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1、第四章 项目的生产建设条件和技术评估,教学目的：了解项目的生产建设条件和技术评估的概念、原则和内容 教学重点：项目的技术评估 教学难点：项目的技术评估 教学方法及手段：课堂讲授辅以多媒体教学方式结合案例、习题和作业 教学内容： 附后,第一节 项目的生产建设条件的评估,项目的生产条件主要包括：资源条件、水文条件、交通运输条件、能源条件等。项目的建设条件主要包括：建筑材料、工程地质条件、环境条件等。 一、资源条件的评估 资源即自然资源，一般是指天然存在的自然物。在项目评估中所讲的工业生产资源，主要是指矿产品和农副产品两大类。 （一）对资源条件评估的原则 1. 资源的开发利用要注意保持生态平衡，达到
2、环境保护的有关要求。 2. 对资源的开发利用要做到多层次、多目标的原则，达到综合利用的要求。 3. 对资源的开发利用要注意资源的供应数量、质量、服务年限、开采方式、利用条件等，达到经济开发的目的和要求。 4. 对可再生资源的开发利用要注意保证资源的再生性，达到资源连续补偿的要求。 5. 对稀缺资源和供应紧张的资源要注意寻找替代产品，已达到满足项目生产的连续性要求。 （二）资源条件的评估 1. 对以矿产品资源为原料的项目资源条件的评估 2. 对以农副产品为原料的项目资源条件的评估,二、工程地质和水文地质条件的评估 工程地质应保证建筑物的稳定性，达到延长项目使用寿命的目的。 水文地质要保证水的质量
3、和水的数量。 三、原材料条件的评估 1. 供应数量应满足项目生产能力的要求 2. 原材料的质量要适应生产工艺的要求 3. 选用原材料是要考虑生产成本 4. 原材料的供应应首先立足于国内市场 5. 要考虑材料存储设施的建设,四、项目电力条件的评估 1. 供电方式 2. 电力新装与增容 3. 供电质量与安全 4. 供电的合理性 五、供水条件的评估 1. 要根据国家规定的各行业、产品的用水定额，核定项目所增的用水量，凡高于或低于用水定额的都应找出原因。 2. 拟建项目均应选用节水型的生产工艺、设备，节约用水措施应予项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产。 3. 工业用水可采取循环用水，做到一水多
4、用，对项目所产生的废水应进行处理并综合利用，提高工业用水利用率。 4. 凡是用地下水的拟建项目，应按照当地水资源管理办公室的要求做好井网布局，做到有计划地开发、利用好地下水资源。 5. 应坚持地表水和地下水结合使用的原则。 6. 供水质量应符合环保及工艺要求。 7. 要保证给排水设施的投资的落实。,六、环境保护的评估 1. 建设地区的环境现状 2. 主要污染源和主要污染物 3. 资源开发可能引起的生态和环境变化 4. 项目设计所采用的环境保护标准 5. 控制污染和生态变化的主要措施 6. 环境保护投资估算与落实 7. 环境影响评价结论分析 8. 存在的问题及建议 七、交通运输条件的评估 1.
5、项目生产区内外的运输方式和运输设备的选择 2. 装、卸、运、储等环节的能力协调和组织管理 3. 运输进出量对项目生产过程及产品成本的影响,八、厂址选择的评估 （一）选择厂址一般应遵循的原则 1. 符合区域和城镇总体规划及项目投产后生产的基本要求。 2. 符合合理布局的原则。 3. 合理占用土地、节约用地。 4. 注意环境保护和生态平衡。 5. 有利于专业化协作。 （二）选择厂址的具体要求 1. 对在产品生产过程中，原料失重程度较大，单位产品消耗原料数倍及以上的，应选择靠近原料产地建厂。 2. 对在项目的生产过程中，原料失重小，成品不便运输或运输过程损耗大的，一般应按接近消费地建厂。 3. 对于
6、耗电量大的项目，一般应选择在动力基地附近建厂。 4. 对属于劳动密集型、资金有机构成低、人工费在产品成本中占绝大部分的项目，应在劳动力供应充足的地区建厂。 5. 对属于“知识密集型”、“技术密集型”项目应考虑技术协作条件在靠近科技中心建厂。 （三）厂址方案的比较和选择 1. 方案比较法 2. 评分优选法 3. 最小运输费用法,第二节 项目的技术评估,一、项目的技术评估概述 （一）技术评估的原则 1. 技术的先进性 2. 技术的适用性 3. 技术的经济性 4. 技术的可靠性 5. 遵守国家有关的技术政策、法规、标准 （二）项目的技术评估的内容 1. 从技术发展的角度论证项目建设的必要性 2. 确
7、定产品方案，即确定产品的规格、品种、技术性能以及产品的质量。 3. 生产工艺和技术设备选型的分析。 4. 工程设计方案的设计。 5. 生态环境分析。,二、工艺评估 1. 可靠性分析 2. 工艺对产品质量的保证成都分析 3. 经济性分析 4. 工艺对原材料的适应性分析 5. 工艺对实施条件的要求分析 6. 生产工艺流程的均衡性分析 三、设备的评估 一般地，项目的设备按其在生产过程中发挥的作用不同，可划分为生产工艺设备、辅助设备和服务设备三类。 在项目的设备评估中，应注意生产能力的吻合程度和配套性。,四、工程设计方案的分析与评估 （一）工程设计方案的内容 1. 地基工程 2. 一般土建工程 3. 管道工程 4. 卫生工程 5. 电器及照明工程 （二）工程设计方案的分析与评估 1. 对项目总平面布置方案的论证 2. 土建工程设计方案论证 3. 施工组织设计的分析与评估 4. 其基本内容主要由四部分组成：施工方案、施工进度计划、建设材料供应计划、施工总平面图。,自学内容：施工进度计划的横道图和网络图 课外作业：第四章配套习题 参考文献：投资项目评估，周惠珍，东北财经大学出版社，2005年,
