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1、竞争性谈判文件 采购项目编号：采购项目编号：HGCJ2016016HGCJ2016016 采购项目名称：采购项目名称：汕头市濠江区珠浦粮仓护仓用房配套工程项目汕头市濠江区珠浦粮仓护仓用房配套工程项目 汕头市公共资源交易中心濠江分中心汕头市公共资源交易中心濠江分中心 （原汕头市濠江区公共资源交易中心） 编编 制制 发布日期：发布日期：20162016 年年 8 8 月月 1515 日日 1 目目 录录 第一部分 谈判邀请函 第二部分 采购项目内容 第三部分 谈判须知 第四部分 合同书格式 第五部分 响应文件格式 2 第一部分第一部分 谈判邀请函谈判邀请函 各供应商： 汕头市公共资源交易中心濠江分
2、中心（原汕头市濠江区公共 资源交易中心）受濠江区粮食局的委托，对其汕头市濠江区珠浦粮 仓护仓用房配套工程项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件 的供应商参加谈判。 一、采购计划编号：汕濠财备201610 号； 二、采购项目编号：HGCJ2016016； 三、采购项目名称：汕头市濠江区珠浦粮仓护仓用房配套工程 项目； 四、采购预算：人民币 493285.15 元（包含安全防护、文明施 工措施费 20703.96 元，详见工程预算审核报告书）； 五、报价上限：人民币 493285.15 元（包含安全防护、文明施 工措施费 20703.96 元，财政性资金, 超出采购预算金额的报价为 无效报价）；
3、 六、项目内容及需求： 1工程概况：汕头市濠江区珠浦粮仓位于濠江区三联工业区 珠浦片区内。珠浦粮仓是我区新建的粮食仓储设施，其护仓用房需 进行二次装修及建设地磅等其他配套设施，才能满足粮食仓储日常 办公管理和运作需要。 2建设规模及内容：配套建设门房、地磅基础、深水井以及 护仓配套用房装修及安装水电设备。施工内容包括：护仓房一至六 层，拆除部分隔墙并进行整合，安装办公用房水电设备，走廊铝合 金连窗，安全防护窗罩，装修总面积为 998.6 平方米，共装修及安 装 16 间业务用房和其他配套设施等；配套建设门卫房；建设 100 吨地磅基础；建设提供消防和粮仓降温用水的深水井等。具体施工 3 内容详
4、见经采购人确认的广东新长安设计院有限公司设计的汕头 市濠江区珠浦粮仓设施设备工程护仓用房配套装修等部分施工图、 广东凯信工程造价咨询有限公司出具的工程预算审核报告书以 及经汕头市濠江区财政局审核的关于汕头市濠江区珠浦粮仓护仓 用房配套工程预算审核的复函（汕濠财审函201611）。 3施工工期：60 个日历天。 4质量要求：符合国家现行工程施工质量验评标准，质量等 级评定为合格及以上等级。供应商提供的各种原材料、设备质量必 须达到国家标准要求，施工及安装标准的重要技术参数和指标，报 价人必须满足或优于。 5节能措施：项目应依照财政部、国家发展改革委关于调 整公布第二十期节能产品政府采购清单的通知
5、（财库2016 118 号）、财政部、环境保护部关于调整公布第十八期环境标志 产品政府采购清单的通知（财库2016117 号）和关于印发 濠江区 2013 年推广使用 LED 照明产品实施方案的通知（汕濠府 办201346 号）等标准及规范要求执行节能产品政府强制采购和优 先采购政策，保证节能、环保措施落实。 七、供应商资格： 1供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件; 2响应供应商应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程 施工总承包三级（含三级）以上资质，且取得有效的安全生产许 可证，具有独立法人资格； 3响应供应商拟派的注册建造师资格：房屋建筑工程专业二 级（含二级）以上注册建造师（含
6、有效期内临时执业资格），须在 该企业注册且当前未担任其他在建建设项目的施工单位项目负责人， 取得安全生产考核合格证 B 类；广东省外供应商拟派注册建造师 须为房屋建筑工程专业一级注册建造师（含有效期内临时执业资格） 4 ，须在该企业注册且当前未担任其他在建建设项目的施工单位项目 负责人，取得安全生产考核合格证 B 类。根据广东省住房和城乡 建设厅（粤建市201552 号）要求，广东省外供应商及拟派建造师 必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过 数据规范检查； 4响应供应商须持有项目所在地或企业注册地人民检察院出 具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（复印件加盖公章， 原件
7、备查）（根据汕检会【2013】1 号文规定），查询对象包括响 应供应商企业、法定代表人和拟派建造师，查询时间为近 3 年，查 询期限以检察机关出具的为准； 5本项目不接受联合体投标（根据政府采购促进中小企业 发展暂行办法的规定，大中型企业与小型、微型企业组成联合体 共同参加本项目谈判的除外。参加采购活动的中小企业须提交中小 企业声明函、联合体共同谈判协议书原件及复印件加盖公章）。 八、现场踏勘时间、地点：采购人不组织集中踏勘，响应供应 商自行踏勘现场，踏勘现场期间发生的费用及人身安全由供应商自 理，工程场地和相关的周边环境情况，供应商在编制谈判响应文件 时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和
8、决策负责。 九、采购人不召开答疑会，谈判文件的澄清或修改将以书面通 知、电子邮件等方式告知各潜在供应商。 十、有意参加本次竞争性谈判采购的供应商须预先进行报名： 1报名方法：符合资格条件的供应商应当在 2016 年 8 月 23 日至 2016 年 8 月 25 日(上午 9：00-11:30,下午 3:00-5：00）到汕 头市公共资源交易中心濠江分中心（汕头市濠江区磊广大道西墩大 园工业区行政审批大楼四楼收件窗口，即原汕头市濠江区公共资源 交易中心）报名。请携带以下资料：（1）报名申请函；（2）企业 营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证（国、地税）； （3）法定代表人证明书、法定代
9、表人身份证或法定代表人授权委 5 托书、授权代表身份证；（4）建设行政主管部门核发的房屋建筑 工程施工总承包三级（含三级）以上资质，以及有效的安全生产许 可证；（5）拟派建造师资格证及安全生产考核合格证； 注：上述资料，复印件加盖单位公章，一式一份，同时携带原注：上述资料，复印件加盖单位公章，一式一份，同时携带原 件备查（件备查（根据住房城乡建设部办公厅关于规范使用建筑业企业资根据住房城乡建设部办公厅关于规范使用建筑业企业资 质证书的通知质证书的通知(建办市函建办市函20164622016462 号号) )取得新版建筑业企业资质取得新版建筑业企业资质 证书的供应商无须携带资质证书原件）。报名函
10、格式自定，但必须证书的供应商无须携带资质证书原件）。报名函格式自定，但必须 有法定代表人签名、加盖公章，并且注明联系人、联系电话、传真有法定代表人签名、加盖公章，并且注明联系人、联系电话、传真 等信息。等信息。 2报名截止时间：2016 年 8 月 25 日(下午 5：00）。 十一、谈判保证金：供应商应以供应商企业名称并按谈判文件 要求交纳人民币 9000 元作为谈判保证金；谈判保证金交纳截止时 间为 2016 年 8 月 29 日（以当天 17:00 前到达交易中心的银行帐户 为准）。谈判保证金将作为谈判响应文件的组成部分，供应商未按 照谈判文件要求提交谈判保证金的，视为无效谈判响应。 谈
11、判保证金缴交下列帐户: 帐户名：汕头市濠江区公共资源交易中心； 开户行：中行广澳支行； 帐号：636665852198。 十二、递交谈判响应文件截止时间：2016 年 9 月 2 日下午 2：30 至 3：00 止。 十三、谈判响应文件送达地点：汕头市濠江区磊广大道西墩大 园工业区行政审批大楼四楼收件窗口。 十四、谈判时间：2016 年 9 月 2 日下午 3：00 正。 十五、谈判地点：汕头市濠江区磊广大道西墩大园工业区行政 审批大楼四楼 405406 室。 十六、评标方式：符合采购需求、质量和服务，且二次报价最 低的原则确定成交供应商。 6 十七、谈判文件公示：公示期为五个工作日（自 20
12、16 年 8 月 16 日起至 2016 年 8 月 22 日 17 时止），如有供应商认为谈判文件 的内容损害其权益的，可以书面形式向濠江区粮食局或汕头市公共 资源交易中心濠江分中心（原汕头市濠江区公共资源交易中心）提 出质疑。质疑时，请将反映的内容及公司的基本信息（公司名称、 联系人、联系电话等）以书面形式（法定代表人签名、加盖单位公 章）送达或传真至濠江区粮食局或汕头市公共资源交易中心濠江分 中心（原汕头市濠江区公共资源交易中心）。 十八、采购人及代理机构的联系方式 采购人：濠江区粮食局 联系人：吴先生 电话：0754-87380236 联系地址：汕头市濠江区磊广大道与红桥路交界附近 邮
13、编：515071 采购代理机构：汕头市公共资源交易中心濠江分中心（原汕头 市濠江区公共资源交易中心） 联系地址：汕头市濠江区磊广大道西墩大园工业区行政审批大 楼四楼 401 室 联系人：陈先生 电话：075486702337 邮编：515071 汕头市公共资源交易中心濠江分中心 （原汕头市濠江区公共资源交易中心） 2016 年 8 月 15 日 7 第二部分第二部分采购项目内容采购项目内容 一、项目概况一、项目概况 1工程概况：汕头市濠江区珠浦粮仓位于濠江区三联工业区 珠浦片区内。珠浦粮仓是我区新建的粮食仓储设施，其护仓用房需 进行二次装修及建设地磅等其他配套设施，才能满足粮食仓储日常 办公管
14、理和运作需要。 2建设规模及内容：配套建设门房、地磅基础、深水井以及 护仓配套用房装修及安装水电设备。施工内容包括：护仓房一至六 层，拆除部分隔墙并进行整合，安装办公用房水电设备，走廊铝合 金连窗，安全防护窗罩，装修总面积为 998.6 平方米，共装修及安 装 16 间业务用房和其他配套设施等；配套建设门卫房；建设 100 吨地磅基础；建设提供消防和粮仓降温用水的深水井等。具体施工 内容详见经采购人确认的广东新长安设计院有限公司设计的汕头 市濠江区珠浦粮仓设施设备工程护仓用房配套装修等部分施工图、 广东凯信工程造价咨询有限公司出具的工程造价预算审核报告书 以及经汕头市濠江区财政局审核的关于汕头
15、市濠江区珠浦粮仓护 仓用房配套工程预算审核的复函（汕濠财审函201611）。 3数量：一个包，包含汕头市濠江区珠浦粮仓护仓用房配套 工程的供货、施工、保修等服务。 二、谈判供应商资格要求二、谈判供应商资格要求 1供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件，提 供下列资料： 1.1 法人或者其他组织的营业执照、税务登记证、组织机构代 码证等证明文件复印件（加盖公章）（正在办理商事登记三证合一 的，提供工商部门证明或办理回执，原证书视同有效）； 法定代表人/负责人证明书原件（如果法定代表人/负责人本人 8 参加）； 法定代表人/负责人证明书和法定代表人/负责人授权委托证明 书原件（如果法定代表人/
16、负责人授权委托他人参加）； 法定代表人/负责人或委托代理人（如果法定代表人/负责人授 权委托他人参加）的身份证原件和复印件，原件核对后退回，复印 件加盖公章。 1.2 财务状况报告（至少包括损益表，资产负债表，复印件加 盖公章），依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（缴纳至开标 日期前半年内任一月份，复印件加盖公章）。 1.3 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记 录的书面声明（原件）。 1.4 具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。 2响应供应商应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程 施工总承包三级（含三级）以上资质，且取得有效的安全生产许 可证，具有独立法人资格； 3响应供应商拟派的注册建造师资格：房屋建筑工程专业二 级（含二级）以上注册建造师（含有效期内临时执业资格），须在 该企业注册且当前未担任其他在建建设项目的施工单位项目负责人， 取得安全生产考
