{财务管理预算编制}工程预算估价砌筑工程

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1、第八章 砌筑工程第一节 定额说明,一、定额项目划分 (一) 项目划分 砌筑工程项目划分如下图所示。,砌筑工程,砌砖 砌石 砌轻质砖和砌块 轻质墙板,砌筑工程项目划分,(二)定额编制特点 自禁止使用粘土实心砖以来,新型墙体材料发展很快。作为新编的消耗定额,反映新型墙体材料的发展并使之推广应用,是定额编制原则之一。因此,本章墙体项目的定额编制有以下特点。 (1)实心轻质砖墙,包括烧结粉煤灰轻质砖墙等。 (2)多孔砖墙,包括粘土多孔砖墙、煤矸石多孔砖墙等。 (3)空心砖墙,包括承重型粘土空心砖墙、非承重型粘土空心砖墙、煤矸石空心砖墙等。,(4)实心轻质砌块墙,包括加气混凝土砌块墙、泡沫混凝土砌块墙、

2、硅酸盐砌块墙、石膏砌块墙、煤矸石砌块墙、膨胀珍珠岩砌块墙等。 (5)空心砌块墙,包括普通混凝土空心砌块墙、轻骨料混凝土空心砌块墙等。,(6)轻质墙体,包括GRC多孔板、挤压成型轻质混凝土条板、石膏空心条板、GM(硅镁)多孔板、钢丝网架水泥夹心板、GRC复合夹心板、金属复合板等。 由于相同规格、不同材质的新型墙体材料种类繁多,定额不可能逐一列项。故定额规定了允许换算条款,避免定额因材质不同而增加的雷同项目,减少定额的篇幅。,二、定额说明 1.本章包括砌砖、石、砌块及轻质墙板等内容。 2.砌砖、砌石、砌块 (1)砌筑砂浆的强度等级、砂浆的种类,设计与定额不同时可换算,消耗量不变。,(2)定额中砖规

3、格是按24011553标准砖编制的,空心砖、多孔砖、砌块规格按常用规格编制的,轻质墙板选用常用材质和板型编制的。设计采用非标准砖、非常用规格砌筑材料,与定额不同时可以换算,但每定额单位消耗量不变。轻质墙板的材质、板型设计等,与定额不同时可以换算,但定额消耗量不变。,砖的净用量(块/ m3)=2墙厚砖数墙厚(砖长+灰缝)(墙厚+灰厚) (1+损耗率) 砂浆净用量(m3/m3)=1-砖单块体积(m3/块)砖净用量(块/m3)(1+损耗率) 实砌砖墙损耗率为2%;多孔砖墙损耗率为2%;实砌砖墙砂浆损耗率为1%;多孔砖墙砂浆损耗率为10%。,各种轻质砖综合以下种类的砖: 1、实心轻质砖包括蒸压灰砂砖、

4、蒸压粉煤灰砖、煤渣砖、煤矸石砖、页岩烧结砖、黄河淤泥烧结砖等。 2、多孔砖包括粉煤灰多孔砖、烧结黄河淤泥多孔砖等。 3、空心砖包括蒸压灰砂空心砖、粉煤灰空心砖、页岩空心砖、混凝土空心砖等。,(3)砌砖: 1、砖砌体均包括原浆勾缝用工,加浆勾缝时,按相应项目另行计算。 2、黏土砖砌体计算厚度,按下表计算:,3、女儿墙按外墙计算,砖垛、附墙烟囱、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积,按其外形尺寸并入墙身体积计算。不扣除每个横截面积在0.12以下的孔洞所占体积,但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。 4、零星项目系指小便池槽、蹲台、花台、隔热板下砖墩、石墙砖立边和虎头砖等。,5、2砖以上砖挡土墙执行砖基础项目,2砖

5、以内执行砖墙相应项目。 6、设计砖砌体中的拉结钢筋,按相应章节另行计算。,7、多孔砖包括黏土多孔砖和粉煤灰、煤矸石等轻质多孔砖。定额中列出KP型砖(24011590和17811590)和模数砖(1909090、19014090和19019090)两种系列规格,并考虑了不够模数部分由其他材料填充。,8、黏土空心砖按其空隙率大小分承重型空心砖和非承重型空心砖,规格分别是240115115、240180115和115240115、240240115。,9、空心砖和空心砌块墙中的混凝土芯柱、混凝土压顶及圈粱等,按相应章节另行计算。 10、多孔砖、空心砖和砌块,砌筑弧形墙时,人工乘以1.1、材料乘以1.

6、03系数。,(4)砌石: 1、定额中石材按其材料加工程度,分为毛石、整毛石和方整石。使用时应根据石料名称、规格分别套用。 2、方整石柱、墙中石材按400(长)220(高)200(厚)规格考虑,设计不同时,可以换算。块料和砂浆的总体积不变。 3、毛石护坡高度超过4时,定额人工乘以1.15的系数。,4、砌筑弧形基础、墙时,按相应定额项目人工乘以系数1.1。 5、整砌毛石墙(有背里的)项目中,毛石整砌厚度为200;方整石墙(有背里的)项目中,方整石整砌厚度为220,定额均已考虑了拉结石和错缝搭砌。,(1)3-2-69整砌毛石墙(带背里)子目,系指毛石墙单面整砌,若双面整砌毛石墙(不带背里),另执行解

7、释补充项目3-2-21。 (2)乱毛石挡土墙外表面整砌时,另执行解释补充项目3-2-22。 (3)方整石零星砌体子目,适用于窗台、门窗洞口立边、压顶、台阶、墙面点缀石等定额未列项目的方整石的砌筑。,补充,(5)砌块: 1、小型空心砌块墙定额选用190系列(砌块宽b190),若设计选用其他系列时,可以换算。 2、砌块墙中用于固定门窗或吊柜、窗帘盒、暖气片等配件所需的灌注混凝土或预埋构件,按相应章节另行计算。,补充,砌轻质砖和砌块子目,若实际掺砌普通粘土砖或其他砖(砖璇、砖过梁除外)时,按以下规定执行: (1)已掺砌了普通粘土砖或粘土多孔砖的子目,掺砌砖的种类和规格,设计与定额不同时,可以换算,掺

8、砌砖的消耗量(块数折合体积)及其他均不变。 (2)未掺砌砖的子目,按掺砌砖的体积换算,其他不变。掺砌砖执行砖零星砌体子目。,3、轻质墙板 (一)轻质墙板,适用于框架、框剪结构中的内外墙或隔墙,定额按不同材质和墙体厚度分别列项。 (二)轻质条板墙,不论空心条板或实心条板,均按厂家提供墙板半成品(包括板内预埋件,配套吊挂件、U形卡等),现场安装编制。,(三)轻质条板墙中与门窗连接的钢筋码和钢板(预埋件),定额已综合考虑,但钢柱门框、铝门框、木门框及其固定件(或连接件)按有关章节相应项目另行计算。 (四)钢丝网架水泥夹心板厚是指钢丝网架厚度,不包括抹灰厚度。括号内尺寸为保温芯材厚度。,(五)各种轻质

9、墙板综合内容如下: 1、GRC轻质多孔板适用于圆孔板、方孔板,其材质适用于水泥多孔板、珍珠岩多孔板、陶粒多孔板等。 2、挤压成型混凝土多孔板即AC板,适用于普通混凝土多孔板和粉煤灰混凝土多孔条板、陶粒混凝土多孔条板、炉渣与膨胀珍珠岩多孔条板等。 3、石膏空心条板适用于石膏珍珠岩空心条板、石膏硅酸盐空心条板等。 4、GRC复合夹心板适用于水泥珍珠岩夹心板、岩棉夹心板等。,第二节 工程量计算规则,一、砌筑界线划分 (一)基础与墙身以设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身。有地下室者,以地下室室内地坪为界,以下为基础,以上为墙身。如下图所示。,基础与墙身,(二)围墙以设计室外地坪为界,

10、室外地坪以下为基础以上为墙身。如下图所示。,围墙,(三)室内柱以设计室内地坪为界,以下为柱基础,以上为柱。室外柱以设计室外地坪为界,以下为柱基础,以上为柱。如下图所示。,室内柱,室外柱,(四)挡土墙与基础的划分以挡土墙设计地坪标高低的一侧为界,以下为基础,以上为墙身。如下图所示。,(五)墙体高度、长度 1、外墙高度,斜(坡)屋面无檐口顶棚者算至屋面板底,如下图所示;有屋架,且室内外均有顶棚者,其高度算至屋架下弦底另加200,如图所示;无顶棚者算至屋架下弦底另加300,如图所示;出檐宽度超过600时,按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板顶,如图所示。山墙高度按其平均高度计算,如图所示。女儿墙高

11、度自外墙顶面算至混凝土压顶底,如图所示。,斜(坡)屋面,有屋架且有顶棚者,无顶棚者,平屋面,山墙高度,女儿墙高度,2、外墙长度按设计外墙中心线长度计算。 3、内墙高度,位于屋架下弦者,其高度算至屋架底,如图所示;无屋架者算至顶棚底另加100;有钢筋混凝土楼板隔层者,算至楼板底,如图所示。,位于屋架下弦,有钢筋混凝土楼板隔层,4、内墙长度按设计墙间净长线计算。 5、框架间墙高度,内外墙自框架梁顶面算至上一层框架梁底面;有地下室者,自基础底板(或基础梁)顶面算至上一层框架梁底。如图。 6、框架间墙长度按设计框架柱间净长线计算。,框架间墙高度,二、砌筑工程量计算 1基础 各种基础均以立方米计算。 (

12、1)条形基础,外墙按设计外墙中心线长度、内墙按设计内墙净长度乘以设计断面计。基础大放脚T形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在0.3 m2以内的孔洞所占体积不予扣除,但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加,附墙垛基础宽出部分体积并人基础工程量内。,条形基础,(2)独立基础按设计图示尺寸,以立方米计算。,独立基础,2墙 (1)外墙、内墙、框架间墙(轻质墙板、漏空花格及隔断板除外)按其高度乘以长度乘以设计厚度以立方米计算。框架外表贴砖部分并人框架间砌体工程量内计算。 (2)轻质墙板按设计图示尺寸以平方米计算。,(3)计算墙体时,应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝

13、土柱、梁(包括过梁、圈粱、挑梁)、砖石碹、砖过梁、暖气包壁龛及内墙板头的体积;不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿橼木、木砖、门窗走头、墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3 m2以内的孔洞等所占体积;突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。墙垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积,并人墙身体积内计算。,(4)附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道,混凝土烟风道除外),按其外形体积并人所依附的墙体积内计算。计算时不扣除每一孔洞横截面在0.1 m2以内所占的体积,但孔洞内抹灰工程量亦不增加。混凝土烟风道按设计混凝土砌块体积,以立方米计

14、算。 附墙烟筒工程量 附墙烟筒设计高度。,(5)砖平碹、平砌砖过梁按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时,砖平碹按门窗洞口宽度两端共加100mm乘以高度(洞口宽小于1500mm时,高度按240mm;大于1500mm时,高度按365mm)乘以设计厚度计算。平砌砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm,高度按440mm计算。 (6)漏空花格墙按设计空花部分外形面积(空花部分不予扣除)以平方米计算。混凝土漏空花格按半成品考虑。,3其他砌筑 (1)砖台阶按设计图示尺寸以立方米计算。 (2)砖砌栏板按设计图示尺寸扣除混凝土压顶、柱所占的面积,以平方米计算。 (3)预制水磨石隔断板、窗台板,按设计图示尺寸以

15、平方米计算。 (4)砖砌地沟不分沟底、沟壁按设计图示尺寸以立方米计算。 (5)石砌护坡按设计图示尺寸以立方米计算。,(6)乱毛石表面处理,按所处理的乱石表面积或延长米,以平方米或延长米计算。 (7)变压式排气道按其断面尺寸套用相应项目,以延长米计算工程量(楼层交接处的混凝土垫块及垫块安装灌缝已综合在子目中,不单独计算)。 (8)厕所蹲台、小便池槽、水槽腿、花台、砖墩、毛石墙的门窗砖立边和窗台虎头砖、锅台等定额未列的零星项目,按设计图示尺寸以立方米计算,套用零星砌体项目。,4有关问题说明 (1)砌筑墙体中的拉结钢筋,空心砖和空心砌块墙中的混凝土芯柱、混凝土压顶及圈梁等,按第九章的相应规定,另行计

16、算。 (2)砌块墙中用于固定门窗或吊柜、窗帘盒、暖气片等配件所需的灌注混凝土或预埋构件,按第九章的相关规定,另行计算。,第三节 应用举例,(一)基础砌筑工程量 1条形基础 V外墙基=S断L中+V垛基 V内墙基=S断L净 其中条形砖基断面面积 S断=(基础高度+折算高度)墙厚 或S断=基础高度墙厚+大放脚增加面积,砖基础的大放脚形式有等高式和间隔式,如图所示。大放脚的折算高度或大放脚增加面积可根据砖基础的大放脚形式、大放脚错台层数从表82中查得。 垛基是大放脚突出部分的基础,如图所示,为了方便使用,垛基工程量可直接查表83计算 V垛基=垛基正身体积+放脚部分体积,砖基础放脚形式 (a)等高式;(b)间隔式,垛基,2独立基础 对于砖柱基础,如图所示,可查表84计算。 V柱基= V柱基础+V柱放脚,砖柱基础,(二)墙体砌筑工程量 1外墙 V外=(H外L中-F洞)b+V增减 式中H外外墙高度; L中外墙中心线长度; F洞门窗洞口、过人洞、空圈面积; V增减相应的增减体积,其中V增是指墙垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积;

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