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1、甲方：乙方：代理人：签订日期：年月日甲方：代理人：乙方：双方根据上海市优惠价房出售管理办法的有关规定，签订本合同。1 .甲方同意将坐落在上海市 （县）街道（镇）路（新村弄）支弄号 计建筑面积 方米的房屋以优惠价出售给乙方。2 上开房屋按住房综合造价的%每平方米建筑面积 计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价 ，共计售价（大写）。3 .乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4 .乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予 优惠，乙方实付价款（大写）。5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款 %，计（大写）元。余额计（大写）元，分 付清，月利率 o,余
2、额款本息共计（大写） 每月月底前交付（大写） ，最后在年 月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6 .乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取， 从未交款 当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费， 补交住宅建设债券。预付 维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。7 .乙方购房款未付清前调离本市、 出国定居或去世，由其代理人或继承人 付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据继承法向法 院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8 .甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订 30天内交割房屋。9 .甲乙双方按规定办理有关手续， 交付有关手续费和产
3、权登记费。乙方分 期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。10 甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅% （高层住宅%）,提取维修费（大写）元，连同乙方按住房综合造价多层住宅 （高层住宅 ）预付维修费（大写） ，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11 上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用 部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。12 乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和 规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13 .本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14 .本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织， 房产交易所各执一份存证。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）年月日立于：
