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1、 委托编号：YZ16GZ378-101005005 委托编号：YZ16GZ378-101005005 竞 争 性 磋 商 文 件 采购项目编号：0835-1601126N3781 采购项目名称：暨南大学化学楼屋面防水维修 工程 采购项目编号：0835-1601126N3781 采购项目名称：暨南大学化学楼屋面防水维修 工程 广东元正招标采购有限公司编制 发布日期：2016 年 8 月 1 日 广东元正招标采购有限公司编制 发布日期：2016 年 8 月 1 日 目 录 目 录 第一部分 磋商邀请函第一部分 磋商邀请函 第二部分 采购项目内容第二部分 采购项目内容 第三部分 磋商须知第三部分 磋
2、商须知 第四部分 合同书格式第四部分 合同书格式 第五部分 响应文件格式 第六部分 磋商文件附件 第五部分 响应文件格式 第六部分 磋商文件附件 第一部分 磋商邀请函 第一部分 磋商邀请函 各（潜在）供应商: 广东元正招标采购有限公司受暨南大学的委托，对暨南大学化学 楼屋面防水维修工程进行竞争性磋商采购。 一、采购项目编号：0835-1601126N3781 二、采购项目名称：暨南大学化学楼屋面防水维修工程 三、采购预算：人民币 97.014392 万元（其中安全文明措施费为 人民币 3.550678 万元） 四、符合资格的供应商应当在 2016 年 8 月 2 日起至 2016 年 8 月
3、8 日期间（办公时间内，法定节假日除外）由项目负责人携带有关证 件到广州市越秀区先烈中路102号华盛大厦南塔15楼广东元正招标采 购有限公司购买磋商文件，磋商文件每套售价 200 元（人民币） ，售后 不退。 五、响应文件递交截止时间：2016 年 8 月 15 日 14 时 30 分(注 14 时 00 分开始受理响应文件)。 六、响应文件送达地点：广州市越秀区先烈中路 102 号华盛大厦 南塔 七、磋商时间：2016 年 8 月 15 日 14 时 30 分。 八、磋商地点：广州市越秀区先烈中路102号华盛大厦南塔15楼广 东元正招标采购有限公司。 九、本次采购在上述规定的时间和地点进行竞
4、争性磋商，届时响 应供应商的法定代表或其授权代表务必出席磋商会，并携带身份证原 件以备查核。 十、采购人和采购代理机构联系方式 采购代理机构联系人：汤先生、黄先生 采购人：暨南大学 电话：020-87258495-106 电话：020-37361891 传真：020-87284598 传真：020-37361891 联系地址：广州市越秀区先烈中路 102 号华盛 大厦南塔 15 楼 联系地址：暨南大学内 邮编：510075 邮编：510515 开户银行：建行广州永福支行 帐号：4400 1490 9070 5300 3335 十二、采购信息查询 Http:/chinabidding.org.
5、（中国政府采购网）（中国政府采购网） Http:/（广东省政府采购网）（广东省政府采购网） Http:/ (广东元正招标采购有限公司 网） 广东元正招标采购有限公司 网） 广东元正招标采购有限公司 2016 年 8 月 1 日 第二部分 采购项目内容第二部分 采购项目内容 一、合格投标人资格条件： 一、合格投标人资格条件： 1.投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件： 1)具有独立承担民事责任的能力； 2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3)具有履行合同所必需的货物和专业技术能力； 4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5)参加招标投标活动前三年内， 在经营活动中没有重大
6、违法记录； 6)法律、行政法规规定的其他条件。 2.投标人须是中华人民共和国境内合法注册、具有从事本项目的 经营范围和能力的法人或其他组织； 3.投标人须具备防水防腐保温工程专业承包贰级（或以上）资质； 4.投标人必须具有安全生产许可证； 5.投标人拟委派的项目负责人须持有建设行政主管部门颁发的项 目经理安全培训考核合格证（B 类） ，且项目负责人已取得二级（或以 上）级别的注册建造师执业证书，注册专业为建筑工程，注册执业单 位为投标人公司； 6.投标人拟委派本项目专职安全员至少1名，具有有效的建筑施工 企业管理人员安全生产考核合格证（C证） ； 7.本项目不允许联合体投标。 二、 用户需求书
7、： 1. 二、 用户需求书： 1. 项目概况 项目概况 本项目是对暨南大学化学楼屋面防水维修工程进行国内公开招 标。招标人是暨南大学。 1.1、 项目名称：暨南大学化学楼屋面防水维修工程 1.2、 项目地点：暨南大学化学楼 1.3、 招标内容：包括但不限于化学楼屋面防水维修工程。承包本 项目施工图纸、工程量清单、招标文件及招标过程所发相关资料 所含全部内容；具体内容以工程量清单、施工图纸及有关资料为 准。 1.4、 招标范围: 按该工程招标文件、 招标图纸及工程量清单的要 求， 完成全部工程施工内容， 本工程包工包料、 包机械、 包工期、 包质量、包安全生产、包文明施工、包环境卫生、包竣工验收
8、、 包材料和设备检验及试验、包质保期内工程质量保修、包现场组 织和协调、包工程保险等。 1.5、 报价方式：按照工程量清单报价，招标控制价为人民币报价方式：按照工程量清单报价，招标控制价为人民币 970143.92 元，综合单价包干（投标人按招标文件、招标图纸及970143.92 元，综合单价包干（投标人按招标文件、招标图纸及 工程量清单等范围内自行报价） ，投标总价超出招标控制价的其工程量清单等范围内自行报价） ，投标总价超出招标控制价的其 投标将被否决。投标将被否决。 1.6、 本项目安全防护、文明施工措施项目费为人民币本项目安全防护、文明施工措施项目费为人民币 35506.78 元，此项
9、不作为竞争性费用。投标人在报价中必须包35506.78 元，此项不作为竞争性费用。投标人在报价中必须包 含且不得更改该金额，否则其投标无效。含且不得更改该金额，否则其投标无效。 1.7、 项目计划工期： 60 日历天； 项目计划工期： 60 日历天； 1.8、 投标人必须承诺派驻现场项目负责人专职为本工程服务， 非投标人必须承诺派驻现场项目负责人专职为本工程服务， 非 招标人同意，项目经理不得更换。招标人同意，项目经理不得更换。 2.2. 承包方式、结算办法、工程变更、付款方式等： 承包方式、结算办法、工程变更、付款方式等： 2.1、 承包方式：根据招标人所提供的招标文件、招标图纸及工程量 清
10、单等范围内的工程内容， 综合单价包干， 由承包人包工、 包料、 包工期、包质量、包安全、包文明施工，达到规范验收要求；投 标报价是全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项 目费、规费、利润和税金、材料设备的市场涨价风险等。 2.2、 工程费结算办法：本工程综合单价包干部分在合同执行期间， 承包人投标文件中的综合单价及计价办法原则上均不作调整， 工 程量按实结算。 2.3、 工程变更 本工程为按招标文件、图纸及招标期间的补充资料进行综合单 价包干，措施项目费包干，工程量按实结算，招标文件和合同文件 所包含的合同工程承包范围以外的增加工程的签证，应遵循先经监 理单位和发包人同意确认，再进行
11、变更的原则，洽商增加工程发生 起的七天内，现场签证单须交发包人、监理人确认，过期不再补签 证，且现场签证单须由发包人连续编号；工程项目实施期间所增加 或减少的工程量和项目，必须经监理单位和发包人现场管理人员确 认、按发包人的变更指引(见施工合同附件)有关规定审批、经设计 单位修改设计，由发包人加盖公章批准后，方能成为新增或减少项 目、增加或减少工程量的结算依据。被视为新增或减少项目、增加 或减少工程量的：1、投标清单有综合单价的，按原投标清单执行； 2、投标清单有类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进 行调整换算，原管理费、利润水平不变；3、投标清单没有的项目按 以下办法确定价格： 工
12、程计费程序表执行计价程序表：2010 年广东省建设工程 计价通则计价程序表。 土建工程部分执行广东省建设工程计价通则（2010 年） 、 广东省建设工程工程量清单计价指引 （2013 年） 、 广东省房屋建 筑和市政修缮工程综合定额 （2012 年）等有关规定。 安装工程执行广东省建设工程计价通则（2010 年） 、 广东 省建设工程工程量清单计价指引 （2013 年） 、 广东省安装工程综合 定额（2010 年） 等有关规定。 市政工程计费执行广东省建设工程计价通则（2010 年） 、 广东省建设工程工程量清单计价指引 （2013 年） 、 广东省市政工 程综合定额（2010 年） 等有关规
13、定。 园林绿化工程计费执行广东省建设工程计价通则（2010 年） 、 广东省建设工程工程量清单计价指引（2013 年） 、 广东省 园林绿化工程综合定额（2010 年） 等有关规定。 材料价格执行广州地区建设工程材料综合价格二0 一六 年第一季度等有关价格文件。如中标的招标文件工程量清单中类似 项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和 利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算 时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广 州地区建设工程常用材料综合价格计算， 广州地区建设工程常用 材料综合价格没有的材料单价，由招标人报送，与建设单位协商 核定，核
14、定的价格不得高于同期同类产品和广州地区建设工程材 料设备厂商报价的80%。 预算包干费按1.0%考虑，人工及机械台班价差按穗建造价 （2014）68 号文件执行。 计费时应包括广州市建委颁发的现行有关补充定额及有关定 额的计算规定。 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的， 如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价，下浮率为 中标价相对于投标控制价的下浮率 %（下浮率=（招标控制价-中 标价）/招标控制价） 。 如相关定额没有相关子目的，未规定的，中标后双方协商约 定。 2.4、 付款方式： 承包人必须在开工前向发包人缴纳合同价的10%的履约保证金。 发包人与承包人签订合同
15、后 7 天内发包人支付给承包人合同价 （即中标价）的 30%为预付备料款。工程完成 50%时发包人支付 给承包人合同价 20%为进度款。工程完成 80%时发包人支付给承 包人合同价 80%为进度款。工程竣工验收并待工程队清场撤场后 付至合同价的 85%.结算审核后，在承包人支付结算价 5%的质量 保证金给发包人后，发包人支付至结算价的 100%。若增加工程 量，不调整进度款的支付，由发包人在结算时一并支付。上述所 付款项均需扣除合同价中包含的预留金。 2.5、 报价要求 （1） 项目清单应按现行规范及招标文件提供的格式进行编制， 为 投标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同的组 成部
16、分。 （2） 项目清单应与报价须知、工程规范一起使用。 3.3. 施工工期及要求 施工工期及要求 3.1、 施工工期按照“第 IV 部分施工合同”相关条款约定。 3.2、 完工日期以发包人和监理签认的竣工时间为准。 3.3、 承包人在施工期间应严格遵守 中华人民共和国安全生产法（国 家主席 70 号令） 、 建设工程安全生产管理条例 （中华人民共 和国国务院令第 393 号）以及文明施工、环卫和城管、计划生 育等规定，建立规章制度和防护措施。若违反以上规定，由此 造成的经济和法律责任，均由中标单位负责。 3.4、 合同约定的工程项目，承包人不得转包。否则，发包人有权单方 面终止合同，并令其立即退场，由此而造成的经济损失由中标 单位负责赔偿。 4.4. 施工
