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1、吉庆天合园安装工程施工组织设计 编制单位 ： 编 制 人 : 目 录一、 工程概况二、 施工准备三、 施工现场平面布置四、 施工部署五、 分部分项工程主要施工方法六、 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划七、 劳动力安排计划八、 确保工程质量的技术措施九、 确保文明施工的技术组织措施十、 确保工期的技术组织措施十一、 确保安全的技术组织措施十二、 施工场地总平面布置示意图一、 工程概况吉庆天合园商住楼位于大智路与铭新街交汇处，地下二层作人防及车库用，面积2500m2，地上三十一层，建筑面积22098 m2其中一、二层为商场，三三十层为住宅，安装内容有给排水、建筑电气、消防通风及
2、地下室平时通风。 给排水工程 含生活给水系统、生活污废水系统、室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。生活给水系统分4个区，2层及以下由市政管网直接供水。319层由变频调速泵减压供水为低区，1119层由变频调速泵直接供水为中区，2031层由屋顶生活水箱供水为高区，生活污水系统采用污废水合流制，经化粪池处理后，排入市政水管。室内消火栓给水系统按竖向分为高区和低区，低区为地下216层，高区为1731层，其中低区16层水平干管与竖向立管环状，高区在屋面设置环管，高低区共用一个高位消防水箱，消火栓系统设置2组消防水泵结合器，地下二层设消火栓加压水泵一组。自动喷水灭火系统设置区域有地下车库、商场、住宅走廊
3、、合用前室及梯间前室，在屋顶设置高位消防水箱并设置一套自动气压消防稳压设备。 管材选用，生活给水管采用钢塑管，室外给水管采用PE管，排水管道采用离心铸铁管，卡箍连接，室外采用UPVC双壁波纹管，消防给水管采用普通热镀锌铜管 DN100沟槽连接，DN100丝扣连接。 建筑电气工程 包括强电、弱电，强电部分由开闭所引来10KV高压电源至高压配电室。高压配电室设3台变压器，一台供住宅用电，两台供消防、商场、地下室用电，照明干线由低压柜采用YJV1KV塑料电缆引至竖井内，竖井内采用插接母线，分插引至各层电表箱，动力干线采用ZRYJV1KV塑料电缆沿托盘式电缆桥架敷设至竖井及各动力配电箱，防雷与接地按三
4、级防雷考虑，利用建筑物基础钢筋作为接地体，弱电部分含电视、电话系统。 管线预埋，火灾报警系统防护等级按一级设置，消防联动控制包含消防泵、喷淋泵、送排烟机、正压风机、电梯、消防电话及火灾应急广播系统。 通风工程，含消防通风及地下室平时通风，地下室设机械排烟系统，平时通风与排烟系统合用，电梯前室采用机械送风防烟系统，风管采用不燃材料制作。二、 施工准备1.分部分项工程质量控制目标(确保优良)序号控制项目质量目标责任人1 给排水工程优良黄 飞2强电弱电工程优良邓元青3通风空调工程优良黄 飞2.工期目标工期控制目标700天,其中水、电预埋400天,安装270天,系统调试竣工验收30天。3.施工图纸会审
5、管道、电气各个专业在了解设计意图和熟悉施工图纸基础上,组织起来对图纸进行会审,使施工图纸齐全,正确和一致,符合现行的施工及验收规范和标准,技术既先进又切实可行,通过会审,对施工图纸上存在的问题以书面的形式提出,求得解决,并办理正常的签证和审批手续,从而达到不影响施工,不发生返工,不影响工程质量。4.编制施工预算编制施工预算,下达成本计划,确定项目管理目标。5.主要设备和材料的到货时间根据工程进度要求,对于某些不能满足进度要求的设备和材料报业主解决,确定供货期限到货时间,以免影响工程进度。6.提出预制加工件,绘制加工图,事先安排预制加工,包括消防喷淋管、风管、电管及支吊架、非标准构件和非标准设备
6、的预制加工。7.明确安装技术要求和验收标准。8.确定施工力量,下达施工任务,进行技术交底,使广大施工人员心中有底。9.提出需要编制施工方案和施工工艺的项目,如本工程主要有:(1) PE管道安装施工方案;(2) 调试方案(包括给排水、电气等)10.提出技学习和培训计划,施工前实施,以满足施工需要。(1) 组织工人进行电气焊接培训,提高技能。11.做出交叉作业配合施工的安排。(1) 安装与土建施工的交叉配合;(2) 安装各专业施工之间的交叉配合;(3) 安装与装饰之间的交叉配合;(4) 成品保护配合;根据工程进度表,结合土建与装饰的实际进度,提出交叉配合施工的项目、时间和要求。三、施工现场平面布置
7、合理布置施工现场,不但可以便于施工,减少混乱,加快建设工程进度,还可体现文明施工,减少临时设施的设置,节约资金,布置原则:(1) 生活区与施工区分开;(2) 基本符合施工需要,工作方便;(3) 安排整齐有序,注意节约;现场平面布置主要解决问题有:(1) 经常保持运输设备和材料的道路畅通;(2) 制作加用的必需的场地;(3) 现场材料仓库;(4) 施工临时用水用电;(5) 现场办公室和生活宿舍、食堂、厕所。施工现场平面布置图服从统建总体规划。现场内的施工道路由土建作处理。临时用水、用电由现场以外的水源电源接入现场。 四、施工部署1.为了加强现场管理,有计划地组织施工,现场建立安装工程项目管理组,
8、同时建立质量保证体系和安全保证体系,使安装工程按期、保证地完成。2.以主动积极的态度,配合好土建施工,为下一步良好条件。 要求是在建筑物中安装所需的各种预埋件和预留孔,做到不遗漏,尺寸和位置正确。由于这方面的工作内容较多,且分散烦琐,一般不容易做好。如存水池上预埋的许多钢套管(供引入电源、水源、污水排放和连接泵用),各层楼板预埋的暗电管、套管、接线盒预留孔;再如顶板和楼板上预埋的吊装用受力点。经验表明:一旦出现遗漏,或者位置不准,都会给安装带来困难和麻烦,严重的还会影响建筑物质量,为此,要求安装各专业施工人员,在土建每次浇灌混凝土前,对建筑物中上述预埋件和预埋孔,应主动清点复查,发现问题尽快提
9、出,求得改正,以保不漏和正确。3.安装管线施工的一般顺序是先室外后室内,室内的顺序是先立管主干管后分支管。为了充分利用时间和空间,开展立体交叉施工,为下一步层楼管线全面安装创造条件,当土建结构施工到2/3高度,可安装各种管道立管。其顺序是自下而上。对一些条件差的管井,要积极创造施工条件,有时需要得到土建的配合,以保施工安全。实践证明:这一施工部署对加速工程进度和缩短工期是十分有用的。4.根据楼内设备布置,应事先提出预留设备吊装孔,保证各大件设备顺利安全地进入到位。留孔的部位、大小和数量与建筑结构有关,需要与设计、土建和建设单位商定。5.组织力量,画出安装大样图,按照先管道、后电气的安装顺序按照
10、大样图施工。待安装作业基本完成,安装质量符合要求,由建设单位、设计、质检部门检查认可。再由土建和装饰单位配合作业,直到全部施工完毕。6.消防喷林管道安装应采取措施，保证质量，缩短施工周期。由于工序作业多，要求高，影响因素多，稍有疏忽，往往影响质量，延长施工周期。因此，必须采取措施，妥善安排：1） 该部分管道的预制组装时间应尽量提前；2） 预制要按大样图进行，再在实际安装位置组装，保证预制组装的准确度；3） 应清除残留在管段上的焊渣和铁渣。管段上应敲注钢印编号，避免二次安装时用错。7.扩大风管预制，提高机械化程度。这对提高风管质量，加速风管施工进度非常重要。8.统一装用支吊架的型号、规格，集中预
11、制，凭单领用，改变分散的现装现制，边装边制的习惯做法，有利于提高质量和节约材料。为此，事先应与设计和建设单位一起确定本工程所用支吊架的型号、规格，绘制加工图，注明技术要求，选定场地，有计划地组织力量预制加工。各施工组按需要填明规格数量，凭单领用。9.严格按照方案施工，确保设备吊装安全。10重视并切实做好隐蔽工程的检查和验收，以工序质量保证质量。钢套管预埋和预留孔、层楼板和墙壁中的电管预埋、管线试压、电气绝缘测试和吊平顶封闭等，均需要及时检查，并办好隐蔽工程验收签证手续。现场质检人员均需及时重视，严加控制，凡是检查不符合要求的，不得进行下一道作业，切实做到不漏项，不使工程质量留有隐患。11.严格
12、把住材料和配件的质量关。由于安装用料品种繁多，材料来源渠道多种多样，稍有不慎容易发生即将不合格或不符合设计要求的材料用于工程，影响工程质量。为了杜绝这种现象，应建立正常的来料检查验收制度，并填单签收认可。对于消防材料除要求具有合格证及质量保证文件和检验报告，还应具备消防产品认可单和消防产品销售许可证。当对某种材料有疑问时，可进行抽样检验或试验，以确定是否符合设计要求。12.合理部署，妥善安排，缩短调试周期。由于各专业的调试工作量多而复杂，在一般情况下，使调试时间拖欠，影响交工验收。因此，要求各专业主管施工人员提早编制出调试方案，包括调试项目、调试方法、调试技术要求、实施时间和注意事项等。在不影
13、响正常施工前提下，有计划地按系统分期分批完成部分调试工作。例如管道的试压和电气安装的测试，可以边施工边测试；再如安装各种机械设备，可接通临时用电单机试转等。五、主要施工方法及技术组织措施1 室内给水管道安装1.1材料要求：生活给水管采用PE给水管，粘接连接，管材、管件等材料应有质检部门的产品合格证，管材应标有规格，生产厂家和执行的标准号，管件应有明显的商标和规格代号，包括批号、数量、生产日期和检验代号。管材和管件的颜色应一致，无色泽不均及分解变色线，管材管件的内外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脆皮和严重的汽斑及明显的痕纹、凹陷。管件应光滑、无缺损、变形、合模缝、浇口应平整无开裂。管道粘剂
14、宜采用管材生产厂家配套提供或制定的粘接材料前，必须做好必要的粘接试验。粘接剂必须使用有效期内的产品。1.2作业条件：室内明装的管道系统，宜在内墙面粉刷层（或饰面层）完成后进行安装；暗装管道在墙面、地面粉刷前进行安装：敞开的管口应临时封堵。在土建施工过程中，应配合做好管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞或预埋套管工作，预留孔洞的直径应比管道外径大50mm左右，暗装管道的管槽宽度宜比管道外径宽1020mm，管槽深度宜比管道外径大1020mm。1.3操作工艺1.3.1室内给水立管和水平管及支管一般采用热熔连接，室内给水卫生洁具和管道的连接一般采用螺纹连接。1.3.2管道下料前，可在墙或板上用记号笔划出管道及
15、管件、阀门等的安装走向和位置，以便计算出每断管道的长度，管段长度应计入管道插入管件和阀门等的结合深度。PP-R管的下管宜用细齿锯、割刀和割管机等机具，断口应平整并垂直轴线，断面处不得有任何变形。粘接管道断口后，须将插口处倒角，挫成壁厚度的1/31/2，坡口角度为10。15。坡口完成后应及时将粉末清除干净。1.3.3热熔连接前应用棉布或干布将承口内侧和插拭干净，不得有尘砂、水迹和油污。配管时候应将管材与管件承插口试插一次，在管道和管件配合良好后，再正式热熔连接。在试插时候用记号笔划出承口深度标线。管端插入承口深度不小于表规定：公称直径（mm）162025324050637590100管端插承口深度（mm）1618.522263137.543.651611.3.4承插口热熔后，应即找正方向将管子插入承口，再加挤
