斜铺，高档、 超高档采用转角马赛克。）,3.1.10.水下灯具做法
8、 泳池结构在土建时需按图纸设计，在水下射灯处局部结构加厚。 设计时需考虑灯具接地。 儿童池侧壁灯具安装高度为：灯具中心距地面压顶150mm。,3.1.10.泳池种植池/树池饰面 种植池/树池水面以上饰面为石材，水面以下与池壁统一材料。以花纹瓷砖或马赛克纹理收边为分界。,3.1.10.截水沟盖板 中档项目采用成品高分子合成篦子；高档项目采用黄锈石/黄金麻石材篦子；超高档项目可采用砂岩石材篦子。,高档、超高档石材篦子做法,中档成品高分子篦子做法,3.1.11.泳池排空管 泳池排空管安装于泳池侧壁，增加泳池美观度，结构设计时需考虑预留。,3.2.按摩池设计（土建构造做法同泳池） 3.2.1.水力按摩
9、池水处理设计 宜选用内水型喷嘴。 喷嘴沿池壁布置，应高出座位坐板0.20米，其间距宜为0.71.0米，如为矩形池，喷嘴不得相对布置，以保证相互不受干扰。 喷头进气为环境空气时，进气管管口应设调节进气量的控制管帽，且进气口应高出池内水面不小于200mm。 喷头进气为气泵供给时，气泵应高出池内水面不小于200mm。 如气泵应低于池内水面，供气管应设计成倒U字形，且倒U字型管底，应高出池内水面不小于200mm。 3.2.2 气泡按摩池水处理设计 池内应设气泡躺席、气泡坐席和池底气泡。 气泡由空气泵制造，其容量根据池内喷头、气床和池底气泡席数量确定。 气床和气席按所带孔数计算。 气泵位置应高处池内水面
10、400mm，如有困难时，供气管应设计成倒U形状，倒U形管底高出池内水面450mm，防止池水回流到气泵系统。 喷气嘴、喷水嘴和供气、供水管道，应采用铜管或薄壁不锈钢管。,3.3.人造沙滩泳池（土建构造做法同泳池）,3.3.1.沙滩入水坡度控制在10%以内为宜。 3.3.2.沙滩两侧必须设置隔砂带，水中必须设置截沙沟。 3.3.3.泳池开放期，沙滩至少每月清洁维护一次。,第四章：物料选材,4.1.泳池物料选材指引,4.2.常用基本材料表,泳池池底池壁铺装必须要求设计院提供完整彩色平面布置、套色图纸。,4.2.平面套色布置,在施工之前必须由材料供应商提供带有颜色编号的实景模拟铺贴图纸，指导精细化施工
11、。,4.2.平面套色布置,4.3.物料施工工程质量标准 4.3.1池壁内侧面砖： 保证项目、基本项目符合要求，偏差不得大于： 表面平整2mm；立面垂直2mm；阳角方正2mm；接缝平直2mm；接缝高低0.5mm。 4.3.2池底面砖： 保证项目、基本项目符合要求、偏差不得大于： 表面平整2mm；缝格平直3mm；接缝高低差0.5mm；面砖间隙宽度不大于2mm。 4.3.3地面缸砖： 保证项目、基本项目符合要求，偏差不得大于： 表面平整4mm；缝格平直3mm；接缝高低差1.5mm；地砖间隙宽度不大于2mm。,第五章：给排水设备,5.1.泳池四周排水系统： 5.1.1泳池延边四周设溢水沟，以保证池水满
12、溢不外流（溢水沟净宽300为宜）。 5.1.2泳池区外边沿设排水沟，以保证平台走道上雨污水收集。 5.1.3平台向排水沟方向设坡1%。 5.2.水处理工程： 5.2.1游泳池溢流口及溢流沟设计要求 。 5.2.2沿池壁两侧或周边设置齐岸外溢式溢流水槽。 5.2.3溢流水槽的截面尺寸，宜按池水循环水量10%15%计算确定，但槽的最小宽度宜为200mm。 5.2.4槽内应设排水口，排水口均匀布置，排水口数量计算确定。 5.2.5槽底应有1%的坡度坡向排水口。 5.3.游泳池水处理设计 5.3.1池水在进行过滤净化前，应先将水中的杂物经过毛发聚集器进行预净化。 5.3.2过滤砂缸应选用强度高，耐腐蚀
13、、滤速高、过滤效果好的产品，并宜安装，操作简 便，外型美观，过滤介质一般采用石英砂。 5.3.3为保证泳池的水质质量，应向循环水中投加混凝剂、PH值调整剂和除藻剂等。 5.3.4泳池水必须进行消毒杀菌处理。,5.4.泳池水循环系统：,1.溢流回水槽 2.给水口 3.泄水口 4.给水管道,1.给水管道 2.给水口 3.泄水口,第六章：绿化设计,6.1.泳池区不宜种植落叶乔木或大量落果类植物。 6.2.禁止种植带刺及尖锐叶片的植物，以防止意外伤害。 6.3.泳池区域四周灌木种植要浓密，形成私密空间，方便后期物业管理。 6.4.不宜种植花期短、花粉易引起过敏的开花植物。,第七章：附属用房,7.1.
14、游泳池更衣、淋浴辅助用房 7.1.1更衣间应设置排水措施。 7.1.2淋浴间应设置冷、热水管道和排水措施。 7.1.3地面必须进行防滑处理。 7.1.4建筑设计时尽可能考虑在会所中设置泳池更衣室，且可与会所洗手间结合设计。,7.2. 游泳池更衣室设施布置表,7.3.水净化设备用房 7.3.1 尽量靠近游泳池。 7.3.2 靠近热源供应方向的一侧。 7.3.3 靠近室外排水干管一侧。 7.3.4 应有设备安装运输出入口，房间位于室外地面以下时，应留有吊装孔。 7.3.5 应有通向游泳池管廊的通道和管沟的出入口。 7.3.6 房间高度应满足设备操作和安装的要求。 7.3.7 应有良好的通风和照明。
15、 7.3.8 地面应有排水措施。 7.3.9 根据环境要求采取降噪措施。 7.3.10 符合现行建筑设计防火规范的要求。 7.3.11 设备用房面积要求：面积为600-800泳池40；面积为1000-1200 泳池50。,第八章 安全防护,8.1. 泳池周边活动区域地面材料必须采取防滑措施，地面、台阶边角打磨，无突出边角和锋利的切面，地面材料应便于冲刷。 8.2. 池岸式溢流水槽盖板格栅条的净间距，如为成人池，不得超过20mm；如为儿童池，不应超过15mm； 格栅盖板应采用耐腐蚀和不变形的材料制造，禁止使用不锈钢，不但容易打滑也容易变形。 8.3. 游泳池下池台阶宽度不小于350mm，高度不大
16、于150mm（儿童游泳池台阶高度以100为宜）。台阶应设扶手，扶手可采用.50 x3不锈钢管，扶手高度900MM。扶手安装采用预埋件安装。 8.4. 泳池入水台阶必须设置安全提示线。 8.5. 泳池区构筑物以不遮挡安全员视线为宜。 8.6. 泳池四周铺装范围内不得有裸露电线穿越或电源设置。 8.7. 强弱电井、污水井位置不能设于泳池休息平台区域内。,8.8. 泳池全区必须封闭，所有人员只能通过更衣室或专门入口进出。 8.9. 围栏材料和形式可根据设计而定（根据项目特点，新古典风格禁止采用不锈钢材料）。 8.10. 儿童戏水池与成人池之间必须隔开，通道宽度1200（如无通道则须设围栏：高度900）。 8.11. 淋浴地面应考虑防滑及排水顺畅。 8.12. 台阶应设扶手，扶手可采用.50 x3不锈钢管，扶手高度900mm。扶手安装采用预埋件安装，严禁固定在泳池池壁上，以免破换防水层。 8.13. 水下照明灯具只允许用标称电压不超过12的安全超低压供电,其安全电源应设在2区以外的地方。 8.14. 泳池区内强电设备必须设置于2区以外。,第九章：施工要点,9.
