{房地产经营管理}具有生态意识的城市集合住宅

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1、具有生态意识的城市集合住宅,指导老师:王萍 设计学生:梁有勇,总平面设计要点: 1.凹空间的探索应用。公共空间的构建。内敛的,积极的。 2.空中绿化。虚体空间,生态功能,公共空间。 3.西侧处理,集合住宅的标识,居民的社区身份认同,绿色节能考虑。 4.东边和南边水体。南边和西边树林。生态考虑。 5.由南到北,楼栋高度渐升。,凹空间论是在围合的空间景观里,有内在的、潜在的意识所感知的产物,它具有围合性、休息性、隐蔽性。 从凹空间的定义上来看,凹空间的都市住宅具有环境安静、安全的优越性,如果从芦原义 信的P(积极)N(消极)空间论来看,凹空间又被赋予积极的、内敛的特性。作为P空间,凹空间的住宅体现

2、着有计划性及非自然发生的、向心的秩序性,人们更期待在这一限定的空间里,内部的机能得以高度地充实和完善。也就是说它的发展性远远大于那种无政府的、扩散性的非限定空间。,家庭类型,功能空间,形式表达,城市集合住宅,1.土地集约。在有限的土地上更大程度上实现”居者有其屋“的社会理想。 2.生活杂烩。满足人们不同方式的需求,照顾到各阶层居民的生活梦想。这是一个久远的乌托邦之梦。 3.居民集合。不同年龄、不同职业、不同收入、不同梦想的人们住在一起,学会和谐相处,学会尊重每一个个体,学会尊重每一个居民的声音。这是减少社会对抗之源力。,家庭类型,A 家庭类型分析,B 住宅最小使用面积,功能空间,A 住宅功能空

3、间的解构分析,功能空间,B 住宅功能空间的模型建构,功能空间,C 住宅功能空间的平面布局,形式表达,A 湖北麻城民居的数格化分析,形式表达,B 集合住宅单元体基本格局,形式表达,C 集合住宅单元体理想原型,形式表达,C 集合住宅单元体理想原型,这个单元体原型是比较理想主义的,一共为两户,围绕中心天井来组织功能空间,并在两户之间设置公共空间,促进人们的交流。总得来说,下层为公共半公共区,为入户层,设有外廊;上层为私密半私密区,没有走廊。 在包含多个单元体的集合住宅楼栋里,因为要考虑到多种因素,套型要进行灵活的改变,以适应居住的需求。“九宫格”虽然外表呆板,但其实有丰富的变化性。这为几个住宅多套型

4、的设计提供了可能。,形式表达,D 集合住宅单元体原型示例变异之一,形式表达,E 集合住宅单元体原型示例变异之二,南栋平面图,A段,B1段,B2段,C段,B1段,B2段,C段,南栋平面图,A段,B1段,B2段,C段,B1段,B2段,C段,南栋平面图,A段,B1段,B2段,C段,B1段,B2段,C段,南栋屋顶平面图(夏季),南栋南向立面图(夏季),南栋剖面图,南栋剖面图,南栋剖面图,A段户型平面图,A段户型平面图,A段户型平面图,A段户型立体图,剖透视图,分层图,A段户型立体图,透视图,透视图,B段户型平面图,B段户型立体图,剖透视图,剖透视图,C段户型平面图,C段户型平面图,C段户型平面图,C段

5、户型立体图,透视图,空中绿化,控制在“九宫格”的模数系统中,并且和天井相连,一起组成建筑的呼吸系统。,建筑公共楼梯,共设3部,和外走廊一起组成公共交通系统,既有利于居民日常交流,也有利于阻挡寒风侵扰。,建筑主体,采用“九宫格”的形式组织住宅空间,每个单元体中间留有天井。天井除了直接和天空相连外,在某些楼层也直接和外界相连。,建筑外廊道,每两层设一道,冬天封闭,夏天开启,保证微气候调节。,南向遮阳,包括横向遮阳和竖向遮阳,保证夏天免受阳光侵害,也保证冬天获得足够日照。,南栋建筑分解图,以C段为例剖透视分析图,屋顶绿化,屋顶隔栅。夏天伸延,避免过多的阳光射进天井造成闷热;冬天收缩,可获取更多的阳光

6、。,户内窗户。有利于户内空气在天井的作用下,更大程度的流动。,楼梯间窗户。有利于空气的水平流动。,空中绿化。和天井一起构成单元体的呼吸系统。绿化可以创造优美的生活环境,也可以在夏天降低周围环境的体表温度。,楼梯间隔栅。有利于空气的流动,也可以阻挡寒风的侵扰。,落地玻璃,天井下部,底层架空绿化。和天井一起构成单元体的呼吸系统。绿化可以创造优美的生活环境,也可以在夏天降低周围环境的体表温度。,关于天井,1.气候梯度 2.热缓冲层 3.烟囱效应 4.温室效应,风,夏天,天井内温度自下而上增高,冬季相反。,以C段为例天井气流分析图(夏季),利用上层楼板作为遮阳板。,高窗,可透过反射的光线。,反射板。,可伸缩的百叶。,可根据季节进行调节的窗户。,利用墙体作为竖向遮阳板。,落地玻璃窗(门)。,南向落地玻璃部位剖透视分析图,南向落地玻璃部位分析图,直射光,漫射光,冬季阳光照射情况,夏季阳光照射情况,THE END,THANK YOU!,

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