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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房产公证委托合同协议书范本模板 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方：乙方：签订日期：年月日甲方（委托人）：委托代理人：乙方（受托人）：依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿 和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项1 、甲方委托乙方代理出售位于市 区房产，建筑面积 方米（以房屋产权证登记面积为准）
2、，权属性质，产权证号，产权人， 随房屋一并出售室内装饰、附属设施以。2 、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属 变更事宜。3 、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 第二条委托代理期限乙方自本合同订立之日起 工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误， 工作日相应顺延。第三条房产价格及友情链接1 、该房产委托出售价格为人民币（大写）元（）此价格为税前款。2 、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。3 、友情链接：现金
3、支付/银行转账。第四条购房定金、购房款及友情链接1 、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）元（），该购 房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。2 、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币 （大写）元（）;如 房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。 上述两 种友情链接甲方均确认。佣金支付办法：甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）元（），于该房屋权属变更之 前一次性付清。甲方义务1 、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、 法规和政策规定的可以上市交 易转让的条件。2 、签订合同3、时提供包括但不4、限于：夫妻双方身份证、户口本、房 屋产权证及购
4、房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印 件。3 、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法， 须保证所出售的房产不存在任何争议， 且有 关权益人均已同意此房屋出售。4 、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产 交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。5 、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、 供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部 责任；房屋权属变更前日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙 ；房屋权属变更前日 内迁出该房
5、所有注册户口。第七条乙方义务1 、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。2 、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。3 、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4 、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。5 、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲 方的书面同意。第八条其他约定事项1 、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委 托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。2 、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请 办
6、理公证手续。3 、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实 （未填写通讯地址的视同房屋 地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。4 、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元（ 10000元）作为结清物业、水、 电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房屋买卖 交接清单，双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。5 、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自 行终止。第九条定金的处置办法及违约责任1 、由于甲方原因导致本合同无法履行， 视为甲方违约，甲方应双倍返还乙 方定金。2 、如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。3 、该房产如因不可抗力或
7、国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原 数返还乙方。4 、本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应 支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。5 、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的 365天之内，如果甲方直接或间 接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格 5%的违约金作为 赔偿。第十条合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋 所在地人民法院起诉。第一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份， 乙方执两份。第十二条补充条款：（ 特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同 章后生效，否则无效。）本合同于年月日在北京签订。收件清单名称V或X名称V或X名称V或X 房产证人名章户口本（复印件） 购房合同燃气卡婚姻证明（复印件） 购房发票房屋钥匙共有人意见书 委托书电卡上市确认通知书 身份证（ 注：已收的划“V”未收的划“ X”）交件人：收件人收件日期年 月 日住所地：电话：网址：邮编：业务咨询电话：甲方：乙方：
