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1、1,及其他长期资产,第一节 会计核算的基本前提 第二节 会计信息质量要求 第三节 会计基础和会计要素计量属性,主要内容,第二章 会计核算前提和会计信息质量要求,第一节 会计核算的基本前提,会计主体 持续经营 会计分期 货币计量,会计主体是指会计工作为其服务的特定单位或组织。明确了会计工作的空间范围。,1.会计主体假设,划分清各会计主体之间的界限,划分清会计主体与会计主体所有者个人的界限,空 间 范 围,恒生公司,会计主体,会计主体,1.会计主体假设,1.会计主体假设,法律主体必然是会计主体， 而会计主体不一定都是法人主体。,会计主体：独立经营、自负盈亏,法律主体：具有独立的法人资格,2.持续经
2、营假设,持续经营是指在正常的情况下，会计主体的生产经营活动将按照既定的目标持续经营，在可以预见的未来不会面临破产清算。,持 续 经 营 发 展,破产 清算,某会计主体,两 种 发 展 趋 势,月度 季度 半年度,1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12,会计分期是指把会计主体在持续经营期间的经营活动划分为一个个连续的、长短相等的期间，每一个时间段称为一个会计期间。会计期间分为年度、半年度、季度和月度。我国会计法规定以公历年度作为会计年度。,3.会计分期假设,会计期间,会计年度,会计中期,货币计量是指会计主体在进行会计核算时，要求经济业务的处理选择以货币作为统一的尺度来加以确认。,4
3、.货币计量假设,会计核算应设定记账本位币。我国企业会计制度规定，会计核算以人民币为记账本位币。业务收支以人民币以外的货币为主的单位，也可以选定某种人民币以外的货币作为记账本位币，但向国内报送的财务会计报告应当折算为人民币反映。,相互依存、相互补充,会计主体 持续经营 会计分期 货币计量,空 间 范 围,时间范围,必要手段,会计信息质量要求是会计确认、计量和报告的质量的保证。,第二节 会计信息质量要求,会 计 信 息 质 量 要 求,真 实 性,相 关 性,明 晰 性,可 比 性,实 质 重 于 形 式,重 要 性,谨 慎 性,及 时 性,1.真实性（可靠性）,可靠性原则要求以实际发生的交易或事
4、项为依据进行会计确认、计量和报告，如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息，保证会计信息内容真实、数字准确、记录完整、资料可靠。,诚信为本 操守为重 坚持准则 不做假账,2.相 关 性,企业提供的会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决策需要相关，有助于财务会计报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况作出评价或者预测。,投资者,政府部门,会 计 信 息,企业内部管理者,社会公众、客户、职工,会计信息需求者,债权人,会计信息在可靠性的前提下，尽可能地做到相关性，以满足会计信息使用者的需要,3.明晰性（可理解性）,可理解性原则要求企业提供的会计信息应当清晰明了，便于财务会计报告使用者
5、理解和利用，要求会计记录清晰、填制凭证、登记账簿、编制会计报告要数字正确、项目齐全、勾稽关系清楚。对于会计报告中难以用数字明确的问题，应当用文字加以说明。,可比性原则要求企业提供的会计信息应当相互可比。,4.可比性原则,不同企业相同会计期间可比,同一企业不同时期可比,横 向 可 比,纵 向 可 比,横向可比,可比性原则的意义,实质重于形式原则要求企业应当按照以交易或事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，而不应当仅以交易或事项的法律形式作为依据。,5.实质重于形式原则,6.重要性原则,重要性原则要求企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的所有交易或事项。,谨慎性原则
6、企业对交易或者事项进行会计确认，计量和报告应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。,7.谨慎性原则,谨慎性原则,及时性原则要求对于已经发生的交易或事项应当及时进行处理，会计确认、计量和报告不得提前或延后。, 6月份 7月份 8月份 ,7月份购入材料1000公斤，单价10元，用银行存款支付。该业务应在7月份入账。,8.及时性原则,及时性,一是及时收集会计信息 二是及时处理会计信息 三是及时传递会计信息,第三节 会计基础和会计要素计量属性,一、会计基础,权 责 发 生 制,收 付 实 现 制,权责发生制（应收应付制）,凡是属于本期的收入，不管款项是否已经收到，均作为本期的收入来
7、入账；凡是属于本期的费用，不管款项是否已经支付，均作为本期的费用来入账。,费用,收入,1月20日 销售产品，货款100000元暂未收到。,用银行存款支付1、2、3月份财产保险费12000元。,虽未收到货币资金，但已获得收款权利，仍确认为1月份的收入。,虽然支付了货币资金，但本月并不受益（不应承担相应的责任），而应由1月、2月、3月分摊。,12月,1月,2月,3月,收付实现制,凡是本期收到的收入，不论是否属于本期，均作为本期的收入来入账；凡是本期支付的费用，不管是否属于本期负担，均作为本期的费用来入账。,我国企业会计准则基本准则规定“企业应当以权责发生制为基础进行会计的确认、计量和报告”,二、会
8、计要素的计量属性,一、历史成本 历史成本，又称实际成本，就是取得或制造某项财产物资时所实际支付的现金或现金等价物。,二、重置成本 重置成本又称现行成本，是指按照当前市场条件，重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额。,三、可变现净值 可变现净值是指在正常生产经营过程中，以预计售价减去进一步加工成本和预计销售费用以及相关税费后的净值。,四、现值 现值是指对未来现金流量以恰当的折现率进行折现后的价值，是考虑货币时间价值的一种属性。,五、公允价值 公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额。,物业管理企业财务与会计第一章本章总结,本章总结,本章介绍了会计核算的四项基本前提、会计信息质量的八项要求、会计基础（权责发生制和收付实现制）和会计计量属性。,
