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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载厂房租赁合同书、厂房出租、厂房租赁协议 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，为保障租赁双 方的合法权益，在平等、自愿、友好协商的基础上，经甲、乙双方协商一致，就 乙方向甲方租用厂房订立如下条款：一、出租厂房的情况：甲方自愿将其所有的位丁南安市石井镇中泰集控区 “泉州泽源石业有限公司”出租给乙方用丁生
2、产、加工、销售石材制品等（以下简称厂房）。厂房类型：钢结构，厂房内配备航吊车，厂房内水、电、变压器安 装完毕，提供污水池及地面水泥硬化。二、租赁用途为石材生产、加工和销售等。三、租期10年。自2013年月日起至2023年月日止。四、租金：2013年 月 日至2018年 月 日，每年的租金为人民币 ;后五年租金增加K%。五、 付款时间：每年的 月 日内一次性付活当年的租金。六、押金：乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币 作为租厂押金。合同期满后，如乙方无违约、违法行为，甲方应无息全额退还给 乙方。如乙方有任何违约或毁约行为，致使合同无法履行，甲方则不予退还乙方 租厂押金。七、乙方应按时交纳租
3、金，若迟延交付租金，每日按当年租金的万分之五 支付迟延履行金，若逾期三十日未交纳的，甲方有权解除本租赁合同。八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方不得对所承租的厂房进行影响使用安全的改造，如确有需要改造， 必须取得甲方同意，费用自理，权届归届甲方所有，租赁期满后或者解除合同时， 必须无偿移交给甲方。2、乙方不得在承租的厂房周围堆入石料及杂物，以免影响车辆及人员通行。 如有在厂房周围堆入石料及杂物， 让环保及开发区停电，一切经济损失由乙方自 行负责。3、乙方不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互 换使用，不得抵押承租厂房，确实需要转租的，应当在不违背甲、乙原双方约定 的
4、权利和义务的前提下，经报请甲方同意后签订租赁合同。4、乙方不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的厂房从事黄、赌、蠹以 及走私、贩卖、制蠹、售假等违法活动，不得生产、加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附届设施 设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，生产经营必须符合城镇管理和环保要求。5、自觉遵守中华人民共和国合同法的有关规定，接受甲方和当地人民政府有关部门的监督检查。6、在租赁期内，乙方生产经营过程中发生的包括但不限丁安全责任、产品 质量责任、工伤事故等赔偿由乙方自行负责，与甲方无关。7、生产期间：污水、灰尘、碎石渣等等，如造成环保问题，由乙方承担
5、一 切责任以及甲方的经济损失。8、厂房车间门口未搭盖的空地，只能用丁停车和通行使用，未经甲方同意， 乙方不得擅自搭建固定建筑。9、甲方允许乙方对租赁的厂房进行改善或增设机械设备等，改善或增设机 械设备等不得因此损坏厂房，租赁期满，改善或新增的设备等能搬走的可以搬走， 搬不走的无偿归甲方所有。10、在租赁期间内，乙方应对厂房及设备定期维修、保养，一切费用由乙 方自行承担。11、租赁期满，乙方要按期归还厂房，若归还的厂房发生损坏，乙方应照 价赔偿或恢复原状。九、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、甲方必须保证该租赁的厂房车间交付给乙方时配套设施（航吊车、变压 器、污水池、地面水泥硬化）达到正常生产
6、、经营使用的状态。2、在租赁期间内，甲方不得无故干涉乙方正常的生产经营活动。3、甲方必须保证工厂路面畅通，并保证乙方来往的车辆能自由地出入，如 发生车辆不能自由出入的情况，甲方必须及时出面解决。4、因土地、产权原因造成的纠纷由甲方负责。5、乙方缴纳厂房租赁押金后，在厂房租赁范围内铺设水泥时，甲方根据乙 方的设计和安排预留相应的机械设备、污水池空地。十、租赁期限届满，乙方若要继续租用，必须提前三个月告知甲方，并重 新签订书面合同。H 、在同等条件下，乙方享有本厂房的优先续租权。十二、乙方在租赁期间，使用该厂房所发生的包括但不限丁水费、电费、煤气、电话通信费、物业管理费、税费（工商营业税、个人所得
7、税、增值税等） 、 厂房建设使用费、环保费、卫生费、排污费、应酬费等一切经营费用和营业外开 支均由乙方承担。十三、乙方在租赁期间所获得的收益，以及产品出口退税均归乙方所有。十四、乙方应当在租赁期届满时交还厂房，乙方自行增加的机械设备也应 在租赁期届满拆完运走，否则归甲方所有。十五、债权债务的承担：合同签订之前发生的债权债务关系，由甲方自行 承担；合同签订之后发生的债权债务关系，由乙方自行承担。十六、在租赁期限内，甲、乙双方不得无故解除或终止合同，若一方解除 或终止本合同的视为违约，则应承担违约责任，即赔偿人民币 元给守约方，若甲、乙双方同意解除或终止本合同的除外。十七、免责条款：租赁期间，如遇到天灾、战争、政府征地需要及其他不 可抗力的因素，造成本合同不能履行的，由此造成的各项损失，由甲、乙双方各 自承担。十八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商一致，可另行签订补充协议。 协商不成时，任何一方可以向合同履行地人民法院提起诉讼。十九、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份为据，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字后立即生效甲方（盖章）：联系电话：年 月曰乙方（盖章）：联系电话：年 月曰
