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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载第16章合同 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。中华人民共和国合同法1999年10月1日起施行中华人民共和国劳动合同法 2008年1月1日起施行 案例甲同学毕业后准备和同学乙、丙同学共同创办北京邦美商贸有限责任公司， 该公司的预期经营范围是商务礼品销售。甲同学对该公司的未来赢利充满信心。 由于缺少股本金，甲同学准备向丁同学借款5万元，并承诺公司赢利后即刻偿还 借款本息，利息以
2、人民银行同期活期存款利率计算。 另外，为了增加自己还款的 可信度，甲同学还提出，自己的父亲也在经营企业，家资雄厚，还款不存在任何 问题，而且自己目前还有一辆旧捷达轿车， 该车虽然登记在父亲名下，但实际上 已经归甲同学所有，甲同学以该车作为抵押物，担保自己如期履行债务。对此， 丁同学表示接受和认可，于是双方签署了一份借款手续。请结合案例思考：1. 甲同学还款计划可行吗？2. 应该办理什么样的借款手续？ 分析1. 丁同学必须考虑借方本人是否具有还款能力，而不要考虑借方利用所借资 金获得何种赢利。2. 出借人不能因为借款人家资金雄厚就做出无风险的判断。3. 抵押手续只有到车辆管理部门做抵押登记后才能
3、有支配权。4. 甲无权以自己名义对该机动车做出抵押处理。 建议1. 签订合同，规定双方权利与义务。2. 双方商定何时交付款项，可在合同上予以明确记载。3. 在抵押担保未依照法定程序实际办理之前，甲和丁可以签订借款合同，但合同可以把提供抵押担保作为合同生效的条件。 在担保手续办理完毕之前，丁 暂不将款项交付甲。4. 担保的相关约定可以在合同中予以记载。如果担保人和债务人并非同一 人，必须由担保人签字确认担保条款的效力。一、合同概念中华人民共和国合同法第2条第1款规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”二、合同的种类按形式分，可为分表格式、条款式
4、，以及表格、条款相结合式合同。按期限分，可分为长期、中期和短期合同。按内容分，可分为买卖、赠与、租赁、承揽、借款、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同等。按性质分，可分为转移财产的合同、完成工作的合同和提供劳务的合同。按合同是否立即交付标的分，可分为诺成合同和实践合同，亦称要物合同。合同法列有15大类：买卖合同，建设工程合同，承揽合同，运输合同，供 用电、水、气热力合同，融资合同，仓储合同，保管合同，租赁合同，借款合同, 行纪合同，居问合同，技术合同，赠与合同，委托合同。此外常用的还有劳务合同三、合同的作用签订合同是一种法律行为。其主要作用是：有利于维护合同当事人的合
5、法权益和 明确当事人的权利、义务。随着合同法的实施及合同的普遍采用，合同必将 在发展社会主义市场经济中发挥重大的作用。1. 维护社会经济秩序，促进市场经济健康发展2. 对生产单位而言，促进企业加强经济核算，改善经营管理3. 对订立合同的各方而言，促进交易安全四、合同的格式条款式表格式条款加表格式五、合同的基本内容当事人的名称或者姓名和住所标的数量质量价款或者报仇履行期限、地点和方式违约责任解决争议的办法六、合同的结构标题定合同者名称及简称（当事人名称、住所等）标的、数量与质量、价款或者报酬、违约责任等双方名称、签订日期以及委托代理人、公证机关等说明性材料及相关证明材料首部条款尾部附件首部标题当
6、事人基本情况标题一般写明合同性质。如“供销合同”、“建筑、安装合同”、“租赁合同”、“技术转让合同”、“农副产品预购合同”等。也可以仅写“合同”二字。定合同者名称及简称定立合同的双方写明单位名称、代表人姓名和住所（合同法将此项内容划入 主要条款之列）。为了行文方便，规定某方为 甲方”或者需方”，另一方为 乙方” 或者 供方”。如有第三方，可简称为 丙方”。在贸易合同中，有的称一方是 实 方”、另一方是 卖方”。合同条款标的数量与质量价款或者报酬履行期限、地点和方式违约责任解决争议方法标的标的是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。标的可以是货物，可以是货币，也可以是工程项目、智力成果等等。合
7、同的标的要写明标的名称，以便标的特定化，便于确定当事人的权利和义务，没有标的或者标的不明确的合同是无法履行的。数量与质量数量是以数字和计量单位来衡量的尺度， 如买卖合同中出卖人的交货数量，保管 合同中保管人保管货物的数量等。质量是标的内在素质和外观形态的综合优劣程度，包括标的名称、品种、规格、 型号、等级、标准、技术要求、物理和化学成分、款式、性能等等。数量和质量条款是合同的主要条款， 是标的的具体化。没有数量，权利和义务的 大小很难确定；没有质量，权利和义务极易发生纠纷。因此，在合同中对于数量 和质量的表述要清楚、明确、具体。价款或者报酬价款是根据合同取得财产的一方当事人向另一方当事人支付的
8、以货币表示的代 价。报酬是根据合同取得劳务的一方当事人向另一方当事人支付的货币。合同中应说明价款或者报酬的数额及计算标准， 结算方式和程序等，这是关系到 合同能否顺利执行的关键内容。履行期限、地点和方式合同的履行期限是当事人履行合同的时间限度，即交付标的如支付价款的日期。履行方式是指采取什么方法、手段来履行合同规定的义务。如履行批次（一次履行或者分期履行）、交付方式（送货、代运或者买受人到出 卖人所在地提货）、价款及费用的结算方法等，履行的地点和方式是确定验收、 费用、风险和标的物所有权转移的依据， 在合同中都应规定得明确具体，以便执 行检查。违约责任指违约者不履行或者不能完全履行合同所须承担
9、的经济责任和法律责任。合同规定违约责任有利于督促当事人自觉履行合同， 发生纠纷时也有利于确定违 约方所承担的责任，这是合同履行的保障性条款，也是避免经济损失，维护合同 严肃性的重要措施。解决争议方法指合同执行过程中若发生纠纷，双方当事人事先约定的解决办法和途径，如双方 可协商解决或者由某仲裁委员会仲裁解决，也可向人民法院起诉等等。尾部1.署名正文的下方写明签定合同双方的单位全称和代表人姓名，并加盖印章。如果需要双方上级单位证明和鉴证机关审核意见，那就要写明双方上级单位和签证 机关的名称，并盖上印章。还要写明单位地址、电话号码、电报挂号、邮政编码、 银行开户名称和账号等。2.签订日期署名右下方分
10、别由双方代表写明签字日期。附件主要是对合同标的条款或者有关条款的说明性材料及相关证明材料。如技术性较强的商品买卖合同，需要用附件或者附图形式详细说明标的全部情 况。合同附件是合同的共同组成部分，同样具有法律效力。写作要求合法、合理。条款规定全面完整。即合同所必备的各个构成部分不能缺少，关键条款不能遗漏。一条条款写一 项完整的内容。行文具体、严密。表达简明准确。不使用最近”、基本上”、可能”、大概”、上一年”、尽量”一类模糊词 语。价款与酬金数字必须大写。金额大写样式：壹、贰、参、肆、伍、陆、柴、捌、玖、拾单位：佰、仟、万、亿、元（圆）、角、分、零、整做好资信审查。保持整洁，严肃合同纪律，不能随
11、意涂改或者终止。病文析评交换写字楼合同甲方：XX贸易总公司乙方：XX市广告集团公司甲乙双方为了便于在穗深两地联系业务，需交换写字楼作为各自的办事处。现本着友好合作的精神制定如下协议：一、甲方在广州市隆兴路168号大楼中为乙方提供一单元住宅（三房一厅， 实用面积不得小于80平方米）作为乙方驻穗的办事处用房。二、乙方在深圳市为甲方提供同样的一单元住宅，规格同上，作为甲方驻深办事处用房。三、双方分别负责为对方上述办事处供水、 供电及安装电话，以确保日常业 务活动的正常开展。四、本合同有效期为五年，是否延期届时根据需要商定。五、本合同自双方同时履约之日起生效。六、未尽事宜，由双方另行商定。甲方代表签字
12、乙方代表签字甲方公章乙方公章年 月曰年 月曰1. 这份合同的正文缺写了若十重要条款，现有条款规定也不够全面。如，对双方 交换的住宅的质量要求、合同履行的期限、地点和方式以及违约责任等均未写。2. 尾部内容不完整。尾部未写解决争议的方法、合同的份数、保管及有效期；落款未写明双方单位全 称、当事人的有效地址、邮政编码、电子邮箱、电话、电报挂号以及开户银行、 账号等。3. 文字不具体、不严密。实用面积不得小于80平方米”、乙方在深圳市为甲方提供同样的一单元住宅， 规格同上”，究竟是多大的面积？乙方在深圳市为甲方提供的住宅乂在何处？4. 文字存在不准确之处。标题为 交换写字楼”，是互相换了不还呢，还是
13、仅仅只是交换使用？思考与训练参考答案一、合同对做好经济工作和保护经济交往各方利益有什么作用？合同的签订不仅是经济行为，同时也是一种法律行为。 合同受到国家法律的保护。 因此对于做好经济工作和保护经济交往各方利益有着非常重要的作用。具体表现在下列几个方 面：1. 有利于国家对经济活动的监督。2. 有利于稳定社会经济秩序。3. 有利于加强企业的经营管理，提高经济效益。4. 有利于依照法律发展对外贸易，加强国际经济合作。5. 有利于巩固相关业务部门、单位之间的协作关系。6. 有利于保护合同当事人的合法权益。训练贴士答题时，可视要求详答或简答，可根据上述论点作适当发挥。二、 合同的立约条款中，哪几个方
14、面内容要特别注意，一定要写清楚？合同的立约条款中需要特别注意的内容，包括当事人的名址、标的、数量、质量、 价款或报酬、履行期限地点和方式、违约责任、解决争议的方法等，这些都是中华人民共 和国合同法规定要在谈判（协商）取得一致后写清楚的（具体细项可参见本章）。比如违约责任，好些合同中没有写明。 原因是认为合同会顺利执行，或者认为双方是君子之交，不会发生违约问题，即使发生也可以协商解决。谁知，违约问题竟然发生了，由于 缺少违约责任条款， 双方争持不下，只好闹上法庭。所以，在制作合同时一定不能遗漏上述 重要内容。三、看看下表，检查自己在计量、写作中出现的差错：（原表见经济写作本练习题）训练贴士本题意在让大家认真学习和执行国家法定的公制计量单位，各人可如实检查自己是否曾使用错误的计量单位名称、符号。最好能阅读新华字典有关附录，扩大知识面。四、某出版社与一家印刷厂签订印刷合同，双方商定提
